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作为一个土生土长的莱芜人，不得不说这两年莱芜房价涨了。城中村和棚户区全部改造后，莱芜房价不像前几年莱钢那样崩盘就不错了。随后，地王拍卖，莱芜的房价也上涨了。预测2019年房价涨幅不大，可能会略有下降，因为2017-2018年房价涨得有点虚。

莱芜归济南，那莱芜还算不算n线城市？该地区的房价会受到影响吗？

只有地级市才算城市，才能上线。莱芜市从此一分为二划为济南市的莱芜区和钢城区两个市辖区后，真正成了无线城市了。既然撤销了地级莱芜市，那原来拥有的地级市的优势资源，地域吸引力和首位度将随之消失，原来市直机关事业单位的近万名工作人员前往济南市对口单位工作，外来投资企业减少，人才将逐渐流失，外来人口减少，加之近几年莱芜房地产楼盘开发众多，加之城中村改造，棚户区改造，旧村改造等项目一哄而上，势必造成房产市场供大于求，逐渐由卖方市场转化为买方市场，有价无市。

莱芜如今每平米7000元左右的房价，适合莱芜人的工资吗？你怎么看？

有些人说话就是装逼啊，莱芜人表示除了公务员，有几个月工资上4000的，2000多的还有大把大把，你以为这里北上广啊，生活水平高？他叫莱芜市但是发展的和山村似的，就业压力大，企业都白搭，机会基本没有，自己的年轻人都不在自己的城市上班，嫌工资太低，也没有什么好活，前两年5000的时候就是这么个工资标准，现在他妈的7000了，还是这个工资标准，你说合理不合理。

像莱芜这种城市，现在房价7000到8000元，大家认为近几年有降价的可能吗？

房价涨不涨我不知道。我就想问问像莱芜这样没有多少知名大企业，流动人口又不是很多的4-5线城市这里面又要搞那么多的城中村改造。盖好的楼房卖给谁？？？2017年长勺路以东就有8个棚户区改造工程！2018年的新规划是长勺路以西城中村老社区都要改造！！就拿早期的吴花园天晟上府为例，那一片地只用了四座楼就把原住户安置好了。

剩下的地都盖成商品楼了。盖了小20座，假如每座楼三个楼栋16层，一座楼就能住96户20座楼就能住1920户。这还只是吴花园一个小区。这样的小区吴花园有好几个！要是吴花园所有棚户区都改造完加起来保守估计不下8000户。长勺路以东所有棚户区都改造后加起来哪的多少户？？能下来50000户吗？？这还不说长勺路以西正在规划的和那些不是棚户区改造工程属于开发成自己开发的。

往少的说也不会下来十万户。莱芜总共才130万人这还是连莱钢一块算上，除去老人孩子剩下往大了说也就5-60万适合买房的。这些人中2人组成一个家庭也就是只有20来万人的刚需要求。这还不说其中已经有很多已经买了房的。这还不说适龄买房者中很多由于农村改造已经在农村买了楼的和不在城里买楼的！等所有城中村和棚户区改造全部建成以后莱芜房价不像莱钢前几年的房价一样崩盘就不错了。

莱芜的房子还有投资价值吗？

谢谢！作为一个土生土长的莱芜人，不得不说这两年莱芜房价涨了。2008年以前房价不贵，最贵的一次5000块。后来随着城市的发展，地价上涨，资源价格上涨，房价也上涨。一开始莱芜没有炒房团，也没有这个媒体炒作，房价还可以接受。随后，地王拍卖，莱芜的房价也上涨了！盛豪庭公园路1号城市花园水岸豪庭房价达到8000，然后碧桂园来了！中粮鲁中首府绿地雪莱小镇，恒大集团房价也在上涨。作为投资，不建议投资房产！预测2019年房价涨幅不大，可能会略有下降，因为2017-2018年房价涨得有点虚。

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