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以及现阶段加息是否会造成房价大幅下跌。对于企业和上班的人来说，加息对营业收入的影响更大。同时也会对刚需和投资客的心态产生一定的影响，一定程度上可以缓解房价上涨的势头。就目前而言，中国不可能加息。中国将加息的通胀目标定在了3%。2月份因为元旦，有点近，但还没到加息的时候。因为贸然加息，债券市场出现大问题。

加息为什么会影响房价？

谢谢邀请，这个问题我们分为三步来解答分别是什么是加息？加息是怎么样影响房价的？以及现阶段的加息，是不是会引起房价的大跌？首先，什么是加息？加息是指一个国家或者地区的中央银行提高利息的行为，从而使得商业银行对中央银行的接待成本提高，进而迫使市场的利息也进行增加。再来，加息是怎么样影响房价的？资产的价格很大程度上，会受资金价格的影响。

资金价格越贵，对资产的压制越大，资金价格越便宜，加杠杆的人越多，资产就会容易产生泡沫。而房产做为不动产，很非常重要的资产形式，加息就意味着资金价格的上扬。和前面讲的资产价格和资金价格的逻辑一样，加息会直接增加购房的成本，利息变多了，意味着月供也会变多。同时，对刚需和投资客的心态，也会产生一定的影响，在一定程度上是能够缓解房价上涨的势头的。

最后，我们来看，现实中现阶段的加息，是不是会引起房价的大跌呢？确实每一次加息，都会有人出来唱衰房价，但是实际上的情况大家都看到了，央行加息对于现阶段中国的房地产市场来说，影响并不会太大。那这是为什么呢？第一，从目前的状况来看，中国的经济基础还不是很稳定，压力还是比较大的，加息还是很慎重的，而且在未来的时间里，一旦经济出现了一些问题的时候，还是需要房产来拉动的，所以不会引起房价的大跌。

面对美元再度加息，对房价会有影响么？

理论上会引起美元回流美国，带来国内货币紧缩及部分资产抛售，对中国房市偏利空，但是实际上影响将非常有限。原因在于，人民币在资本项目或贸易项目下的兑换是受到国家外汇管理局严格地管控的，要想形成规模的资本外出投资，必须经过发改委商委的双重审批还记得去年王健林为啥要贱卖资产的事情吧。同时依照规定，中国个人居民的购汇额度只有每年5万美金，而人民币往境外汇出也一样受到控制。

因此，按照现行制度，除了国家审批通过的企业对外的投资外，其他大规模的资金往境外流出情况是不可能发生的。类似于泰国曾经发生的国际热钱逃离而导致房市崩盘，在中国不可能发生。中国房地产市场基础，极其牢固，美元加息对中国房市及房价影响不大。即便有些影响，国家及时的调控措施，也可以抵消影响，使房地产市场维持健康平稳发展。

美联储加息对楼市的影响大吗？

明显比较大，美加息，港币被迫联动，需要用美元储备打压才能保持在785以下，今年4月到现在估计用了一千亿去打压维持，港币外汇储备大概有4000多亿，如果控制不住，就必须跟，港币加息，港房地产破灭，大陆一旦房价失去预期，结果可想而知，房价一跌，同时引发地方债，结果自己想想吧，各种奇怪，极端的政策会随着出来以维持社会暂时的稳定，后果难料，没移民的中产必然成牺牲品。

美联储加息对A股房产黄金和外汇分别有什么影响？

美联储渐进式加息在预料之中，短期似乎对全球经济没有明显影响。但是勾兑特朗普挑起的世界贸易纠纷，其负面作用将逐步体现，成为温水煮青蛙的态势。 北京时间14日凌晨2点，美联储宣布加息，将联邦基金利率区间提升25个基点至1.75%-2%。美联储自2015年12月启动本轮加息周期，至今已经加息7次。 估计今年还有四次加息，还不包括所谓缩表。

每个人都知道司马昭的心。但国际社会仍充满幻想，期待甘昆逆转。值得注意的是，不要用传统思维来应对美国的加息。加息对黄金、国际汇率、沪深股市、全球股市的影响，恐怕已经今非昔比。很可能会超出投资者的预期，甚至是相反的趋势。但其负面影响是毋庸置疑的，短视幼稚的想法必然会吃大亏。或者美元开启十年牛市，黄金会受到美元和电子虚拟货币的双重打击。

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