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在农村修房子，计价面积是如何计算的？

农村自建房到了工程完工，最后结算的时候，因为怎么样计算面积的问题发生了很多纠纷，屋主和施工队公说公有理，婆说婆有理。那到底农村自建房的计价面积该怎么样计算？有没有一个确定的标准？我今天就给大家来分享一下这个问题。首先我们农村自建房计价面积的方法确实有几种，而且每一种方法的价格也有所不同。在我们老家就有两种计算方法，第一种叫做滴水面积法。

就是我们大家所说的投影面积。第二种就是各层实际建筑面积法。第一种计算方法，滴水面积计算法。这种计算方法，就是不分每一层多少，而是按照最大面积的那层来做为各层的面积，也就是说下雨的时候水滴到哪里，面积就算到哪里，所以叫做滴水面积。这种计算方法，对屋主来说是比较不公平的一种计算方式，但是对于内行的人来说，签合同的时候如果要求按照这种方法来计算，那么价格肯定比其他计算方法要低，所以我们自建房的时候一定要了解清楚，防止最后自己吃亏上当。

第二种计算方法，各层实际建筑面积计算法。相对来说，这种计算方法比较公平，不管是施工方还是建设方，都不会有谁说吃亏占便宜。可以说这种计算方法价格也是比较实在的，所以农村自建房更多的是采用这种计算方法。 这种计算方法也是最简单的，基本也没什么争议点出现，每一层做了多少，那就算多少，然后各层面积相加，就是总建筑面积。

对于很多人说的楼梯面积，阁楼面积到底怎么算的问题，这里我也大致做个说明。在我们这边，楼梯间不再单独计算面积，实际多少就是多少。阁楼的话由双方协商怎么算，我建议如果自己拿不定主意，阁楼部分可以直接算计时就好了。总的来说，怎么样计算计价面积，还是以最开始签订合同的说法为准，之所以说这么多，是想提醒大家两种不同计算方式，是有两种不同的价格的，所以大家在签订合同之前就要做到心里有底，避免到最后发生纠纷。

现在村里又在统计房屋面积，这是要干什么用？

你那么那里要拆迁了吧，又不知道多出多少拆迁暴发户，恭喜你了。如果不是拆迁，极有可能是在为收钱做准备。最近没有看新闻吗？河南北地区某些地级市对农村地区超过设定标准面积，或者一户多宅的要收费，类似于房地产税。房地产税在城市没有开征，在农村施行了。就觉得种地的老百姓好欺负。不管怎么样，没有谁吃饱了没事干去量村里的房屋面积。

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