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南昌整体房价应该没有升值空间，新建面积已经涨了。二手房方面，南昌房价也环比下降0.1%，同比上涨3.1%。想买新区，必须买望城区，但是现在望城的房价已经到了一万二。4号虽然要明年开，但是价格已经上去了，现在没有上涨的因素。

新建区的房子有升值空间吗？

南昌整体房价应该都没有什么升值空间了，新建区也已经涨起来了。新建区要买的话，肯定是买望城区，但是现在望城房价都已经1.2万，虽然4号明年应该会开通，但是价格已经涨起来了，现在没有什么上涨的因素了。南昌重点规划的是一江两岸，望城其实是不在一江两岸的范畴。如果是刚需可以买望城，毕竟地铁也有，其他配套措施也会进一步完善，但是升值空间不大。

如果想要升值的话，个人是建议顺着一江两岸买，我个人觉得象湖滨江不错，九龙湖也可以，但是现在九龙湖的房价已经很贵了，均价都1.5万了。南昌现有一江两岸详细城市设计范围，北起赣江大桥，南至九龙湖过江大桥，东起沿江大道以东500-1000米的范围，西至赣江大道以西500-1000米的范围，总规划面积约为25.67平方公里。

城市设计增加管控区域为高速公路环内赣江两岸滨江管控空白区域，其中赣江西岸由北至南包括临空经济区福银高速以南经开区九龙湖过江大桥以南VR科创城等区域临江第一个街区　　赣江东岸由北至南包括高新区南昌县东新区域临江第一个街区，扬子洲镇及蒋巷镇福银高速以西区域。增加规划管控范围面积约106.4平方公里其中扬子洲镇24.1平方公里蒋巷镇福银高速以西区域43.3平方公里。

南昌房价高吗？

近日，国家统计局公布2018年1月70个大中城市住宅销售价格变动情况，南昌房价迎来2018开年首跌！2018年1月份，南昌新房价格环比下降0.1%，涨幅排名全国第58位，同比上涨6.0%。环比涨幅由0上涨至0.1%，上扬0.1个百分点同比涨幅由6.4%下降至6.0%，下滑0.4个百分点。二手房方面，南昌房价环比同样下跌0.1%，同比上涨3.1%。

二手房环比涨幅由-0.2%上涨至-0.1%，上涨0.1个百分点，同比涨幅由3.8%回落至3.1%，回落0.7个百分点。2月房价如下，快来看看吧，朋友们，你们家小区现在多少钱？红谷滩新区世贸中心APM公寓15000元/联泰7号广场商铺28000元/紫瑞国际12800元/中央香榭丽舍19000元/九松山河18000元/新地阿尔法国际社区15000元/南昌雅宗居22000元/商联中心24500元/23000元华尔街广场18000元/保利凯旋国际广场9000元/博能金融中心20000元/铜锣湾广场18500元/星河汇18000元/九龙郡12000元/红谷瑞仕城际广场公寓8300元/新力琥珀花园13500元/绿地国际博览城公寓10000元/16000号 保利中心11000元/新里龙湾12000元/明园中心16000元/九龙湖新城经济开发区新区东湖区西湖区朝阳新城青山湖区高新技术开发区青云谱区胡翔新城桑海经济开发区南昌县1以上所有价格图表均来自南昌Fangxin.com安居客房天下Aifang.com等

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