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目前大连正在建设金州湾海上机场，位于大连郊区，目前基础比较偏僻。新机场会对周边居民产生不好的影响，对普通住宅的房价不会有太大的影响。因为锦州湾机场在海上，最近的居民区应该在机场对面的岸边。同样，如果锦州湾机场建成，周边居民的房价也将极其有限。

大连金州湾机场建成后，对周边房价有多大拉动作用？

大连现在正在建设金州湾海上机场，这个新机场从目前看地脚比较偏僻，在大连市郊。如果这个全国最大的海上机场建成了，对周边房价有多大拉动作用？个人以为如果是住宅，拉动作用及其有限；如果是类似商用楼，外贸，物流等用住宅，可能就有一定的拉动作用，新机场对周边居民有不良影响，对普通住宅的房价不会有多大拉动作用因为金州湾机场在海上，离这里最近的居民区应该在机场对面的岸边。

说句实在的，住在机场周围的感受是不会好的，这点可以参考大连市内的泡崖小区的房价，为何在大连市内，泡崖小区的房价涨幅有限？一个重要的原因就是周边居民经常会听到周水子机场飞机起降时的噪音，虽然不是整个泡崖都能听到，但是，足以影响泡崖的房价了。同理，如果金州湾机场建成，那么，对周边居民住宅的房价拉动及其有限，

那里本身就便宜，房价也没有城里贵。即使建了机场，那么，因为机场的存在，周边的居民楼可能会受到噪音的干扰，普通居民楼的涨价空间有限。同样，也可以参考北京大兴国际机场。新机场可能对非住宅价格有一定影响。飞机也是一种交通方式，但它是最昂贵的一种。虽然机场周边噪音很大，但其商机可圈可点。

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