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如果说今后投资的热点，我以为仍以房地产为重点。现在投资什么呢？那是三句不离本行，当农民是投资发展农业为主，多打粮食保证生活没问题才可以。感谢邀请！房地产时代过后，我觉得一个简单门槛低实现财富暴增的时代结束了。十年前投资房子的都发财了，现在投资什么会让十年后财富自由？“人长前后眼，何须聚宝盆“，瞎猫会碰上死耗子的，“智汉瞒痴汉，痴汉总不知，智汉做驴子，反被痴汉骑“。

以后几年中国的房地产值得投资吗？

房地产的发展助推了中国经济社会的进步。经济的迅疾发展也成就了房地产行业的体量积累。改革开放三十多年，房地产行业从小到大、从弱至强，经历了无数的春色与短暂的寒冬，数不清获益的人不经意上车得福，迟募的刚需则被动的成为房奴，至于犹豫观望者只能显露无尽的惋惜。这就是机遇情结的悲与欢，离与聚现实的写照。那么经历无数风雨，饱尝改革与人口红利盛宴的房地产是否到了终结的尽头，望着居高不下房价，人们若有所虑，众说纷云，专家学者出来解惑，自媒体也常见不同声音，想涨者有之，昐跌者也众，唯一难入所愿的是诡异的行情总是扰动无数难眠的心。

笔者作为福利分房幸运者，只在偏偶小城购有二套房，对尽享房价数倍增值和望房兴叹的感受均无切身体会，随听所见谈点粗浅看法。一是分化格局会愈加明显。经济发达、人口流动性强的一、二线城市房价上涨空间依然存在。特别一些因经济人口暂遇困难的二线城市，经济转型升级成功后填补价值洼地的投资空间很大。二是关注挤出效应带来的投资机会。

在热门城市宏观调控持续加码的前提下，其周边城市无疑是寻找价值机会的优选。三是新城新产业。超大城市具有扩边功能的新城区，规划设计前卫时尚，新都市化概念，吸引改善性资金成为未耒楼市发展的新趋势，值得关注。房地产作为我国经济的支柱性产业，历经无数次辉煌，为我们改善生活质量创造了有利的条件，也为经济和社会可持续发展带耒了隐忧和困惑，在因城施策、房住不炒的大背景下，投资功能已今非惜比。

房地产黄金十年已经结束，你还投资什么产品？

房地产黄金十年结束了，接下来是白银时代除了房地产，还有基金、保险、信托、大宗商品等一、我并不认为，房地产的时代就结束了，城镇化继续提高，仍将带来大量的居中需求，这里我认同任总的观点。2017年常住人口城市化率58.58%，2030年城镇化率目标诶70%，未来每年仍将提高一个百分点，这都将带来巨大的居住需求。

很多人讨厌房地产，其实讨厌的是高房价，而不是讨厌居住更好品质的房子！人活一辈子，就是能够让家人居住得更好！每个人都以自己有能力为家人买房而自豪，乔迁新居的时候总是大摆筵席，向亲朋好友告慰。但是现在房子为什么价格越来越高了？1、因为经济逐年发展，GDP都7年翻倍，10年翻倍的，居民收入提高了，购买力增强了，而房子作为居民收入改善后的第一需求，需求增加，自然受欢迎；2、城镇化率，过去二十年是城镇化的二十年，大量人口涌入城市，催生了居住的需求，你还记得你刚进入城市的时候，居住的是什么样子的房子吗，现在你居住的是什么样的环境？居民环境的改变都需要成本的。

3、货币超发？大家都认为是因为这是房价暴涨最重要的原因！其实恰恰相反，因为房地产行业的爆发，导致从房企开发贷款、个人房贷，创造了大量的货币，这才导致货币的大量发行，房地产是因，货币发行是果。房地产的熄火，也必将带来货币增速的低迷，这一点在今年的金融数据中可见一斑，从去年开始房地产被调控，今年调控愈演愈烈，被称为史上最严调控，今年前10月的M0、M1的增速都触及历史低位，这说明房地产的发展是货币创造的动力之一。

4、土地供给跟不上房子的需求增速才是高房价的源泉，居住需求是居民正常的需求，是改善生活的最佳途径，提供更多的土地，建设更多的房子才是，但是现实却是土地的供给往往跟不上房子的需求速度，远的不说，比如在2015年-2018年年这一波房地产行情，房价暴涨，一个重要原因就是土地供给减少，导致 房屋供给不到位。

2015年，全国土地出让面积22.14万公顷，同比下降18.6%！2016年中国土地出让面积为249682.96万平方米，同比下降9.94%，土地供给的萎缩，必然导致房屋开工面积、竣工面积的萎缩，最终传导到房屋销售面积的萎缩，但是同时房屋的居中需求却并未减少。而2013年到2015年房价横盘的原因也是前今年土地供给增加，所以才保持房价的平稳。

现在发改委也开始讨论从调控价格转向增加土地供给的思路。核心观点：居民居住需求在增加，增加供给才是王道。二、就世界范围来看，房地产约占全球资产总值的60%中国居民的资产配置中，房产占比69%，较全球平均水平高，我们还处于城镇化进程当中，还有10年左右才结束，所以房产配置比例较高，一旦城镇化进程接近尾声，房产的配置将会逐步降低，那个时候，其他资产的配置会大幅上升，保险、股票、养老基金等资产的配置会大幅上升。

房地产黄金十年已回归理性，下一个投资热点是什么？

房地产炒了那么多年，现在能说回归理性了吗？偃旗息鼓不等于刀枪入库了。如果说今后投资的热点，我以为仍以房地产为重点。我们可以从市场经济可以实行到现在，炒股市，炒百货，炒餐饮，炒品牌，炒科技，无论那一个都炒不过房地产。这些炒都是短命的，投机的，打一枪换个地方，捞一把就走人。唯独房地产市场，地皮无限，回报丰厚，钱来去快，吸人眼球，催人奋进我们看一看香港的那些富豪，绝大多数都是靠炒房地产发财的。

在房地产时代过后，下一个投资回报高的机会在哪里呢？

感谢邀请！房地产时代过后，我觉得一个简单门槛低实现财富暴增的时代结束了。再看其他无论是股票投资还是实体投资，实现回报高的结果，都不是太容易。过去十年是一个房地产普涨的时代，基本在国内的大部分地区，无论是被动还是主动持有了房产，都实现了身价的增加，像一线城市的市区一套房产都是几百万，有两套房产可能身家就上千万了。

这是因为我们坐在中国这趟快速列车上，哪怕不动也有很高的增速，只不过有的人又自己操作一下可能会有更高的速度。未来呢？从无到有的机会越来越少几乎没有了，中国也从高速发展到高质量发展，以智能手机为例，现在普及度非常高，2018年增速已经放缓，某些品牌已经是负增长。我认为下一个回报高的机会只是会面向部分人的结构性机会，那种所有人的机会应该是没有了。

1、股票市场，过去10年只有小数量的投资者从这个市场里实现了财富自由，未来也必然是小数量的投资者。而且要求越来越高。2、消费市场，未来消费升级和消费降级并存，背景是财富积累和经济放缓后普通大众收入降低，高端奢侈品和性价比更高的产品都出现了销量更高的情况。3、健康市场，人们对身体健康的关注度只会越来越高，这也是未来的一个机会，比如健康的饮食或者身体的保健等等。

房地产造富时代退潮后，普通老百姓下一个暴富机会在哪里呢？

我认为过去、现在、将来普通百姓都没有暴富的机会，只有生活一天比一天好的好日子。我认为房地产造福的时代退潮后，农业、农村将会产生暴富的机会。首先，种地不是不挣钱，而是不科学的种植不挣钱。其次，不是种地挣钱少，而是种的地少挣钱少。将来随着大资本的下乡，农民的土地必将化零为整，新时代的农民工将不出家门在自己的土地上打工，到那时候集团化的农业会向雨后春笋的爆发，老百姓幸福富足的日子将会更加美好！[太阳][太阳][太阳][撒花][撒花][撒花][撒花]。

十年前投资房子的都发财了，现在投资什么会让十年后财富自由？

十年前投资房子的都发财了，现在投资什么会让十年后财富自由 ？“人长前后眼，何须聚宝盆 “，瞎猫还会碰上死耗子的，“智汉瞒痴汉，痴汉总不知 ，智汉做驴子，反被痴汉骑“。有谁发财了，就不用接意他了 ，发财的人越多了越好 。现在投资什么呢？那还是三句不离本行 ，当农民还是投资发展农业为主，多打粮食保证生活 没问题才可以。

有谁能够把嘴隔在老树的耙叉上过日子呢 ，仰开脸，张开口等着老鸦往嘴里拉屎 ，那下咽的时候也得出点气力的 。当农民难，山里的农民更难 ，埽欲村调牛------到八分地里咱再说 。那个村子里最大的地也就只有八分 ，耕地时少了一块，数了一下，好像在草帽子底下，还有一块 呢。地块小的时候，不适应机械化 ，耕作还是比较困难的 ，我种的地在村里算是最大的， 才有二亩，里面还有五家人的坟营地 ，大树也有几十棵。

错过了房地产，错过了茅台，错过了比特币，下一次投资机会在哪？

这是个很值得探讨的问题，要说清楚下一次投资机会在哪？老实说，没人可以明确的告诉你，但我们可以就这个问题客观的分析一下。题主说的房地产，茅台，早在十几年前很多人就认为是泡沫，现在照样有很多人认为比特币是泡沫，，想必这种声音，我们每个人都经常听说，但事实是，只要你越早拥抱了其中一种泡沫，那你的就越早实现了阶层的跨越，，说这些是泡沫的人，非傻即坏，，当然这些都是过去式，说再多也没有意义，我认为未来我们要学会抱拥泡沬，价格是买得起的人决定的，如果不去拥抱而只是旁观评判，这些和我们没半毛钱关系，，那为什么房子，茅台，比特币，会如此疯狂的涨呢，，根本逻辑是货币，，全世界各个国家都在疯狂的印钱，，什么MMT，QE，等等，本质上就是印钱，，钱多了，东西就要涨价，.但奇怪的是为什么有钱人能买得起的越来越贵，穷人的生活必需品虽然也涨，但涨的少，很简单嘛，衣食住行牵扯面广的，如果大部分人买不起，那是要闹事的，会威胁到国家稳定的，所以大部分国家都想托底，但没几个国家能真正做到，我们国家算是做得很好的了，比如今年全面扶贫的结束。

。这是很伟大的。。了解了以上这个基础逻辑，，就不怕人家再说啥啥泡沫了，，那哪些方向值得关注呢，，我觉得一定是未来的新经济，，比如数字经济样态（数据是未来最关健的核心生产资料，谁拥有源源不断的流量，谁就立于不败之地），还有区块链技术和实体经济结合的落地应用（区块链技术解决了很多人性劣根性的问题，比特币只是区块链技术的一个划时代标志，并不是区块链的全部）。

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