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厦门有岛内思明、湖里；岛外海沧，集美，翔安，同安四个区，其他是环厦板块。第三，海沧的城区建设比较好，城区的建设道路比较宽敞，沿海的道路建设，非常美丽。厦门是一个旅游宜居型城市并不像北上深杭有那么强大的周边卫星城和吸流能力，所以买厦门的房子归根结底有几点考虑，景观、学区，宜居（交通医疗购物）如果以上三个要素都满足肯定是排在A档的房子，满足两档排B档，满足一档排C都不靠的可以当成纯刚需。

厦门哪里买房好？

厦门有岛内思明、湖里；岛外海沧，集美，翔安，同安四个区，其他是环厦板块。厦门是一个旅游宜居型城市并不像北上深杭有那么强大的周边卫星城和吸流能力，所以买厦门的房子归根结底有几点考虑，景观、学区，宜居（交通医疗购物）如果以上三个要素都满足肯定是排在A档的房子，满足两档排B档，满足一档排C都不靠的可以当成纯刚需。

目前我认为厦门排A档的房源有岛内的五缘湾内湾学区版块代表有建发中央湾区，国贸天琴湾，等几个楼盘；滨北版块有银湖天峰；会展版块有海峡国际；老龙头上有新华城，厦禾裕景，帝景苑这几个我认为是高度保值的楼盘。当然近期受宏观影响都有一定程度10%左右的下调远低于厦门大盘25%的下调；另外岛外的三片区域也有着各自区域不可撼动的优势，集美的碧海蓝天集二区域和湖景房；海沧的区政府外国语区域及海沧公园海景房；翔安的隧道口新会展区域目前也相对保值且潜力无限；另外同安的环东海域海滩景观线在大配套的投入下未来五年有望稳步成熟；所以我推荐以上提及的几个区域房源可以观察买入，未提及的区域以捡漏为主，比较值得捡漏的区域我觉得目前的湖边水库片区双地铁 宝龙一城的开业逢低关注；会展建发爱琴海附近学校加建配套提升逢低关注；五缘外湾学区逢低关注；万象城附近学区逢低关注；SM中心附近次新盘逢低关注。

集美、翔安、同安、海沧，现阶段你更看好厦门岛外哪个区？

在现阶段，我最看好的就是海沧区，首先，海沧区的区位比较好，处在厦门的西边，从地理上来讲，福州到漳州横贯福建的线路，经过厦门时，海沧处在一个最佳的位置上，她距离漳州和到泉州福州，是必经之路。其次，在海沧可以看到厦门最美的风景。厦门沿海的一些主要建筑，在西边，面对的海沧，在海沧的海岸大道上，无论白天还是夜晚，观看厦门本岛，展现的都是一幅最美的画卷，所以厦门的美景，是给海沧看的。

第三，海沧的城区建设比较好，城区的建设道路比较宽敞，沿海的道路建设，非常美丽。海沧依山傍海，有山有海，有码头有大桥。海沧是这几个区域当中，到厦门本岛最方便的区，从海沧经过海沧大桥，就到了本岛最繁华的中山路，厦门大学，环岛路等都在这一线，从海沧的码头，乘船到鼓浪屿，和到厦门本岛也都非常的方便，这是其他的集美，同安，翔安等区都不具备的。

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