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看到这些赤裸裸的数据，你无法想象这就是四线城市泰安的房价。第三点，不排除2017年下半年，在全国二三线城市房价暴涨的时候，会有人来泰安炒房。第一个原因是国家大政策下的棚户改造。整个泰安现在都在拆了建，没必要通过拆来创造需求；第二是优质教育和医疗资源的过度集中。泰安以下的县市还不如市里。教育资源高中是泰安一中，医疗是中心医院。这就导致了如果下面的县市有一些条件，就在泰安买房。

泰安房价怎么这么高？

我刚在泰安买了房子，我有资格回答这个问题，先说说我的买房经历吧，我去年七月份的时候在新华城南郡直接找的开发商买的房子，2号楼的顶楼。当时房价是4300，顶楼，86平，两居室，首付付了10万五千，重点来了，拖了我两个月没给我签合同，首付都是我爸爸妈妈公公我们自己的老底凑的，这老是不给签，心里没底啊，给他打电话就是今天拖明天，明天拖后天。

没办法就给他要回来了，这个时候，新华城已经到了六千一平了，元旦开始转战恒大城悦亨国际和园硕园看了一圈，均价六千五左右吧，没有合适的，最后在鲁商中心，存了一万块钱定期，拍了个号，当时没有出价格，后来出价格的时候是7200到7500，还得绑定储藏室还是期房，2020年才能建成。我就已经绝望了，后来是在我弟弟的帮助下，买了一个老小区，也是顶楼，福源嘉园，是泰安六中的学区房，目前正在办贷款当中我去看房子的时候，信心满满，满泰安都是放眼望去都是盖房子，还能没有合适的房子，现实是啪啪打脸，一去售楼处，都说没有房子了，去中介问，都是加价转让了，知道了吧，都让炒房的买走了，然后加更名费往外卖，最典型的春风十里和龙湖公园里，当天开盘，全部售罄，第二天，中介就挂出来，（我当时看房子的时候加了不少中介的微信)，转让更名加价往外卖。

泰安的房价现在多少了？

目前泰安房价泰山区东岳大街以北妥妥的11000起，擂鼓石大街北15000起，环山路市区部分20000起，岱岳区区政府，高铁附近新房普遍8500-9000开盘，最新的岱岳区恒大翡翠华庭，马上开盘的碧桂园都是10000起，复式的诸如鲁商中心，泰山院子都是15000起。看到这些赤裸裸的数据，你不敢想象这是四线城市泰安的房价，

但坐拥中华第一名山—泰山，离省会济南17分钟的高铁距离，又很好的解释了为何四线城市有这么高的房价，却依然阻挡不了来自五湖四海购房人的热情。指望泰安巨跌的是可能性不太大了，这几年房产商拿地成本增加，银行贷款困难，建筑材料成本提升，劳动力工资增高，哪有降价的道理，不是泰安涨价，是全国都在补前几年农民进城的土地房产价值的洼地，洼地刚好填满，你再幻想着去挖坑，党和政府愿意吗，已买房的人愿意吗？所以刚需的还是及时上车，想炒房的及时刹车。

泰安的房价特别高吗？为什么？

不是泰安的房价特别高，对于大多数人来说，全国各地的房价都很高，泰安市中心的均价在1.2万左右，设施齐全，学校医院都离得很近，便宜一点的高新等地也8000左右了，泰安作为一个三线城市工资4000左右平均两个月工资才能买的起一平房子，除去花销根本剩不下多少，买房还是比较困难的，现在很多人买房都是至少3个钱包，自己的，爸妈的，丈母娘的，负担很大。

泰安的房价全省排名第三是什么原因，你怎么看？

第一个原因是国家棚改政策。整个泰安都在拆，都在建，没必要通过拆来创造需求。第二是优质教育和医疗资源的过度集中。泰安以下的县市还不如市里的。教育资源高中是泰安一中，医疗服务是中心医院。这就导致下面县市有些条件的人去泰安买房。第三点，不排除在全国二三线城市房价暴涨的2017年下半年，会有人来泰安炒房。

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