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第三、商铺的租售价格与区域的人口有关当人口流速缓慢甚至负增长的时候，商铺的价格一定会逐步下跌。而摆摊却可以大幅度提高人气，提升周边小区和门面房的消费能力，让实体商铺的销售额得到提升，因此，摆地摊反而会刺激商业门面房的销售。

要是都摆地摊去了，商业门面咋办？

很多人认为摆地摊不需要租金，大大降低了做生意的成本，抢了门面店铺的生意，因此会直接影响商业门面房的销售和租赁。笔者认为并非如此，相反，摆地摊反而是提振门面房销售和租赁的一剂良药。允许摆地摊将大大加快经济的恢复，同时又能解决很多人的就业问题，与此同时，也伴随着一些质疑之声。很多人担心，大家都去摆地摊，会不会影响商业门面房的销售和租赁价格？改变地产的行业规则呢？笔者认为：无论有没有地摊经济的出现，门面房的价格的下降都将是大势所趋，而摆地摊反而能够给门面房带来一次生的希望，为什么这么说呢？下面我将从四个方面进行分析，不当之处，欢迎留言讨论。

第一、消费习惯已发生重大改变网络购物的出现和流行，打乱了传统的线下销售渠道，抢占了消费者的购物需求，时时刻刻威胁着实体门店的经营。各大网络商城、直播带货、微商销售，不多压缩着利润空间，让实体店铺的生存空间变得越来越小。伴随着老百姓的生活习惯的变化，很多人早已放弃购买门面房的投资以及租赁门面房做生意的想法。

消费者的线下消费欲望已无法支撑起超高的门面房售价和租金。第二、现阶段门面房租售困难房地产行业的发展不断提高实体门店房的销售和租赁价格，线上销售的便利和实惠冲击着线下销售的利润，实体门面行业早已举步维艰。疫情的爆发，更是成为压倒实体门店的最后一根稻草，租户的生意变得更具加艰难。走在路边，随便能够看店铺玻璃上的“转租”的告示，但凡店铺能够开得下去，大家也不会选择转租出去。

所以，即使没有摆地摊的出现，门面房的租金也只会持续下跌。第三、商铺的租售价格与区域的人口有关当人口流速缓慢甚至负增长的时候，商铺的价格一定会逐步下跌。允许摆地摊后，整个城市就被盘活了，有更多的人选择到城市里来创业，从而让这个城市更有活力，这从另一个方面又刺激了住房和门面房的需求。第四、摆地摊能够有效增加门面房人气在我家楼下，不少服务行业的小微店家，几近倒闭边缘。

寻找租户的包租婆到处张贴出租房屋的告示，但依然无人问津。究其原因，就是因为人流量太少，没有顾客，大家已经习惯了网购，这对于商业化的门面房销售才是真正的灾难。而摆摊却可以大幅度提高人气，提升周边小区和门面房的消费能力，让实体商铺的销售额得到提升，因此，摆地摊反而会刺激商业门面房的销售。为何提倡摆地摊？2020年，受到疫情的持续影响，有很多中小企业举步维艰，不得不通过裁员降薪解决现金压力，很多员工面临失业风险。

疫情也让我们认识到了存款的重要性，很多人都开始“报复性”存款，消费需求骤减，无数个体户收入大幅度下跌，生活受到严重影响。因此，为了尽快让老百姓的收入恢复正常，国家决定放松对摆地摊的管制，要求各地根据实际情况采取适当管控。这一举措，不但降低了做生意的门槛，让老百姓的收入和生活得以改善，还能利用低廉的物价盘活了城市的每一个角落，让城市恢复往日的活力。

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