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目前承德的房价已经很高了,开发区南高铁站的开通会对周边的房价产生一定的影响。但在目前调控整顿严格的情况下,涨幅不会太大,承德房价会继续保持目前的水平,稳中有微涨。承德南站是京沈高铁线上的一个车站,位于开发区大学城附近。我是承德人,17年初去石家庄打工。正好赶上石家庄涨价,太猛了。二环内几乎没有2万以下的房子。大家天天讨论房子,不买一天就亏十几万。是的,同事们坐不住了,就一起买房了。
承德高铁通车后,房价会不会涨?
承德目前房价已经非常高了,而开发区的高铁南站通车会对周边房价有一定的影响,但在现在调控整顿形势如此严格的情况下,涨幅不会太大,承德的房价将继续保持目前的水平稳中微涨。其实说白了,高铁通车是利国利民的好事,而高铁通车后周边房价上涨,只是一个“炒作”的噱头,如果高铁带来不了外来人口大量进入城市,那么房价上涨也只是虚无,
先说说承德开发区高铁南站的情况:承德南站是京沈高铁线路上的一个站点,位于开发区大学城附近。2019年全线通车,承德南站不太大,只有4台10线,不过对于满足当地的人流往来,已经足够了。而承德南站更大的意义是连接北京到沈阳的重要通道,同时也为承德的旅游业增加更多福利,承德房价走势:承德6月份最新房价为8230元/平方米,二手房依旧坚挺,不过新房、二手房相比前几个月依然保持稳定状态。
而承德开发区的房价,由于城建更完善,设施更齐全,生活更便利,因此也比较高,不过相比前两个月,也一样稳定在15000元/平方米左右,没有太大的浮动,而高铁通车后,会对开发区周边房价有一定的影响,不过不会有太大波动,长期来看,高铁对地方经济的发展是好事。但不能作为炒作房价的元凶,而随着国家一再强调“房住不炒”的主张,想必承德也不愿意当这个出头鸟。
现在承德的房价怎么样!有可能会降吗?
这么说吧,我家邻居挂一年多了还没卖出去,原来非要一万一平,90多平卖100万,这会卖90万还没人接,我承德人,之前一直在承德,17年初去石家庄上班,正赶上石家庄房价涨,太猛了,房价蹭蹭涨一晃二环内几乎就没低于2万的房子,大家天天讨论房子,就跟自己不买一天亏10几万是的,同事坐不住了,东拼西凑买了一套。
从去年石家庄房价开始跌,我买这套单价还不到1.5万,还有重点小学学区,二环边有些房子甚至卖到一万②左右,再远一点的有一万的,降不降不敢说,中国的房价没法说,稳妥一点,第一,不买高价和大平的,降多了你死的心都有。如世纪城个别挂到一万六七,值吗?一旦降,一平回调个六七千也不是不可能,毕竟有点虚高不是,不买大平的,我同事就买了120多平,虽说从两万多降到一万七千多,单价降的不太多,但总价就多了,三十多万没了。
如果在承德,你攒了五六年的钱,第二不买小开发商,连主体都不买。最好买有盖的。什么都不要问,大家都缺钱,开发商比你还惨,石家庄太多了,有的人死了没住新房。第三,不要老占小占,尤其是没有电梯的顶楼。老建筑都是90年以前建的。第四,不要接手房价差不多的公寓。一半左右的价格比较合适。比如一个山里的公寓,9000多一平,买了就是疯了。如果你买超过5000套,你会买超过9000套。你还不如去双屿买栋楼。不要以为钱少。
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