大家好，今天小编来为大家解答满五是什么意思啊这个问题，满五唯一是什么意思很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、满五唯一是什么意思

"满五唯一"是指在中国房地产领域的一种政策，通常用于限制购房资格。具体来说，它是指购房人必须满足两个条件

1）拥有该城市或地区户籍，意味着购房者在该城市或地区已经连续缴纳社保或个税满5年

2）购房者在该城市或地区没有其他住房。这一政策的目的是限制投机性购房，支持自住型购房，以平稳房地产市场。政策的具体实施细则和条件可能因城市和地区而异。

二、房产证满五什么意思

房本满五年，是指的房产证和契证的发证日期，只要是有一个证上面的日期满五年，就可以称是证满五年，一般来说，契证的发证日期都比房产证的发证日期都要早，所以看证有没有满五年，都是看的契证。

房本年限满五指的是，从出卖方领取新的产权证上的登记日期或从出卖方领取新的契税发票开具日期，两个日期二选一，往后推算五年，就是过户所说的满五年。房屋过户满五年费用与不满五年的不一样，满五唯一住房，交易时免征营业税及个人所得税，只交契税及房本工本费。

三、满五和满五不唯一的区别

1、含义不同：

满五不唯一的意思就是卖房的人购买的房屋超过五年，但不是卖房人的唯一一套房产。

满五唯一则是卖房者的房屋是住房超过五年，并且是卖房者名下唯一一套房产。

2、税费不同：

满五唯一的普通住宅免征营业税及附加税和个人所得税，非普通住宅征收全额5.65%或差额5.65%营业税及附加税，免征个人所得税。

满五不唯一的普通住宅免征营业税及附加税，征收全额1%或利润20%个人所得税，非普通住宅征收全额5.65%或差额5.65%营业税及附加税，还有全额2%或利润20%的个人所得税。

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