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虽然太原的房价经过近几年的疯狂上涨后明显偏高，但根据以往其他城市的经验，太原2号线地铁开通后，地铁周边的房价必然会继续上涨。2017年下半年以来，太原房价出现了快速增长，涨幅达到50%。太原的房价(尖草坪区除外)都达到了13000-15000之间。

太原地铁要通车了，房价会继续上涨吗？

谢谢邀请。尽管太原房价经过近年来的疯狂上涨后，目前房价明显偏高，但是根据以往其他城市的经验来看，太原2号线地铁开通后，必然会导致地铁沿线周边的房价继续上涨，太原2号线一期工程是从人民南路到西涧河的一段线路，基本上连接了太原从南城到北城的主要区域，全长23.38km，共有22个站点，全部为地下线路。按照现在的进程来看，没什么意外，在2019年底必然会全线开通，一旦开通，将成为山西省第一条地铁线路，同时也将成为太原尖草坪区和小店区的客流走廊，对太原南北区域的融合发展渠道重要作用，

说实话，目前太原的房价均价在13000元/平米左右，并且这两年的开发商拿地价不断上涨，在今年下半年全国楼市降温，太原也不例外，再加上严格的调控政策，下半年太原房价基本保持在平稳状态。而地铁2号线自开店之初，它周边的楼盘便成为了热点区域，房价也是不断上涨，尽管现在2号线还没有建成通车，但2号线周边的房价已经远远高于太原平均房价，随着2号线开通的临近，势必会再涨一些。

太原这几年主要在南城建设，因此南城的配套设施，工商业也比较发达，人口都往南移，而北城属于老城区就显得有些落寞，因此在2号线周边的房价也就形成了从北到南呈现递增趋势，南边过了龙城大街，房价有所回落，而2号线周边聚集的主要楼盘开发商也都是恒大、万达、富力、华润等这样的大型房企，他们有财力有实力，并且楼盘的配套设施往往都不错，因此也比较受人们重视，房价高也不足为奇。

如果太原地铁1号线3号线修不起来，太原的房价会受影响吗？

首先这个假设不成立，3月2日，太原地铁logo标志新闻发布会上，相关负责人称：“网上传言是不能相信的，地铁1号、3号线前期工作都已经做完，等国家审批之后就可以动工，今年开工应该没有问题。”而正在建设中的地铁2号线，将会在2018年年底全线贯通，太原房价上涨的原因是多方面的，地铁只是起到“推波助澜”的作用，影响肯定有，但是不足以成为关键因素。

影响太原的房价的几大原因：1、城中村改造，无疑这些年太原的城中村改造力度、货币补偿金额都是巨大的，造就了成千上万的“几百万元户”，大量的闲置资金涌入楼市，需求旺盛，而供给乏力，是造成了房价猛涨的一个重要原因；2、去年同期，太原房价不足8000元/㎡，和周边省会城市房价相差巨大。在城市建设、路网完善、教育医疗改革升级以后，太原房价也进入“补涨”行情；3、2016年的太原师范学院地块、2017年的小马地块分别刷新历史，摘得当年的地王，据悉，小马地块的楼面价6681元/㎡，加上人工、建材、税费、营销费用、财务成本等，房价怎么能便宜；4、投资投机因素，在太原房价上涨的这一年里，有不少投资投机客涌入楼市，想趁此机会挣一笔，一定程度上造成了楼市火爆，带动消费者“恐慌性购买”，

假设1号线、3号线地铁修不起来，最受影响的肯定是沿线的楼盘价格。由上图可以看出，3号线主要连接“尖草坪、三给片区、西中环、南中环、晋阳街、南站”，1号线则是连接“西山、迎泽大街、东中环、飞机场”，太原房价会在有影响，但是并没有大家想的那么大，不过目前特别火爆的区域，比如三给片区11000元/㎡、龙城大街15000元/㎡，可能会有震荡。

太原房价会有很大的涨幅吗？

目前太原房价走势已经稳定，上涨势头逐渐减弱，不会有大的涨幅。太原2017年GDP 3200亿元，同比增长7.1%(人口:432万)，全国排名第72位。在资源型经济转型期，作为省会城市，经济总量和人口略显不足。2017年太原房价上涨较快，很大程度上是补偿性上涨。根据《太原都市圈规划(2016-2030)》，太原都市圈的城市空间结构为“双城多组团”。

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