东辰安华知识网 很多小伙伴都关心大同房价为什么便宜(山西大同五里店属于哪个区)相关问题，本文通过数据整理出大同房价为什么便宜(山西大同五里店属于哪个区)，一起来看看吧！
本文目录一览
1，大同五里店房源2，山西大同房价3，山西大同和河北张家口的房价比起来哪个便宜4，为什么楼价会这么高呢5，我是山西大同的我想去定居不知道天津的消费高吗6，大同房价在短期内还会降吗7，大同的房价8，山西省大同市的房价我想买的这个房帮忙看下贵不应该什么价位比较1，大同五里店房源
大同市五里店肯定有新卖的房！房价可能有点高！在2000-3000吧2，山西大同房价
从800元到2800元再到5800元——政府的拆迁改造、房地产商的拿地建房与老百姓改善住宅需求之间的博弈，最终导演了大同市房价的六年三级跳。后悔情结“我真的很后悔当时没有买下那套房，一平米800元现在听起来简直就像白给一样。真是傻呀。”在一处新建住宅的售楼中心，一位姓李的购买者在向本报记者谈及大同房价近几年的变化时，毫不掩饰自己懊恼的心情。而他口中所说的800元一平米的房子也只不过是大同市6年前中心区高档楼盘的价格。如今他想购买同样的一处楼盘，所需要付出的资金却是6年前的7倍多，一平米要将近5800元。同样的后悔经历并不只发生在李先生一个人身上。“后悔已经成为了我们每天接待的购房者的口头禅了，对于一个平均月收入为1000元人民币左右的大同市普通购房者来说，被动辄500元一次的涨幅惊吓到是很正常的事。”售楼员门小姐在接受记者采访时说。门小姐从事房屋销售已经11年了，在她看来，购房者对大同房价的“后悔情结”是从2003年开始的。“在2003年之前，大同房价涨幅基本都没有超过100元人民币，房价死死地钉在每平米1000元以下，那时候售楼根本是一项长期的体力活，一个楼盘我们站台吆喝一两年也不见得能全部售完。”门小姐说。转折出现在2004年，伴随着大同市城改扩路，住宅土地投放量开始减少，由20多层高层楼群组成的巴黎华庭小区首次出现在了大同这个地震带上的城市。“排队预售第一次成为了我们的销售模式，每平米2400元的售价，200%的涨幅，换你，你会怎么想？”门小姐反问记者，“当然是赶紧买房呀！”房价的突然猛涨彻底打消了居民的观望情绪，大同市的房地产业开始了自己的“好日子”。据不完全统计，2004-2007年，大同市在建在售的楼盘将近70个，房价与房量齐步增长，2007年年底大同市房价最终跨入3000元大关。与此同时，全国的平均房价却仅为每平米2753元，大同的房价远远超过了厦门和青岛等发达城市。“那时我还兼职了很多青岛与海南的楼盘在大同的销售业务。”门小姐说。城市改造“救场”对于房价的飙升，一直期待大同房价能有所回调的购房者，再一次遭遇了失望。2008年，成为了又一个让他们“肠子都悔青了”的一年。全球金融危机所造成的全国房价下调丝毫没有影响到这个房价正在疯狂上涨的城市。于2008年3月开始的全城“重建”工作，再一次保住了大同的增长，挽救了房地产商。一年164万平米的拆迁面积，涉及到16条道路近40万平米的改扩建的项目，以及大规模的百万人口新城安居工程，为大同的房价上涨再添“刚性需求口实”。每平米逾5000元人民币的楼盘已经成为了大同房价的新标杆，而这一标杆所能“招摇”的日子也不会很久。2009年，大同市最新诞生的“地王”楼面价格已经达到了每平米6000多元。“这样的楼面价加之楼盘开发所需要的前期费用、建安工程费、配套工程建设费以及其他开发费用，在房地产商税后仅盈利10%的情况下，房价也要差不多每平米8000元。”一位房地商向记者透露，“而10%也只是房地产商盈利预期的最低标准。”“就这样涨下去，您不决定，会一直后悔的。”在记者离开之时，李先生在门小姐的劝说下也最终预付了房屋的定金。16年才买得起一套房六年三级跳，面对超六倍的涨幅，房价已经成为了大同人民心中不能承受之重。“本来可以一次性付清的房价，现在却要贷款来买，我们这种小城市的人以前哪有欠银行钱的时候，这感觉真别扭。”在决定买房之后，李先生并没有流露出一丝喜色。李先生的这种无奈也与许多购房者达成了共鸣。“大同市的重点中学都迁出中心区了，为了可以让孩子符合就近入学的规定，没办法只能把现在的房子卖了去新城买房，旧房卖不上价，新房又那么贵，为了孩子我已经把能和亲戚们借的钱都借了。”一位王姓政府公务员在接受本报记者采访时也发出了同样的感慨。据大同市统计局公布的数据显示，2008年，大同市人均工资为全年10751元。按照一家两口计算，一个家庭的年收入为21502元，而以现在市价，购买一套70平米左右的住房，则需要这个家庭不吃不喝16年才可以实现。按照国际惯例，房价与家庭年收入的合理比例应在3至6倍之间。16倍与6倍之间的差距，已经让大同市许多市民开始望房兴叹。市民对房价上涨的压迫感也与大同市统计局的分析结果相一致。在收入与房价之间，大同市确实已经超越了警戒线。3，山西大同和河北张家口的房价比起来哪个便宜
平均价是大同贵，但你买房子，不是贵不贵的事，你的想好位置，采光，几楼，地势，交通……这些也有因素，买房也得看这些，这些价也有因素当然是大同的贵了张家口的房子比较便宜，性价比高4，为什么楼价会这么高呢
这样的楼价已经很便宜了，可以去看看其他地区的楼价国家发展，生活水平提高，城市化水平提高。开发商不掏自己的腰包，从银行贷款盖楼房！建完后再抵押给别的银行！然后再去建楼房！而购房者不仅买了楼房，连银行的利息也要还，购房者办分期也去银行贷款，万一还不上被收回去，银行加钱后再卖！周而复始，次贷危机就来了。5，我是山西大同的我想去定居不知道天津的消费高吗
大同我去过 和天津比餐饮娱乐购物方面差不多 ，交通 住房 医疗 教育天津会高一些 总体来看天津和太原的消费差不多在两个地方都待过，天津比大同的消费高不了多少，很多情况生活成本还低，但是房价比大同要高不少。还可以吧，看你怎么花了，1000快钱饿不死，但也过的不自在。肯定比大同的高多了再看看别人怎么说的。6，大同房价在短期内还会降吗
房价只可能是短时间的停止浮动~绝不会降价~就中国的房地产现况来说~近十年不不会减价了好像还挺高的。不算高了，大同市区均价可能也就三千左右吧，对于大同这种三类城市来说，房价还将继续上涨，所以买房还是从速，不要听信房地产拐点的说法，即使真的出现拐点也是在北京、上海等这些一类城市。大同房价在短期内还有可能会降.7，大同的房价
站东的棚户区，还有北岳中学那片的房。开发区，棚户区 市区内的放假哄抬的很高同煤的棚户区啊,十万左右就能买个六十平左右的,那里以后会发展起来的,钱不够的情况下只能买个这房等条件变好起来您好 楼主很高兴看见了您的问题虽然我无法正确的回答您的问题但是我的回答能给您几点提示 其实 很多难题都是完全可以自己解决的当您自己解决 问题时是不是很有成就感。同时我也深信楼主的智慧祝您能早 日找到问题答案！希望我的回答也能够帮到您！祝您好运。谢谢采纳 ！8，山西省大同市的房价我想买的这个房帮忙看下贵不应该什么价位比较
十三四年，有点贵哇！老兄，你没看到大同在大规模建设呀，还买房，不怕哪天俺们市长心血来潮给拆了？说不准哦！顺便说下，下回给点悬赏分哈~以我现在的收入，根本买不起房”。大同市一位公务员无奈地放弃了换套大房子的念头。今年，虽然大同的房价没有像２００６年一样飞速攀升，但已经处于高位的现实几乎不可逆转，房价与收入比高达１３倍 买房市民的心理底线一次次被击穿。 根据大同市统计局的数据，去年本市房地产开发投资大幅增长，全年全市房地产开发投资完成２１．４２亿元，比上年增长４６．６％，其中，住宅投资１５．４４亿元，增长２１．３％。全市商品房施工面积２４４．９９万平方米，比上年增长５５．４４％，商品房竣工面积９０．９１万平方米，比上年增长２１２．９４％，商品房销售面积７９．６万平方米，比上年增长１９．８６％。房屋销售价格总水平上涨３．３％。龙园、御馨花都这些高档小区开盘之初２７００元／ｍ２的价格早已不再，宾西路上部分小区二手房价格已在２０００元／ｍ２以上，桐城中央、东方罗马城等项目的房价已在３４００元／ｍ２以上。一方面是房价水涨船高，一方面是开发商巨资出手打造大盘，市民购房的心理价位被一次次拉升。 尽管政庥在平衡房价走势方面做出了巨大努力，今年计划投入３０万平方米的限价商品房，三年要建成经济适用房１５０万平方米，但由于地理位置以及户型限制，多数人在选房时仍会选择普通商品房。从房价水平看，由于经济适用房和限价商品房的巨量投入已经控制了涨幅，而从实际效果看，商品房价格仍在攀升阶段，甚至有某开发商私下透露，准备在年底前推出４５００元／ｍ２左右的高档项目。 除了土地价格、拆迁成本及建材价格的推动外，大户型、高档住房增多也是导致住房价格上涨的主因。我市规定今后凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积９０平方米以下住房（含经济适用房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的７０％以上，这无疑为普通人群营造了宽松的购房环境，但从朴素的大宗商品购买心理出发，很多人的购房目标还是直指“大房子”。小房型购买者以年轻人（结婚需求）、投资者和郊县区居民向城市转移的二手房需求为主。 按照国际惯例，房价与一个家庭的年收入比例，应该在３至６倍之间。以大同目前的房价，一套普通住宅都在２５万元至３０万元左右。而据市统计局公布的数据，全市城镇居民人均可支配收入２００６年为９７６５元，按一家两口计算，一个家庭年收入１９５３０元，买一套房要不吃不喝攒１３—１６年。也就是说，房价与收入比例在１３倍以上，远远超出国际水平。现在到处都是拆房子的,房价很贵,就你说的情况而言还算合理我认为不贵.因为现在的市价,这个算好了.而且和楼上的一样,大同在大规模建设.如果你买了,如果市长想来拆你这里最好.你可以拿30W乃至50W,赚钱快快的!我曾经就经常买快轮到拆的房子.赚取钱.另外你分给我一点哦(可以追加的)更多大同房价为什么便宜(山西大同五里店属于哪个区)相关问题请持续关注本站。
