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现在岑溪商品房虽然供大于求，但是房价还是稳中有升。岑溪的房子虽然供大于求，但房价还是会稳中有升，大起大落的可能性不大。希望降价最终变成失望。桂平房价这么贵，贵很多吗？从以下原因来分析。全市人口206万，其中城区40万，居广西第一，全国县市前三。

岑溪的房价怎样？

岑溪是县级市，交通便利，紧邻广东，市内有14个镇，近百万人口，由于城镇化浪潮，有条件有能力的都蜂拥着往城镇建房买房，这又大大速进了房地产的开发建设。现在岑溪的商品房，虽然供大于求，但房价还是稳步上升不降。好的地段，如江景房，学区房都超于5千元一平方了，同地段的三年前才三千多不到四千，才两三年过去，有的就差不多升了一倍，那些望楼兴叹坐等降价再买的人，只好连连后悔，叫苦不已。

以为是青菜卖买，供大于求了就会快快跌价，但房产不同，土地在涨价，建筑材料在涨价，人工在涨，成本在涨，怎么可能有降呢，位置不好，距市区远的都已升越过3千元一平方了，但买房人是很会比较的，宁买5千多一平方的，也不太愿光顾地段不好，离市区远的。现在买房的多是家在偏远山乡下面，求学不便而为儿女求学而买，成是结婚成亲而买，或是出广东打工有钱了，见广州深圳几万元一平方，家乡才几千，房产在一天天的升，不买真悔死了，早买早好。

入学，成家，攀比等等都在促进房产快进发展及升价。我曾去过好些山区小村，许多人都千方百计的要往城镇里赶，不然小孩入学不便，男的大了，求婚难，所以，为入学方便，利于求婚成亲，不少在山区的宁愿举债，债台高筑做房奴，担风险，也要到城镇来买房住了。岑溪的房虽然供大于求，但房价还是会稳步上升的，大起大落不大可能，寄望降价那最终会成为失望的。

广西哪个县的房价最贵？为什么？

答:县级桂平房价在广西最贵。我这里有一份桂平房管所2018年11月份房交数据情况，仅一个月成交量750套，最贵西山泉别墅7702元/m2，为到200万元/套，比碧桂园江景房还要贵。桂平的房价咁贵而且又卖得多?下面从几个原因去分析:桂平人口多。全市人口206万，其中城区40万，在广西一哥，在全国县市排名前三。

桂平旅游资源丰富，是典型的依山傍水城市。在人们的印象中，桂平是一个迷人的地方。桂平是一座三江交汇的城市。三江六岸为大量江景房的建设提供了最有利的条件。桂平交通十分便利。高铁站有一条横向的南武高速公路和一条南北向的李煜高速公路正在建设中。李煜高速公路通车后，桂平成了高速公路上的十字路口。桂平西山脚下的白兰村是著名的长寿村。全村5000人，90岁以上100多人，百岁以上10多人，是联合国评定寿乡标准的20倍。

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