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扬州的旅游服务业比较发达，会接纳全国各地的创业者，也有相当一部分成功人士会选择定居扬州。扬州是一座宜居的城市。很多成功人士，以及老家是扬州，以前在外工作的退休人员，都会选择在扬州买房定居。扬州的经济发展虽然比苏锡常差一点，但总体上还是一个上升的趋势。每年都会有大量的大学毕业生被接受到扬州工作，这些群体必然会在扬州买房。

19年扬州房价会涨吗？

2019年房价应该还是会涨，可能涨幅比以前会小点。扬州环境越来越美，名声越来越响，基础设施越来越完善，扬州的居住环境越来越舒适，尽管扬州与苏锡常相比，经济发展稍微差一点，但是总体还是向上的趋势，每年还是会接纳大批的大学毕业生来扬州就业，这些群体必然会在扬州买房。扬州的旅游服务业较为发达，会接纳全国来扬州的创业者，其中相当一部分成功人士会选择在扬州定居，

扬州每年都会有一大批年轻人需要结婚成家，作为刚性需求，必然会买房子安家。由于扬州是著名的历史文化古城，著名的旅游城市，享有着天然的优势，随着高铁的开通，宁扬城际的开通，交通越来越便捷，必然会推动扬州房价的上涨，扬州是宜居城市，许多成功的人士，以及老家在扬州，以前工作在外的退休人员，会选择在扬州买房定居。

扬州房价破万的原因是什么？

我之前答无锡的时候说过类似原因，因为周围肯定有一个房价偏高的大城市，比如扬州距离南京非常近，导致南京会有许多购房的刚需往扬州或镇江考虑，扬州的综合发展到什么地步我不太清楚，但起码在外地人了解的名气上比镇江大很多，不要小看旅游城市的底子，丽江因为景色好这一条吸引了多少北上广人士啊。自然许多刚需置业的第二选择扬州的优势就更明显，如果南京的房价再走高，或者对外地人限购的比较严格，很多南京工作但需要买房又达不到南京买房条件的人，会有大批人往周边城市转移，

就像上海的购房者已经把昆山的房价都炒的居高不下了，南京的外来人口也是逐年增高，可房价可以说把大量的刚需拒之门外，而房价涨幅的一个重要原因就是外地人口的多少。南京论宜居条件在江苏真的不算好，交通堵夏天热，之前房价一直高过宜居舒适的苏锡常，就是因为南京有更好更多的名校学府，和完善的就业机会，吸引了大批外地人口，人来了食住行是根本，南京解决不了住的根本问题，周边的扬州自然会被盯上，

说实话，我觉得江苏的基础设施不错。在全国所有省份中，江苏无论是总体GDP还是单项GDP都名列前茅，江浙沪是真正的均富。不像广东的城市发展，穷者困，贫者弱，广州深圳那么富，全国闻名，所以江苏很多城市之前都被低估了。感觉扬州还有成长空间，基础设施好，环境好，旅游名城风光，还有历史底蕴，离南京交通便利。如果南京房价居高不下，流动人口不断增加，扬州将永远成为南京工薪阶层的第二置业选择。

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