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不排除突然爆发一股力量，上海房价上涨。全国人口十几亿，而上海的永(长)住人口只有3000万左右，都向往上海。上海的房价没有理由不涨。因为现在政策在显威，上海房价暂时动不了，也就是说毕竟全款买房的人不多。上海房价上涨的原因，首先是货币流通量太大，因为现在上海人都知道上海的优势，即使在房价上给你利润的兄弟姐妹也很少。

上海房价上涨原因，你知道吗？

上海房价上涨的原因，首先货币发行量过多。全国绝大多数城上涨，上海没有不涨的道理，其它上海是全国的上海，甚至全世界的上海，都涌向那儿买房，供小于求。14亿人是一线城市上涨的坚实基础，尽管控得严，但也有办法。第三货币化拆迁，导致需求大增，第四上海许人收入太高，买房小意思。第五上海的确好，吸引人买房，只要一有机会就买，

上海房价这次的涨幅，是不是差不多了？

大家有没感觉、近期上海又显示一个亮点：北方又沙尘暴，而上海只是下了点雨。所以人们都客观认为上海确实好，而全国人口十几亿，但上海常（长）住人口只有三千万左右，都向往上海，上海房价那有不涨之理。因现在是政策显威，所上海房价暂动弹不得，就是说毕竟全款买房人不多，但是家里经常会接到银行打来电话，问你需要贷款吗。

说明银行钱多没处去，要找出路，银行行长最担心的事是钱在银行睡觉，所以说一边要贷，一边要找你贷、中间隔阂能长久多少时间？里面牺牲、浪费了的利率又知多少？长远看，上海房价是缓慢上涨。不排除、突然一股力量爆发将上海房价拉升，因为现在上海住人都明白上海优势，就是亲兄弟间也很少有人在房价上让利给你。指望上海房价跌的人、你夜里梦里去找，

未来三年，上海落户容易之后，是不是房价不但不跌还会上涨呢？

房子本来是商品，但因为经济发展太快了，已经变味了！尤其是上海的房子，那种老破小、没有厕所的房子，居然卖出了天价，看似符合市场规律，但实际上违背了市场规律。比如，一个城市房价过高，那就多建房，提高供给，房价自然就会降，可是我们房子买卖是市场化的，地皮买卖却是计划的，导致想让它涨就涨，想让它降就降！上海作为直辖市，土地资源非常充足。

如果走卫星城的发展道路，房价不至于那么高，但是它还把优质的教育资源，医疗资源、商业资源放在中心区，而不是分散到各卫星城，就造成所谓的老上海越来越高，人还都往里挤！对于富人，多花点钱也就算了。那么中产以下，好容易都来上海了，能让下一代在花桥、临港、嘉善这样的远离上海核心区的地方上学、生活吗？那不成立江苏人、浙江人了吗？现在上海落户是越来越容易了，但落地的地方对于老上海来讲，那就是乡下！鄙视得很！那么，落户上海的意义就大打折扣！我们明白，上海老龄化严重，需要新鲜的劳动力！但是，那些年迈的老上海他也不会搬离核心区呀！为啥？医疗不行，

所以，老人们不走，新人又进来，房价不涨。我们也知道，盖房子容易，提供优质资源不容易。但是要做到并不容易！不要退出！郊区建了大量的房子，需要学校或者农村的，医院或者卫生所。那不是逼着这些人在城里买房吗？上海作为魔都，未来会吸引大量青年人才落户，但他们的处境会很尴尬。年薪几十万的那种，但是又不想在郊区买几百万的房子，还得在城里为几千万人打拼，但是高昂的租房成本砍出去，那是遥遥无期！。

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