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常州房价浮动主要有几个因素，分别分析。目前常州二手房价均价12000左右，全省第五，全国第37，在全国排名不低。具体来说，不同地区价格差异较大。要说2018年常州房价的走势，就不得不看看常州的房地产市场走过的路，只是时过境迁。由于全国范围的去库存政策和宽松的政策环境，常州房价一路走高。

2018年常州房价会降价吗？

谢谢邀请。我以前路过常州多次，以前有朋友问我，想投资常州的房子事宜，我看过相关资料，不过都没有实地考察过常州楼市，根据我的经验和对常州的一点了解，提出如下观点。常州的地理位置决定了，她很难成为人口和产业大量导入的区域中心城市，东有无锡和苏州，西有镇江和南京，本地人才和资源容易被苏州和南京吸走，离上海又太远，地理位置有点尴尬，这种境地越往后越是如此，

常州2018年房价还有上涨空间吗？

常州目前二手房价均价1.2万左右，在省内列第五位，全国37位，在全国排名不低，具体到各区域价格差异较大，要说2018年常州房价走势，我们要看看常州房地产市场曾经走过的路。曾几何时，常州也是房地产商的恶梦，供地较多造成鬼城，还上过央视新闻，但时过境迁，因全国性去库存政策，宽松的政策环境致常州房价一路上扬。

但是否会大幅下跌或崩盘呢，我的答案是否定的，为什么呢？主要两个原因：一是供地节奏明显放缓，也就是说不可能短时间有大量土地入市，这是主要原因，二是常州经济还是比较发达，虽不比当年苏锡常时代经济地位高，但瘦死骆驼比马大，未来也有一定发展。最后，我们预测常州2018年房价企稳，个别利好区域仍会上涨，二手市场在上半年会更冷清，如果下半年活跃，刚需族可考虑入手，

常州房价还会不会上涨？能涨多少？

常州房价浮动因素主要有几个，分别分析下。国家政策，开发商成本，利好消息，一、国家政策:这个不要想了，肯定是总体打压，但是针对性是主流一二线城市，所以常州的情况就是慢慢，慢慢，它就涨上去了，但不会过分，这一点以前市政府把控就很不错了。二、开发商成本:这里分三个方面?人工成本，材料成本，拿地成本，1.人工成本无疑一直在涨价，越来越多能吃苦的人返乡，年青一代吃苦的又不多，所以一线阵地的工人会越来越少(除非机械化能代替)，所以人工一直在涨。

2.材料成本比较杂，跟行情有关，没办法统一来说，但是去年来看，不少还是涨得，3.拿地成本，常州城市小，好的地段拿了就没了，所以越到后面竞争越激烈了，成本也就。，。三、利好消息:目前最大的利好就是未来的地铁，交通题材永远是涨价的好消息，而且是硬的利好，所以地铁沿线必涨，然后带动周边商业，也带动了房价，，

其次，常州的教育集团要不断更新。很多质量差的学校正在被好的教育集团兼并或合作，所以提高了过去偏远地区的教育质量，顺便稍微抬高了房价。先不说环境。据统计，常州的绿化生态满意度在91%以上。免费公园和社区公园建设居全省之首，能为生活环境加分不少。所以总体来说会上升，但是在国家政策和地方政府的引导下，不会被夸大。毕竟常州的房间相比发达城市还是很有性价比的。

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