很多小伙伴都关心以后房价上涨吗,今后房价还会上涨吗为什么(以后房价上涨吗,今后房价还会上涨吗知乎)相关问题，本文通过数据整理出以后房价上涨吗,今后房价还会上涨吗为什么(以后房价上涨吗,今后房价还会上涨吗知乎)，一起来看看吧！

先说房价上涨的主要动力，以及当时决定房价的因素。所以未来房价上涨的领域一定包括，没有哪个行业是永无止境的太阳，房地产也是如此。纵观中国楼市30多年的市场化进程，房价基本呈现波浪式的涨跌。只是这轮房价上涨需要的时间比较长，但就像股市一样，涨的越高，跌的越大。

今后房价还会上涨吗？

任泽平提出：“长期看人口，中期看土地，短期看金融”——答案，就在这条房地产行业共识里。知叔判断：①房价已进入“城市分化”阶段，一线城市涨，新一线强省会城市涨，二线城市稳中有涨，三四线城市横盘或慢涨，其他城市下跌，②一座城市内，房价呈现“区域分化”现象，有的区域涨，有的区域跌。关键词：分化，那种“闭着眼买房，房价普涨”的局面，一去不回了。

土地和金融的维度，不方便讲，知叔单讲讲人口流动的趋势和房价支撑。很简单：“房价”背后的支撑是人口，人口流动的地方，是价值高地，会推高当地房价。两个判断：①房价大趋势，取决于适龄置业人群多少根据美国、日本经验，20-50岁为适龄置业人群，其中，20-35岁为首次置业，35-50岁为改善置业。一个国家20-50岁的置业人群数量多，房地产投资、销售就活跃；如果数量少，房地产规模就会下行，

影响因素包括：人口出生率、老龄化社会、对国外年轻人的吸引。——以上分析，放到国内的城市分析，也适合，一张图来佐证：《日本置业人群和住房开工量》，来源：任泽平《房地产周期》中国的人口出生率持续走低，20-50岁置业人群2013年达到峰值，然后开始下滑。②城市房价趋势，取决于人口净流入还是净流出一个城市，只有人口不断流入，形成购买力，才能支撑房价上涨，比如一线城市上海、深圳；反例是，人口净流出的东北三四线小城市，比如：鹤岗，

中国下一阶段的城镇化，不再是农民进城，就近城镇化；而是进入“都市圈集聚”阶段，人口开始从小城市流入几大都市圈，比如：珠三角、长三角、京津冀、成渝、长江中游。看下图，人口流动趋势已经非常明显了：《2020年4月全国迁入区域图》，来源：百度地图慧眼所以，未来房价上涨的区域，一定包括：珠三角、长三角、京津冀、成渝、长江中游这几个区域的一二线城市，

房价还会上涨吗？你怎么看？

房价还会上涨吗？我的答题是：按正常规律上涨，由不得人愿意不愿意，也由不得政策出台的调控。北上广的房价大家都经常关注了，预测了，也见证了是企稳，持平，暂时未见涨跌，就是这趋势，如果他企稳不跌，好像运动员竞技在等待着蓄势待发，发令枪迟早会鸣响。现在先不去议论一二线大都市，我们家乡只是个数万居民的县辖镇，还不是县城所在地镇，

农村的有水泥路通向远方的大路两旁，去年是2000多元一平，今年一路看涨，3000多元一平，出了今年就不知道能涨多少了。楼盘方面，去年3500元一平，去年底3900元一平，今年涨到4500元一平，同一地段，同一搂盘，人们经过观望，还不是一样照买。大家都知道钱难搵，生意难做，但地价，楼价照涨不误，是什么原因？只有天知道。

现在城乡，农村有较大部分人出城，迁移出城镇，或在外购置商品房已成时尚，身份的象征，钱更多者往省城买房，方便子女就学，工作，出租，保值。也有很大部分是丢空的，现在农村姑娘的婚姻观念正在迅速改变，只有温饱的家庭说说个媳妇比登天难。农村老家有大屋，已经成为不俏一顾，城市无房婚难成，她们习惯了城市打工，都市生活，再回农村，恐怕没有人会愿意了。

如果婆家在大城市没有房子，那么县镇一级也必须有房有车。这种观念和这种条件已经成为已婚体面人的一种价值体现。没房没车会被别人看不起，所以房子年年调控，但年年推广。像前年广州没有出台限购，房子出现漏雨。一夜之间，买房如白菜，场面火爆，让人忍不住相信。一波买下来，房价真的跳到了6000多元一平。

更多以后房价上涨吗,今后房价还会上涨吗为什么(以后房价上涨吗,今后房价还会上涨吗知乎)相关问题请持续关注本站。