东辰安华知识网 很多小伙伴都关心太原房价高的原因(为什么太原发展不如西安,房价却比西安贵)相关问题，本文通过数据整理出太原房价高的原因(为什么太原发展不如西安,房价却比西安贵)，一起来看看吧！
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1，太原现在买房子价格稳定吗2，太原和西安的差距究竟在哪里3，请问山西太原市和内蒙古呼和浩特市哪个市房价便宜哪个城市好4，山西太原的房价为何与西安等城市相似5，太原和西安比哪个最好6，为什么2017陕西题比去年难预测分数线却比去年高7，为什么西安比太原降水多8，为什么装修公司只派几个人要收那么多管理费而且他的人工费比散9，月薪多少才敢买房1，太原现在买房子价格稳定吗
还行就是看你在暗住了2，太原和西安的差距究竟在哪里
近20多年以来，西安的GDP一直都是太原的2倍左右，而西安的人口也是太原的两倍左右，这样看来，西安的经济也没有多好，人多嘛~ 两个城市的经济都主要集中在市辖区，郊县经济的贡献较小，但是不得不说西安的产业结构更合理，再加上“一带一路”战略的政策，形势一片大好，而太原近两年转型发展所带来经济窘况还会持续一段时间。 至于影响力，“世界四大古都”西安远大于“龙兴之地”太原，各国政要访华的重要一站就是西安，历史地位造就了西安的影响力。而在国家的战略地位中，西安作为副省级城市，优良的政策使得西安在交通、教育等方面优势尽显。 总之，差距最大的根源还是国家对于城市的定位，西安是西北第一城，连接西北的重要枢纽；而位于华北的太原，又是中部崛起中最边边的一员，并没有多大的地缘和区域优势。定位决定了政策，政策决定了今天的差距。身为一个西安人，我客观认为，西安比太原发展的好，但是相对于这么多扶持条件来看，西安还是没充分发挥这些国家资源的作用。换任何一个南方城市，要是有西安这么好的资源和政策优势，估计早都腾飞了。西安人也没必要在太原同胞面前秀优越，有啥好秀滴嘛，自身什么实力不清楚吗？咋好意思拿出来显摆。眼睁睁看着一个话题变成了很多西安人秀优越的地方，身为一个西安人，我觉得恶心。西安应该比肩成都这才是目标。3，请问山西太原市和内蒙古呼和浩特市哪个市房价便宜哪个城市好
太原好些。没有4，山西太原的房价为何与西安等城市相似
出现省会房价被县城房价反超的这类现象，有城市产业结构，教育人口的宏观因素，也有 整 体 市场的供应和需求的博弈，以及营销中渠道的加码催化。一、省会降价的原因盛名在外的“煤老板”多是福建人，在省会做“地皮”生意的房企，七八成南方房企，不是说如此便不好，先富起来的山西人很多做了幕后的“资本家”，有晋商精神的“企业家”就变少了，省会的房价如今也就如一棵海草，随风飘摇！二、省会太原的房价降价的根源是产业不兴。山西荷兰病的起源就是从山西产业结构演变来看，煤炭工业增加值占山西地区生产总值的比重占比一度超过了30%！其次是在山西从事采矿业的人数高峰时近二百万人，占山西人口的10%，差不多也就是与三分之一的家庭相关。经济资源，劳动力资源纷纷倾斜，其他产业则依赖其他省份，如矿山机械依托河南和山东供应。比如海棠洗衣机、春笋电视机这类山西本土的品牌往往难以发展起来，其投资回报率并不高，大量的投资都涌入到了煤炭工业上，即便如今山西的品牌也屈指可数，即便是汾酒和醋系列，也有茅台和恒顺醋业各压一头，国酒醋都纷争不断。罹患“荷兰病”的山西，先开启了富裕模式，山西曾一度是全国“优等生”，但是这样的发展也是有代价的，首先是产业结构单一，产业转型难度大。其次是生态环境的代价，今年10月山西就遭遇了强降雨的考验。第三就是人口结构的影响，人才流失，老龄化严重，典型的说就是产业决定了就业环境，比缺乏高等院校更可怕的是，是给人才的就业机会太少，人才自然也就流失了。三、供过内卷篇并非是房价一开始就是这样的，很多项目最初的定价体系在环线上的项目都是进入到万元时代的，但是伴随着时间推移，开发量的加剧，市场的需求有限，同区域的房企之间是塑料姐妹情，抽刀相啖，环线上的项目价格开始阵地失守，往往是片区连带降价，项目很难独善其身。不少项目调整幅度在30%！这种价格的内卷，在省会太原已从晋阳湖，蔓延到了三给，煤气化，这几天也波及到了全省瞩目的综改示范区，接连的环线外的板块价格沦陷，让不少人调侃说，太原啊，徒有省会的名气，根本没有省会的房价，我家县城的房价都你们贵！于是太原的某些项目有了短暂的狂欢，带来更多的是杀敌一千自损八百的伤害，屡屡降价造成了前期业主的不理解，也造成了市场严重的观望情绪。留下一地鸡毛待清扫，营销人员也是变动极快，在这种急功近利的操作下，吃相自然很难看。四、渠道绑架篇曾几何时，在太原购买新房是需要找关系，买指标的，现如今是车接车送，买房返佣！在这其背后的原因是太原有大半的成交是渠道成交！渠道市场占有率在全国也是极为靠前的，高峰的项目可以达到80%以上，其佣金费率也在增长。首先，个人是承认渠道的价值的，但是一旦超过一个临界点后，营销对渠道依赖不断加重，佣金不断水涨船高，不由的感觉脊背发凉，为地产营销人的明天堪忧！地产渠道商不生产房子，只是房地产的搬运工，运量越大，获益越高，故而其追求是搬运量，而影响搬运量的两个因素，一是房价足够低，一是佣金足够高，你想要他的爱，他却想要你的命，在逐步PUA沦陷下，会发觉很多降幅较大的项目大都是经历的渠道的“荼毒”，有了对蜜月期的渴望，总是在成本的边缘不断试探。在看山西的地市和县城，则基本没有这个问题，除了大同，运城有部分渠道的份额，大部分县级市基本不需要用渠道，其市场格局仍是抢购的格局居多。但是岁月推演，山西的地级市，县级市也将会有省会如今的情形。山西房价的趋势：面对这样异常的现象，未来是否能恢复正常？山西的县城的房价比省会房价更有潜力？省会的房价是否仍会继续下跌？到底选择在省会还是县城购买呢？省会太原当下的房价较为混乱，但是长期看，山西县城房价的风险会更大，省会房价波动风险虽然存在，但价格风险仍是最低的。毕竟山西县城有96个（85个县，11个县级市），而省会只有1个，太原在人口，GDP在省内的地位是无法撼动的！如果放眼全国性城市而言，省会太原不一定是最优的选择，对比不足1.1W的长沙、及1.3W左右的昆明、郑州，这些城市更具有吸引力。未来的城市发展，除了超大城市在适度控制人口增长。特大城市是具备千万级人口承载力的，对年轻人才有更强的吸附能力，而四五线城市和县城在城镇化进程红利后，人才会不断流出，会出现更多“鹤岗”这类的城市，毕竟朔州的房价已经摆在那了！5，太原和西安比哪个最好
其实看怎么说呢！首先两个地方都是省会城市，一个是陕西省会，一个是山西省会！西安是十三朝古都，太原是拥有着２５００年历史的古都，自古是出真龙天子的地方！6，为什么2017陕西题比去年难预测分数线却比去年高
我是去年考生，总体上应该持平，数学偏怪，理综似乎偏简单，分数应该和去年差不多，浮动也就在十分左右，不会太大因为考生的素质整体提高了，还有就是今年全国少了好多考生。西交大644 西工业628 祝你成功7，为什么西安比太原降水多
西安位于关中盆地，呈现东西向的布袋形地貌，南部是秦岭，北面是黄土高原，西面地势也较高，东面是潼关，出关就是华北平原，来自东部海洋的暖湿气流通过狭窄过道进入关中，受地形抬升，水汽受冷凝结形成降水；而太原所在是汾河谷地，汾河流向是自北向南，地貌自然是南北狭长型，山西东部是高大的太行山，阻挡水汽深入，因而降水几率较西安为少。你好！西安的纬度更低，地势正处于关中盆地内。打字不易，采纳哦！8，为什么装修公司只派几个人要收那么多管理费而且他的人工费比散
装修公司的管理费不单单是现场管理，还包括很多内容。这么说吧，公司越大管理费用就越高。一个公司要有办公室、要有一些勤杂人员、要有仓库、要有车辆，这些都需要花钱，这些钱的来源就得从管理费中列支，所以公司越大管理费用就越高。工人的人工费比散工要高近一倍，也是因为公司加上了很多相应的管理费造成，多向你要的钱并没有给到工人手里。肯定的呀！要不然赚哪钱啊！如果装修的人带你去买材料的话他还可以去商家拿抽成呢！9，月薪多少才敢买房
现今，人才竞争日益多元化，高学历、“海归”等早已经不稀奇。前段时间北京举行的“海归”专场招聘会上，“海归”研究生的月薪平均水平为3000元，这让很多年轻才俊大吃一惊。 年轻人如何评价自己的收入呢？每个城市消费不一样，收入不能横向比较，要考虑当地的物价、交通、人文等综合因素，在这里，本人总结出个较为经典的评价方法，而且与国内好多城市的朋友同学讨论过，基本都得到大家的认可。 拿自己的收入和当地房价作比较，仅此而已，你不用去考虑很多诸如物价、消费水平等因素，只要自己的月收入高于或等于房屋平均单价，那么在当地就算不错的收入，属于中等偏上了。比如在西安挣4000元，那么这个档次水平相当于在北京8000元。1、上海上海：普通住宅均价已破20000～30000元，所以在上海月工资税后20000元以上算偏高工资。别墅卖2亿元，属于豪宅，不能作为比较对象，上海的收入比北京稍高些，但高得不是很多，没有差别，目前大多白领月收入在税前7000～10000元之间，月薪是房价的1/3。2、天津天津：普通住宅均价7000～11000元/m2左右，这几年房价猛涨，河东区都上8000元/m2了，开发区的房价8000元/m2以上，天津的白领月工资一般在3000元左右，随着滨海新区的不断开发开放，天津的房价应该还会有很大的上涨空间，因此天津白领压力最大，月薪是房价的1/3。北京月薪是房价的1/2～1/33、北京北京：平均普通房价15000～25000元/m2，若月工资税后达到15000～20000元，那在北京工资中算中等偏上，可以算高工资了，当然，我是指年轻的白领阶层（年龄很大的、老总级别的、演艺界等的除外，不适合本规则），目前大多白领月收入在税前6000～9000元之间，压力居中，月薪是房价的1/2～1/3。4、武汉武汉：房价7000元/m2，收入税后要达6000元以上才好，不过大多白领月收入在2500元左右，月薪是房价1/3。5、青岛青岛：房价10000元/m2，大多年轻才俊月收入一般3000元左右，所以年轻人在青岛压力很大。青岛开发区的房价也涨得离谱，现在已经达到8000元/m2以上，白领的月工资一般是2500元，压力较大，月薪是房价的1/4。6、西安西安：普房6500元/m2，大多青年月收入2000元左右，压力比在国内居中，月薪是房价1/3。7、大连大连：普房10000元/m2，年轻人月收入2000元多，压力较大，别提星海湾，那是高档楼盘，目前月薪是房价1/5。8、太原太原：普房5000元/m2，月收入2000元，压力偏大，目前月薪是房价1/2。9、石家庄石家庄：普房4900元/m2，大多月收入2000元以下，目前月薪是房价1/3。10、深圳深圳：普房17000元/m2，白领月收入8000元左右，压力比北京稍大，和上海相当,目前月薪是房价1/2~1/3。【来源：网络】更多太原房价高的原因(为什么太原发展不如西安,房价却比西安贵)相关问题请持续关注本站。
