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直到2017年年中，太原房价涨幅才开始加大，直到2018年的定增限购政策发布，才稳住了场面。以太原目前的发展趋势和城市转型的趋势来看，未来五年，房价上涨的趋势可能不会很大，但肯定不会跌。毕竟轻轨马上就要开通了，山西大学新校区也已经投入使用。对于这种建设，肯定会对房价产生影响。

太原房价2020年走势如何？

太原现在正在大型土木，轻轨规划了两条线，据说要在2020年左右开通，市内的棚户区改造90%左右已经完成，都是在修建小区，大型商场，尤其是轻轨开通之后，沿轻轨周边的房子肯定会上升，尤其是越靠近市中心的升值越快，涨价幅度越高，自古人们买房子有几个不是看中交通出行，周边基础设施是否齐全。至于轻轨附近小区的基础设施肯定会逐步进行配套的，如果小区房子卖不出去或者人口少，相对应的基础设施也就不是很齐全，等棚户区改造的房子投入市场之后肯定会对现有房价进行冲击，有很大可能会使房价上升，

看太原现在的发展趋势和城区改造趋势，未来5年期间，房价可能上升趋势不是很大，但肯定不会降的，毕竟轻轨开通在即，而且山西大学新校区也投入使用了，对于这类的修建，对房价肯定是有冲击。太原在我看来是很有发展潜力的城市，以前是人们居住在城外，工厂在城内，现在已经彻底改造了这个局面，活力很大，尤其是现任省委书记，很看好他，尤其是最近举行了二青会，对太原的影响力肯定也提高不少，所以综合考虑，短时间内涨幅不是很高，但肯定不会降，房子还是很保值的，可能等五年之后房价会迎来一次涨价高潮，

五年后，太原房价会是多少？

太原这种勉强算个二线末端的城市吧，首先说一下五年前的情况吧。本人是五年前刚接触房产，那时的均价大概就6000左右，好一点的地方或者学区房能到8000多，后来4年是每年300-500/平米的涨幅，这个涨幅是很平稳的，市场也是不温不火。直至2017年中旬之后，太原房价涨幅开始增大，直至2018年限购政策发布，才稳住场面，

个人认为，在政策没有大的变化的情况下，5年内应该不会有大的涨幅，17-18年的大涨幅(2000-3000每平米)短时间内应该不会再出现。应该恢复到每年300-500/ m2的正常涨幅，18年下半年会有小幅下降，但想降到6000-7000是痴人说梦。目前太原均价应该在一万出头，西北的房子相对便宜，9000出头就能买到。迎泽大街往往往南一万一。

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