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高房价导致人才流失的可能性还是比较大的。首先，高房价一般对应高房租。因为房价高的地区基本都是流入地区人口基数大的城市。而且高房价吸引了太多的社会资本，如此大量的经济资源向房地产行业聚集，对实体企业和高新技术企业造成了极大的挤压，城市也不容易留下人才。

北京的高房价会导致人才流失吗？

高房价带来人才流失，可能性还是比较大的。首先，高房价一般都对应着高房租。而刚毕业的年轻人，有时候工资发下来，缴了房租之后只够吃饭，很多人不愿意这样过苦逼的日子，不如回归二三线城市，找个不错的单位上班。而且，高房租对于上班族来说，租房过日子不愉快，购房还房贷也不愉快。因为每个月的工资都被房贷吞噬，这样小日子过得紧巴巴的，没滋没味，他们当然要离开这样的城市，到更合适的城市去寻找自己的春天。

而且，高房价吸引了太多了社会资本，这样大量的经济资源向房地产行业聚集，导致实体企业高科技企业受到很大的挤压，城市不容易留下人才。但这种现象不是必然的。因为高房价的区域，基本上都是属于人口流入区域人口基数大的城市。在这样的城市，意味着就业创业机会更多，年轻人更有发展前景，更容易取得成功。所以真正优秀的人才，一般不会被房价所担忧，他们会利用自己的专业技能与知识，赚取更多的钱，来满足城市不断上涨，或者说维持在较高位置的房价。

是什么支撑着围场县的高房价？

围场县城的房价，现在比较高的原因，无非就是1.人民的生活水平提高了。几十年前，我曾经落户在围场的一条小山沟中，成为一名知识青年。离开那里几十年后，我曾数次回到第二故乡，去看望乡亲们。看到很多老乡，通过自己的努力，大幅度提高了收入。比如有的乡亲，自家就养了十几头肉牛。再加上其它的农产品销售，一年下来，就可以收入十几万元。

这样的话，他们到县城买间楼房，是不成问题的。而且不但买楼房，就是弄辆轿车开开，也是不成问题的。所以富裕起来的乡亲们，对于县城楼房的需求，是造成房价上涨的原因之一。第二点就是交通的便利，造成了省外人群，对于围城县城的青睐。以我居住的天津来说，几十年前从天津到围场，坐火车需要到北京倒车到承德，然后再坐长途汽车到围场县城，顺利的话需要两天时间。

如果走公路，天津到围场有一条津围公路，这条路十分狭窄，而且路况很不好，路上险象环生，记得当年出了承德之后，就没有柏油路了，都是砂石路面。所以当时的围场县城，很少有闲杂人等落户。如今高速公路四通八达，最近几年，我们开车从天津出发，全程高速一般情况下，七八个小时，就可以到达围场县城了。尤其是最近几年，旅游业在围场风生水起，尤其是国家宣传的塞罕坝精神，更是令围场名声大噪。

京津周围的人，在去往塞罕坝和乌兰布统草原，游玩的时候，大部分人都是把围场县城作为集散地。有些人眼光比较长远，选择在围场县城，置办一套房产，留作自家和亲朋到围场周边旅游时的落脚点。这也是促成县城房价上涨的原因之一。再有就是当地居民的投资意识了。这些年围场的旅游业发展的很快。每到春夏秋三季，河北省周边的地市人群，纷纷来围场欣赏坝上草原美景。

从围场上坝上以及到内蒙乌兰布统，最主要的线路就是两条1.出县城走御道口到坝上2.出县城经棋盘山过哈里哈到坝上。所以到了旅游季节，县城里的游客住宿的需求量是很大的体量。有些人抓住机会，投资购买楼房，然后作为民宿出租给游客。这部分人的投资行为，也是造成房价坚挺的原因。说一句题外话到围场周边旅游的时候，租一间民宿落脚，绝对是不错的选择。

北京房价上涨，半入北京的燕郊你真的买得起吗？

没错，北京房价会涨，北京周边的燕郊也会涨。尤其是通州的房价，直接决定了燕郊的房价。但是现在燕郊的一手房子大概22000元/平米，一套80平米的房子，首付30多万，真的是很多上班族买不起的。随着燕郊大厂、通州、北三县湘江的统一开发，特别是燕郊和大厂未来会发展的很好。与通州副中心一河之隔，可以尽快享受到通州副中心的发展红利，两地相互依存，相互协调。所以燕郊的房价还是在限购的影响下，并没有安全释放。不过目前房价基本在价值区间。

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