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未来5-10年，真的不是房价的涨跌，而是手里的房子能不能卖出去。我觉得天津房价的高低关系到人的幸福感。人的财富少了很多，开销高了很多。自然一切都好，反之，没有什么是理想的。谢谢你的邀请。首先，天津正处于转型阶段，即将进入人工智能时代，这也符合国家的扶持政策。目前天津还是一个低收入高消费的地区。简单来说，苹果、草莓、香蕉等等都比往年高很多。当然，全国都是这种状态。

天津房价跌上热搜，原因为何？今后房价是涨是跌？

用数据说话：天津二手房库存全国第一，已经接近20万套了，今年一季度计划出让土地500亿，加上2019年出让的1360亿和去年的800亿土地，最少新建住房40-50万套，这么多的房子卖给谁啊？另外2015-2019年天津流动人口减少了将近70万套，而长住人口仅增加了10万人，加上经济连年下滑，人口外流严重，这么多的房子是真的消化不动了，身边这俩年买房的朋友基本上都赔了，少的十万八万，多的首付进去了！未来5-10年真的不是房价涨跌的问题，是手里的房能不能卖掉的问题！。

天津的房价上涨，这个涨幅跟什么有关系啊？

谢谢邀请首先天津市处于转型阶段，即将进入人工智能时代，也是符合国家扶植政策，就目前来说天津还是属于低收入高消费的地区，简单的从今年的水果来说苹果，草莓，香蕉等等都是相比往年要高出很多，当然全国都是此状态，但是天津收入工资在2500至4500之间收入的人大有所在，反差房贷远远高于工资，人民手里没有过多的资金用在消费上，导致经济不景气。

其次，这几年越来越多的生产型公司转出天津或者破产。尤其是15年天津港爆炸后，领导不查了，全公司都查了，国内外货物都转移到其他港口上岸，导致天津gdp停滞甚至倒退。所以我觉得天津房价的高低关系到人的幸福感。人的财富少了很多，开销更高了。自然，什么都好，反之，什么都不理想。(偷偷告诉大家我18年在入坑，月薪都不够还房贷，哈哈哈)。

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