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一个重要原因是，周边居民经常听到周水子机场飞机起降的噪音。虽然不是所有的悬崖都能听到，但足以影响悬崖的价格。现在大家都去南方了，大连的房价有涨有跌，主要看经济发展的快慢。最近大连连续5个月上涨，对于连续多年增长的大连来说，这是一个不小的涨幅。

大连房价2018年能降吗？

大连最近连续五个月都涨，这对于多年还会长的大连来说，已经是一个不小的涨幅了。而很多人，说起后续市场也更是信心满满，但我倒觉得不尽然。大连的方式很难出现暴涨状态，因为大连的库存量比较高，而且整个东北的政治和经济以及人口都对他有不利的影响，以前大连吸引了大量的东北人来打工，现在大家都去南方了，大连的房价涨与跌，主要看其经济发展的快与慢。

大连泡崖子房价为什么便宜？

谢邀，关于大连泡崖子的房价问题，我还算了解一点点，因为我就居住在泡崖书香府第。泡崖小区和市内其它小区比较的话，还算便宜，泡崖小区和周水子国际机场相邻，只有一墙之隔。它属于甘井子区的城乡结合部，是个成熟的大型社区，一共分为，一，二，三，四，五，六，七，八，等八个区域，是大连新型集团开发的，一二三区较早，目前房价七八千左右。

五六七区属于泡崖中心区域，房价八千到九千左右，八区相对靠后，房龄也能新点，房价八九左右吧。而四区靠近工业大学和张前路，因地铁建成，房价较高，目前未开通。房价大概一万到一万一左右吧，在加上泡崖老水泥厂地块改造，新建的，天泉小镇目前房价在一万二左右，还有华润的二十四城项目，房价在一万五六吧，我说的都是每平方米的单价。

大连金州湾机场建成后，对周边房价有多大拉动作用？

大连现在正在建设金州湾海上机场，这个新机场从目前看地脚比较偏僻，在大连市郊，如果这个全国最大的海上机场建成了，对周边房价有多大拉动作用？个人以为如果是住宅，拉动作用及其有限；如果是类似商用楼，外贸，物流等用住宅，可能就有一定的拉动作用。新机场对周边居民有不良影响，对普通住宅的房价不会有多大拉动作用因为金州湾机场在海上，离这里最近的居民区应该在机场对面的岸边，

说句实在的，住在机场周围的感受是不会好的，这点可以参考大连市内的泡崖小区的房价。为何在大连市内，泡崖小区的房价涨幅有限？一个重要的原因就是周边居民经常会听到周水子机场飞机起降时的噪音，虽然不是整个泡崖都能听到，但是，足以影响泡崖的房价了，同理，如果金州湾机场建成，那么，对周边居民住宅的房价拉动及其有限。

那里本身就便宜，房价也没有城里贵。即使机场建成，那么，因为机场的存在，周边的居民楼可能会受到噪音的干扰，普通居民楼的涨价空间有限。同样，可以参考北京大兴国际机场。新机场可能会推动非住宅楼宇的价格。飞机也是一种交通方式，但它是最昂贵的一种。虽然机场周边噪音很大，但其商机可圈可点。

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