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一般市中心的房价是周边小城市的两倍以上，有些城市可能差距更大，比如纽约曼哈顿等周边地区，相差3-5倍。根据楼主的提问，其实在美国的行政区划中，大部分城市都是以集群的形式出现的。比如上面加州的那些城市，房价非常高，但是这些城市只包括市中心，周边的数据不包括。北京朝阳区和通州的房价确实相差很大。

美国二线城市的房价以及一线城市群周边房价多少？

其实美国没有太多几线城市的问题，同一个城市边缘的小木屋照样可以是几万美元，而在城市中心的两室一厅，也可以接近百万美元。美国楼市的价格比较公开，先了解几个中美房屋购买上的不同美帝房产信息是联网的，房价透明，而且价格浮动很大，大多数房子不按照面积来计价。也就是说，房子一栋栋卖，而且是带着装修家电一起卖，那么新旧程度，配套设施，学区，房产税高税环境较好，医院的距离，交通便利度。

这些都是价格的参考，城市边缘2万美元的小木屋和城市中心90平米上百万的房子，虽然面积上差不多，但是价格天差地别。所以你说房价，是很难统计的事。另外美国的房子面积参照是使用面积，房屋前后院子阁楼，很多是不算在面积当中，反正对于普通人来说，这并不影响，因为本来就是一栋栋买的，不是一平方一平方算。最后，要说明的是，美国比较普遍的房屋是独栋模式，毕竟他们人口稀少土地众多。

就是你在辛普森一家里面看到，有车库，有草坪，有简单栅栏隔离的那种。我们这里大多数定位是独栋别墅的那种形式。美国家庭都有几个孩子，需要泳池，秋千和一大堆的生活空间。所以，你问房价是多少，大多数情况下，很多人是举例，但是房价构成非常复杂，个人觉得也许我们做如下的统计会对你有帮助中位数的意思，就是将房价从高到低排列，中间那个价格是多少。

美国的房价这几年实质上已经上升了，如今平均中位数是22.68万美元，也就是所有人里面一半人的房产价值在22.68万美元以下。当然各州情况各异。比如比较便宜的州是西弗吉尼亚，阿肯色州，俄亥俄州，爱荷华州，这些州中位数在18万以下，比如上面的俄勒冈州，也不高，而且最近很火爆。而最贵的，是夏威夷州，加州，马萨诸塞州，科罗拉多州，平均购房中位数在40万美元以上。

根据楼主的提问，实际上美国行政区划，城市大多数以集群形式出现，比如上面加州那些城市，房价也是十分高的，但是这些城市仅包含市中心，其周边数据没有包含，北京朝阳区和通州的房价，的确差别很大。市中心的房价一般是周边小型城市的两倍以上，一些城市可能差别更大，比如纽约曼哈顿和其他周边地区，差价3-5倍。所以，根据楼主所提的那个区域，一线城市的周边，及二线城市的房屋，个人理解为，定位在30-40万美元的中产家庭中位数购买，想要房子好一点，那么准备50万美元差不多。

前段时间有人说中国人在撤出美国房地产投资，很多人找了很多原因，真正原因是最近几年美国房地产已经比较贵了。性价比开始下降。不过你要算面积和国内比较，那毕竟是不能比的。他们的房子没什么局促感。至于美国房贷，是个市场经济，那么就要和银行沟通，一般首付20%，但是根据个人信用不同，你需要给出不同的利率。信用不好，利率高。

买不起一线城市房子，买周边是不是最好选择？

想法很好，但不现实啊。因为就算在一线城市周边买房，你也不能把孩子带在身边，孩子还是留守儿童啊！你不可能白天在一线城市里上班，晚上回周边城市睡觉吧。除非你自己在一线城市上班，而你的对象在周边城市上班，这样在周边城市买房，才能起到一个照顾孩子的作用。否则就算在周边城市买了房，最后还是只能把孩子一个人留在哪里，还不是一个留守儿童。

比如我有个朋友在上海工作，但是因为在上海买不起房，所以在嘉兴买了一套房。本来想把孩子接过来，最后发现就算把孩子接过来，在嘉兴也没人帮我带。当然也有例外。如果周边城市离大城市很近，肯定可以在周边城市买房。比如燕郊离北京很近。甚至还有直达地铁，如果在北京工作，可以在燕郊买房。

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