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通辽市房价走势一年来，通辽房价上涨趋势明显。2018年通辽房价为什么上涨？受周边城市房价影响，通辽房价必然会有波动。赤峰的房价达到了一万多平米，对通辽的房价也有影响。一旦恒大城的房价高于目前通辽的平均房价，各大开发商为了在这场房地产商战中占得先机，将会陆续调价。

通辽房价怎么样？

内蒙古.通辽.吉祥密乘大乐林寺通辽是五线城市，辖有2县市5个旗，全市户籍人口316万，常住人口313万，是内蒙古第二人口大市。一起来了解一下通辽的楼市情况通辽市房价走势近一年来，通辽房价持续上涨态势明显。2019年7月新盘参考价格6112元/平米，较年初价格5870元/平米，上涨4.12%。一年来房价上涨12.45%。

二手房价格，近一年来呈逐级下跌趋稳态势。2019年7月参考价格6425元/平米，较年初参考价格6558元，下跌2%。一年来参考价格从6565元回落到6425元，回落幅度2.13%。这是通辽市城区楼盘参考价格分布情况部分。通辽2018年经济发展状况2018年GDP值1302亿元，人均4.16万元，全国水平6.8万元。

三次产业比重为20.826.552.7，工业经济薄弱，农业占比较高，服务业旅游较好。财政预算收入75.49亿元，税收收入57.17亿元，人均创收0.24万元，人均创税0.18万元。全国人均创收1.31万元，通辽差距太大啊。消费指数CPI值2.0，社会消费品零售总额564亿元，人均1.8万元，全国水平1.98万。

住户存款余额为742.58亿元，人均存款2.37万元。全国水平5.19万元。居民人均可支配收入21740元。城镇常住居民人均可支配收入31936元，农村常住居民人均可支配收入13797元。全国人均水平28228元。通辽的经济状况很一般，远达不到全国平均水平，属于经济欠发达地区，可居民消费并不低啊。综合上述数据，在房住不炒背景下，三稳是主要市场调控特征。

内蒙古通辽的房价怎么样？

2018年的通辽房价，对于想买房子的普通工薪阶层家庭和一般收入水平的家庭来说，是一个不小的压力。由于本人刚买了一套新房，在市区内各新开楼盘和二手房转悠的时候，发现房价在持续走高。以新城区为例，水域蓝湾东郡是桥北比较不错的小区之一。去年的这里房价在4300到4600左右。前几天水域蓝湾东郡二期开盘，均价已达到6000至6200左右！新城区即将开盘的凯利国际，泽信旭园，主城区的恒大城，龙庭国际等好小区，部分房价甚至已经超过了7000。

按照目前通辽人的工资收入水平，以普通上班族一家三口为例你的父母在单位是普通的员工或者是部门经理，他俩每个人的工资收入每月4500至5000左右而你刚刚大学毕业参加工作一年，五险一金扣除后每个月工资仅2000元。现在的你面临结婚，想购买新房。购买一个120平米左右的房子，以每平米6000多块钱计算，也需要将近70万外加地下车位12万到13万左右一个再算上装修和购买家具，生活必需品的钱。

这样算下来在通辽买个房子需要花费的早已过百万！这对于普通通辽家庭来说无疑是巨大的经济压力。为什么通辽房价在2018年水涨船高？原因有四个。1.受周边城市房价的影响，通辽的房价难免会出现波动。赤峰的房价已达一万多一平米，对通辽房价也有影响。2.目前国内经济不景气，建筑材料价格上涨，机械，人力成本也逐渐增加。

3.2017年前后，恒大集团入驻通辽，开发恒大城。由于恒大地产的价格是恒大集团综合考虑后决定的，在恒大城开盘前，通辽各大开发商均持观望态度。一旦恒大城的房价高于目前通辽的平均房价，各大开发商为了在这场房地产商战中占得先机，将会陆续调价。恒大城开盘不久，恒大城的房价每隔几天就有变化，一直在涨。

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