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影视投资，无论从哪一个角度来看，都没有办法超越房地产投资。最后房地产投资也有一定的风险。现在投资什么呢？那是三句不离本行，当农民是投资发展农业为主，多打粮食保证生活没问题才可以。首先我认为房地产的前三强年合约销售额分别都达到了5000以上三家房地产公司的总收入就已经达到了1.5万亿人民币，而影视投资却没有出现一家规模超过千亿的公司，并且影视公司的天花板非常有限，即使达到了行业的龙头，也无法与房地产公司的体量和规模相提并论，所以从这个角度来看，房地产投资的好处远远大于影视投资。

房地产黄金十年已经结束，你还投资什么产品？

房地产黄金十年结束了，接下来是白银时代除了房地产，还有基金、保险、信托、大宗商品等一、我并不认为，房地产的时代就结束了，城镇化继续提高，仍将带来大量的居中需求，这里我认同任总的观点。2017年常住人口城市化率58.58%，2030年城镇化率目标诶70%，未来每年仍将提高一个百分点，这都将带来巨大的居住需求。

很多人讨厌房地产，其实讨厌的是高房价，而不是讨厌居住更好品质的房子！人活一辈子，就是能够让家人居住得更好！每个人都以自己有能力为家人买房而自豪，乔迁新居的时候总是大摆筵席，向亲朋好友告慰。但是现在房子为什么价格越来越高了？1、因为经济逐年发展，GDP都7年翻倍，10年翻倍的，居民收入提高了，购买力增强了，而房子作为居民收入改善后的第一需求，需求增加，自然受欢迎；2、城镇化率，过去二十年是城镇化的二十年，大量人口涌入城市，催生了居住的需求，你还记得你刚进入城市的时候，居住的是什么样子的房子吗，现在你居住的是什么样的环境？居民环境的改变都需要成本的。

3、货币超发？大家都认为是因为这是房价暴涨最重要的原因！其实恰恰相反，因为房地产行业的爆发，导致从房企开发贷款、个人房贷，创造了大量的货币，这才导致货币的大量发行，房地产是因，货币发行是果。房地产的熄火，也必将带来货币增速的低迷，这一点在今年的金融数据中可见一斑，从去年开始房地产被调控，今年调控愈演愈烈，被称为史上最严调控，今年前10月的M0、M1的增速都触及历史低位，这说明房地产的发展是货币创造的动力之一。

4、土地供给跟不上房子的需求增速才是高房价的源泉，居住需求是居民正常的需求，是改善生活的最佳途径，提供更多的土地，建设更多的房子才是，但是现实却是土地的供给往往跟不上房子的需求速度，远的不说，比如在2015年-2018年年这一波房地产行情，房价暴涨，一个重要原因就是土地供给减少，导致 房屋供给不到位。

2015年，全国土地出让面积22.14万公顷，同比下降18.6%！2016年中国土地出让面积为249682.96万平方米，同比下降9.94%，土地供给的萎缩，必然导致房屋开工面积、竣工面积的萎缩，最终传导到房屋销售面积的萎缩，但是同时房屋的居中需求却并未减少。而2013年到2015年房价横盘的原因也是前今年土地供给增加，所以才保持房价的平稳。

现在发改委也开始讨论从调控价格转向增加土地供给的思路。核心观点：居民居住需求在增加，增加供给才是王道。二、就世界范围来看，房地产约占全球资产总值的60%中国居民的资产配置中，房产占比69%，较全球平均水平高，我们还处于城镇化进程当中，还有10年左右才结束，所以房产配置比例较高，一旦城镇化进程接近尾声，房产的配置将会逐步降低，那个时候，其他资产的配置会大幅上升，保险、股票、养老基金等资产的配置会大幅上升。

房地产投资与影视投资，5年后哪个发展的更好？

大家好，我是蔚蓝色的海889。作为一名房产领域的原创作者，同时作为一名建造师，在这里我想简单的发表一下我个人的观点，希望可以对您所帮助。首先我认为房地产的前三强年合约销售额分别都达到了5000以上三家房地产公司的总收入就已经达到了1.5万亿人民币，而影视投资却还没有出现一家规模超过千亿的公司，并且影视公司的天花板非常有限，即使达到了行业的龙头，也无法与房地产公司的体量和规模相提并论，所以从这个角度来看，房地产投资的好处远远大于影视投资。

其次虽然现在国家都在提倡文化娱乐等精神方面的投资，那么影视投资在未来也会迎来非常大的爆发，甚至是井喷的状态，但是有一句话叫做瘦死的骆驼比马大，影视投资再怎么增长和爆发也没有办法跟房地产这样的国民经济支柱行业相抗衡。最后房地产投资也有一定的风险。但是影视投资，无论从哪一个角度来看，都没有办法超越房地产投资。

在房地产时代过后，下一个投资回报高的机会在哪里呢？

感谢邀请！房地产时代过后，我觉得一个简单门槛低实现财富暴增的时代结束了。再看其他无论是股票投资还是实体投资，实现回报高的结果，都不是太容易。过去十年是一个房地产普涨的时代，基本在国内的大部分地区，无论是被动还是主动持有了房产，都实现了身价的增加，像一线城市的市区一套房产都是几百万，有两套房产可能身家就上千万了。

这是因为我们坐在中国这趟快速列车上，哪怕不动也有很高的增速，只不过有的人又自己操作一下可能会有更高的速度。未来呢？从无到有的机会越来越少几乎没有了，中国也从高速发展到高质量发展，以智能手机为例，现在普及度非常高，2018年增速已经放缓，某些品牌已经是负增长。我认为下一个回报高的机会只是会面向部分人的结构性机会，那种所有人的机会应该是没有了。

1、股票市场，过去10年只有小数量的投资者从这个市场里实现了财富自由，未来也必然是小数量的投资者。而且要求越来越高。2、消费市场，未来消费升级和消费降级并存，背景是财富积累和经济放缓后普通大众收入降低，高端奢侈品和性价比更高的产品都出现了销量更高的情况。3、健康市场，人们对身体健康的关注度只会越来越高，这也是未来的一个机会，比如健康的饮食或者身体的保健等等。

房地产造富时代退潮后，普通老百姓下一个暴富机会在哪里呢？

我认为过去、现在、将来普通百姓都没有暴富的机会，只有生活一天比一天好的好日子。我认为房地产造福的时代退潮后，农业、农村将会产生暴富的机会。首先，种地不是不挣钱，而是不科学的种植不挣钱。其次，不是种地挣钱少，而是种的地少挣钱少。将来随着大资本的下乡，农民的土地必将化零为整，新时代的农民工将不出家门在自己的土地上打工，到那时候集团化的农业会向雨后春笋的爆发，老百姓幸福富足的日子将会更加美好！[太阳][太阳][太阳][撒花][撒花][撒花][撒花]。

十年前投资房子的都发财了，现在投资什么会让十年后财富自由？

十年前投资房子的都发财了，现在投资什么会让十年后财富自由 ？“人长前后眼，何须聚宝盆 “，瞎猫还会碰上死耗子的，“智汉瞒痴汉，痴汉总不知 ，智汉做驴子，反被痴汉骑“。有谁发财了，就不用接意他了 ，发财的人越多了越好 。现在投资什么呢？那还是三句不离本行 ，当农民还是投资发展农业为主，多打粮食保证生活 没问题才可以。

有谁能够把嘴隔在老树的耙叉上过日子呢 ，仰开脸，张开口等着老鸦往嘴里拉屎 ，那下咽的时候也得出点气力的 。当农民难，山里的农民更难 ，埽欲村调牛------到八分地里咱再说 。那个村子里最大的地也就只有八分 ，耕地时少了一块，数了一下，好像在草帽子底下，还有一块 呢。地块小的时候，不适应机械化 ，耕作还是比较困难的 ，我种的地在村里算是最大的， 才有二亩，里面还有五家人的坟营地 ，大树也有几十棵。

80.90后，上一个十年我们错过了北上广深房地产投资，未来的十年我们应该投资些什么呢？

大家好，我是老五私房菜，我来回答下这个问题。个人觉得未来十年是中国告诉发展的十年，有很多投资机会，以下行业机会可能会比较大。1.投资股票中国告诉发展，各种普惠政策势必会带动中国经济腾飞，目前中国股市的位置不高，找一些成长性高的高科技企业，应该能有不错的收益，特别是5G，量子通信，区块链等概念优质股票。

不过股票投资有风险，更考验一个人的心态，所以自己是否入市一定要做好评估。2.教育教育是一个用不过时的刚需行业，不管是小饭桌，课后作业托管还是周末辅导培训，都有非常大的市场，但教育想做好，不仅要有资金，还要有一定的情怀，更要有大的胸襟，特别是现在编程课程即将纳入学科体系，各种编程企业也是不断涌现。3.农村国家现在越来越重视农村发展，所以农村也涌现出各种各样的机会,农村电商啊，快递啊都发展很快，未来在农村还会有更多的机会，更多的平台，可以先关注。

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