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因为孩子还小，我关注的是徐州的小学学区。去年7月报名政策出来后，热门学区房房价慢慢热起来。热门学区房已经热了，房价上涨也就顺理成章了。我自己体验过，热门学区房从1万左右增加到3万左右。我关注的是比较受欢迎的小学学区房，分别是青年路、朱敏路和鼓楼小学。

突然波动！徐州热门学区房房价曝光，那些著名学区房涨了没有？

你好，我是官推荐。我就是赶在涨价风口里的看房人。也不算是突然波动吧。从上年七月份报名政策出来后，热门学区房房价才慢慢火热起来的。我就是从上年报名政策后，嗅到了要涨的感觉，马上就看，就想买一个，结果很多事情，阴差阳错，看到了现在，房价已经涨起来了。我是亲身经历着，热门学区房从一万左右一点一点的涨到三万左右了。

因为孩子还小，我的关注点就是徐州的小学学区房。我关注的热门的小学学区房不外乎青年路，民主路，鼓楼小学这三个。2020年七月份，我看这三所小学，有少量房源在出售。当时青年路小学，民主路小学均价两万多一点一平。鼓楼稍微便宜点，均价一万二左右。房源很少，而现在家长对孩子学习的重视很大。出现一个房子，有名额的，一天都会有十几个看房子的。

而有的人因为怕房子被买走而不还价，还要加价。这样的竞争方式，卖房的怎么可能不涨价？真正的涨价是步入2021年，经过近半年的发酵，或有意或无意的炒作。以及对新房的各种限制。学区瞬间火了。鼓楼小学学区房没有低于15000平米的，青年路和朱敏路的小户型都在30000平米左右。热门学区房已经热了，房价上涨也就顺理成章了。

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