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北京燕郊地铁开通了房价会涨吗-(北京地铁开通后房价,燕郊地铁开通后会涨价吗)

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燕郊地铁开通后房价会涨多少?这个问题是很多人的心声,我想和你分享一下我的看法。房价可能不会暴涨。这几年国家对房价的强力控制取得了不错的效果,尤其是燕郊和北京周边地区。未来燕郊将继续实施严格的限购,加上对炒房的强力打击,燕郊房价不会再飙升。

地铁平谷线三年后通车,通车后燕郊房价估计有多大涨幅?为什么?

谢谢平谷线新规划在最近一段时间,很是热门!燕郊通地铁,房价必涨。先来讨论一下,平谷线为什么要通燕郊:首先明确一点,现代地铁施工费用是10亿每公里!在三河界内大概有15公里,也就是说工程费用是大概150亿元!第二明确点:平谷线进副中心需要经过燕郊(包含京津冀一体化思维),扫兴说一点:平谷线入燕郊,实际就是变性为燕郊房价买单!!也就是说,燕郊房地产中介的很多暗箱操作,都会被一条地铁化掉。

实际发财的是炒房客、中介和违规经营的地产商!买单的是北京市政府和刚需购房者,再说回来,一百多亿的投资,是燕郊出钱还是河北省出钱,估计河北省委还要发展石家庄地铁筹钱挠头。如果是北京市出钱,是不是有点笑话北京是冤大头的呆滞青年,房地产收的税收都叫你三河县花掉了,拿河北省其他地区老百姓的纳税钱给燕郊建地铁,估计他们也不干吧!第二要明确一点:铁路和高铁工程,那是铁道部的规划设计与施工,是属于国家行为,当然跨省跨地区没问题!地铁和轻轨项目,一般都是地区投入(省或地区市),以发展本地区为主!!如果三河县给大厂县投资建铁路,三河干嘛!!??强调一点:谁出的规划或设计方案无所谓!!只要北京市委不点头都是瞎扯!!再有,燕郊建设地铁(轨道交通)是需要河北省批复同意,北京和河北不通过,国家发改委哪里就没戏。

说一千道一万,钱、钱、、钱,廊坊出财政预算可以,估计廊坊也没钱!那就燕郊自筹资金被,在燕郊常驻人每人捐一万,估计建地铁的钱基本够了!!点破一点:地铁运营(地方政府)不是铁路运营(国家部委),这种跨省区运营的地铁,是不是要成立独立的股份公司,这是需要探讨的。新规划有一个亮点,就是一改上一版,擦边而过燕郊,而是变成贯通燕郊南北的规划,

最大的败笔就是这一点,潮白河西岸的宋庄地区,是被规划文化艺术中心的,从南到北就没有地铁,如果从徐尹路延着规划的通怀主路一只向南,就会把宋庄艺术区规划区域提升一个级别。顺义的大孙各庄镇和北务镇及李遂镇就不需要地铁发展经济了,燕郊的有些人很敢为自己想,总结:不想泼灭燕郊人民心中的热情,但是北京市委和河北省委不发话,一切规划都是天方夜谭!主题:通地铁是方便居民生活出行,不是为炒房埋单、买单、卖地。

燕郊地铁开通后,燕郊的房能涨到几万?

燕郊地铁开通后房价要涨到多少?这个问题是很多人的心声,有一下看法和大家分享,1、房价不一定会暴涨,这几年国家强有力的控制房价得到了不错的效果,特别是燕郊和环京地区价格一直很稳定,未来燕郊会继续实行严格的限购,加上对炒房行为的有力打击,所以燕郊的房价不会再大涨。2、时代变了,无论的政府、买房客、地产商都和前几年有了很大的变化,不会在轻易、重资、高风险炒房,就算某些地产商再炒作也没有市场,价格肯定会稳定上浮,

3、租赁市场繁荣,入住率增长。开通地铁大量北京租房人员会涌入燕郊,人口暴增,租赁价格上涨,4、为什么说不可能暴涨,因为经过几年的调控和宣传,地产市场的变化,政府的决心,市场经济情况,已经不具备暴涨的土壤了。5、具体涨到什么价格,本人预期2.6万至2.8万一平应该是在预期合理价格,6、燕郊会继续建房,目前已经囤积大量土地,等待开发,燕郊下一步会平稳放开限购,对于在北京及周边购房人群放开限购,一个家庭只能买一套房,满足刚需,控制房价,开发市场。

地铁开通,又有专家鼓吹燕郊房价了,真的能去买房吗?

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