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常州房价很难涨，因为房价大部分是靠炒房团支撑的。至于会不会掉。常州包括苏州无锡的房价不会跌，应该也会从小城镇和地方跌。如果常州房价跌到8000，那些小城镇的8000房价会急于套现，因为他们想把房子卖掉，在常州买，至少常州是个地级市。

2019年常州的房价会下跌吗？

常州房价包括苏州，无锡，都不会跌，跌也应该从小县城小地方跌，如果常州房价跌到8000了，小县城那些8000的房价会急于变现抛出去的，因为他们要卖了房子到常州买，至少常州是地级市。个人预测未来两三年苏锡常的房价：苏州均价在28000到30000万左右，苏州现在的均价为18000到20000，空间还有的，苏州的地域优势，临近上海，上海都市圈周边，人口1500万左右，外资企业很多，经济总量江苏第一，无锡的均价会在23000左右，因为无锡转型失败了，看看那些破败的乡镇企业和不思上进的无锡人，所以房价不会比苏州高，只能低于苏州，常州的房价未来两年均价会在21000左右，苏锡常，还是要照顾这三个字的顺序的，但是常州的经济以及投资环境的确要好于无锡，我觉得赶超无锡只是时间问题，常州唯一的问题是人口问题，吸引不了外来劳动力以及高端人才，这是常州市政府面临的挑战，个人见解，不针对任何人，

如何看常州房价？常州最近土拍比较多，新地王已经出现，新桥也刷新了以前的土拍价了吗？

首先从新房来看，现在常州政府在建地铁，市政府财政压力肯定很大，所以今年以来开发商拿地楼面价都不低，但是最近中央陆续出台遏制房价上涨的文件，约谈上涨过快的地区政府，所以下半年常州的一手房房价大概率会稳定在目前价位，不太可能再上涨了。其次来看下二手房，目前来看常州二手房价格有点虚高，现在常州二手商品毛胚房主要在炒房团手里，而且这些房源大多都是在17~18年之间买的，

另外常州出台了限售令，所以导致市面上的二手毛胚房很少，而且二手房的房源普遍在中介手里，加上中介的配合，自然水涨船高。（最近常州会有大量的二手房源涌出，到时二手房房价大概率会下跌，二手房价下跌了，大概率也会影响新楼盘的价格，开发商可能不会下降楼盘价格，但是大概率会出现变现降价的措施，比如送装修，送车库之类的政策，

江苏常州的房价会不会跌回2015年的水平？

肯定不会跌回2015年的价格。首先看看工资收入，2015年常州月平均工资4357元，至今，工资每年都有上调，2021月平均7080元，再看下房价，2015年的房价，每平米在6000元一8000元之间。2021年的房价在17000元一23000元之间，你可以想象一下，房价跌去6成，将会造成怎样的社会恐慌。

房价2.4万/㎡，地价过万，4月常州楼市将迎来大爆发,你怎么看？

常州的房价很难涨，因为大部分房价都是靠炒房团支撑的。至于他们是否堕落？下降了多少？要看国家政策的走向，税收的走向，外来人口的增加。归根结底，从长远来看，发展基础产业，提升产业，吸引人才才是王道。如果房价涨不起来，也许地方一时会觉得不舒服，但长远来看，可能是个优势。有梧桐树，何愁招不到金凤凰？形成良性循环才是王道。慢就是快，快就是慢。

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