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要规模承包，越多越好。我走访过我村的几户土地承包大户，据他们说，承包地虽然利润空间不大，但获取收益主要是承包的地亩数多，才积少成多，累积出来的利润。如果承包的土地太少，三头二十亩地真得没什么意思了。另外有一点，合作社，土地规模承包大户有许多利惠。

包地种地能挣钱吗？

当然能挣钱了！挣钱多少取决于包地的价格、土壤质量、水利条件、交通条件、种植方式方法，种植什么作物等。我走访过我村的几户土地承包大户，据他们说，承包地虽然利润空间不大，但获取收益主要是承包的地亩数多，才积少成多，累积出来的利润。如果承包的土地太少，三头二十亩地真得没什么意思了。要规模承包，越多越好。我们这边的承包费每亩每年在800元，当然这承包费高低是根据多个因素决定的。

比如土地的面积、土质、水利、交通、适宜种植作物等因素，决定承包费的高低。尤其是水利条件很重要，水利是农业的命脉。如邢台市任泽区，他们那边地下水充足，浇地方便，因而承包费都高于我们这边，每亩每年在1000～1100元左右。按我们这边的产量粗算，一年可以收获两季作物，即玉米和小麦，除去投资成本，就是落下一季的收入。

按当时粮食的亩产量、价格，玉米、小麦约每斤1.2～1.30元粗搂算，每亩地每年纯收入可在1200～1500元左右。土地承包者，以每亩每年800元承包，除去承包费，剩余为赚取的利润。当然产量是赚钱多少的关键，产量越高利润空间越大。一般亩挣300～500元左右。另外还有一点，合作社，土地规模承包大户还有许多利惠。

承包“四荒地”怎么才能赚到钱？

"四荒地"就是指荒山、荒沟、荒丘和荒滩等未被利用的土地，属于现行经济环境之中未得到充分、合理和有效利用的土地，是非常宝贵的资源。那么，如何承包利用这些土地发展产业，增加经济收入呢？发展种植业，将荒地变成宝地"四荒地"是被鼓励栽种的，能够充分利用起来发展种植业，创造经济价值，是一件好事。那么，什么作物或者植物适合在荒地上栽种呢？花椒，这是一种非常具有经济价值的树种。

它根系较浅，适应性非常强，荒山丘陵地区均可栽种，而且长势还很茂盛，不少荒山野岭地区生产的花椒品种属于一级产品，质量非常好。此外，花椒定植2~3年之后，便可有产量，产生效益，经济寿命长达20~30年。种植花椒是一项一次投资、多年受益的项目。目前，花椒价格也很不错，质量一般的花椒干货，价格在30多元/斤。

质量好的，价格为70~80元/斤。特级花椒产品，价格可以达到100元/斤以上。当然了，除了花椒种植之外，油茶或者果树种植也都非常不错的。发展养殖业，充分利用荒地荒山留着也是可惜，可以拿来发展养殖业，比如养殖生态土鸡。随着人们生活水平的不断提高，对于农产品在安全和优质上的要求越来越高，也就是存在很大的市场需求。

所以，将荒山围起来，放养土鸡。土鸡养殖虽然存在成活率低的问题，但是，随着养殖户不断积累养殖经验，慢慢提高养殖技术，也是可以实现80%的成活率。最重要的是，进行生态养殖，可以把土鸡的价格往上抬一抬，增加土鸡的获利空间。比如一只养殖10~12个月的土鸡，体重4斤左右，以30元/斤的价格出售，产值120元，除去成本，也能够带来不低于50元的利润。

承包整栋出租房，然后再出租。这个行业好做吗？怎么样？

这个行业做的很红火，要整栋承租还不简单地出租，还可以通过对大楼的整改，形成统一的装修格调和配套配备。而后进行领包入住方式出租或者其他方式出租。主要是要考虑出租的合同年限、租金费用、地段位置、房屋格局、装修投入、客户选择、出租方式等多方面的因素。而不是简简单单地承租一栋房产就可以甩手了事，这样的话甲方完成可以自己来做或委托中介公司来完成，何必要让通过转手后再实现项目运行呢？现在很多中介也是会接一些小区的出租房进行整改（一般毛胚或简装），比如三房二厅改成了5房，或者毛胚改成了特殊装修等。

比如一个三房二厅90平米的房产3000元/每月承租，一次性支付5年共计18万，且给予空租期3个月。投资人对其进行格局改造，变成了5房。装修及家私成本8万元，三个月内完成出租。五间房产平均租金1200元/间，空租率按10%记取。那么5年的收入=1200*12*5*5*90%=32.4万元。扣除装修费8万后的毛利=32.4-8-18=6.4万元。

投资8万元5年产生毛利约6万元，平均年投资收益率为12%。也算是一种合理的回报，但是不存在的高利润的情况。所以，在签订合约时的租期和租金这两个因素比较重要。当租金更长后的首次装修分摊费用就会减少，利润的空间就会长大，大小项目都是一样的。可是，现在的中介机构、酒店公寓和长短租房的竞争也是十分激烈，在与一些品牌公司进行竞争中往往也不具优势。

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