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你觉得南宁的房地产业发展如何？

南宁市的房地产发展和南宁市的发展定位密切相关，要把南宁市打造成世界顶级金融中心和世界顶级美食旅游中心，还有成为世界顶级体育文化艺术中心，世界顶级生物医学工程中心，世界顶级建筑中心，世界顶级物流中心，世界顶级交通中心，世界顶级自然人居环境中心，世界顶级人工智能中心，世界顶级人才中心，世界顶级安全区中心，房价自然可以上每平方米1亿人民币！祝愿南宁市越来越好，发展空间是无限广阔的！。

目前广西玉林市房地产开发前景如何？

大家好！玉林和北流房地产会醒狮渐以醒的感觉，玉林房地产不用问阿贵，大好前景向优质楼盘趋势，目前，两城均价5500元/平左右，升值空间是肯定的。玉林人口广西排第二，自然刚需是正比，外地人如倾入玉林，楼盘马上就涨涨。玉林开通南玉深高铁及机场，区域性房地产项目就会立刻以众不同，就是山鸡变凤凰。玉林的楼价马上就往上蹭不一样。

据专业人仕评估玉林房价，8年后，各楼盘肯定上升至均价1.2万/平方以上的楼价。大家可以打赌，玉林8年间房地产酝酿可见分晓，也是涨价的节奏，这时没卖到手中的，也是哭得泪花流。最好大家趁早入手，购回一套好房子等升值吧！大家一定相信玉北的地理位置特显，脚下左边北部湾，右边广东珠三角大湾区。玉北通深圳高铁都是1.5小时工作生活圈，上午在中山上班，中午座高铁可回北流吃午饭是不是开口梦了。

所以说:玉林北流房地产前景向好发展，玉北同城的房子价格肯定上升。如果政府把圭江流域重金打造为旅游经济带，玉北房地产跟着受益好事就自然来。北流的圭江值得升级改建的，政府5年前就提出方案，把圭江拓宽、挖深从城南(碧桂园十里江湾)的三官口起点开挖挖深拓宽至民安铜石岭公园，大约十八公里改造价200亿左右，两岸种各种名树和园艺绿化江边及灯景，圭江河也能行船至容县。

升级成为河道一路风景旅游线，打造旅游胜地连接容县绣江。圭江河是玉林北流人的风水宝地，也是北流人的血脉伸延的宝贵财富。明珠房地产投资建桥为民办实事是好事，建桥铺路大家双手赞线。但是圭江河建这座明珠桥不经过长远分析，桥敦太低太平，拱形不够行不了船只，对子孙后代及其不付责任。过十年，北流政府如果有足够资金会把整个圭江河升级改造，深挖，拓宽，两岸种名树绿化园艺升级，圭江可做旅游胜景带，可行3千吨的货船，旅游船只是有可能的。

听说广西北部湾是个发财的好地方，那边的房地产市场升值潜力怎么样？值得投资吗？

广西北部湾地区有潜在地发展空间吗？房地产有投资价值吗？恐怕这是很多外地朋友和部分本地人最想知道的问题。我以广西本地地产开发商个人的角度来回答你这个问题吧！广西北部湾地区含北海市、钦州市和防城港市，做为既沿海又沿边的地区城市群，目前，港口和保税区建设日趋完善，海运吞吐逐年上涨。北部湾地区作为中国西南五省(市)唯一的出海通道，必将发挥重要作用。

那么，面对这些优势，你觉得北部湾地区有发展前景和空间吗？最关键的是，目前北部湾三城市群的房价还在5000--8000元/平方米。很不幸，目前我们在该地区还没有项目，但我相信，很快我们的项目就要落地北海、钦州和防城港了。北海和湛江差不多，空有港口资源，经济却落后太多，没有借力港口，发展经济。北海房地产有没有投资价值，可以肯定的说有，北海目前的房价整体不高，升值空间还没有展现出来，这和北海目前的情况分不开。

影响北海房价上涨的因素有。一，城市建设。北海做为沿海地区城市，经济发展落后，城市基础建设薄弱，还没有行成规模，广西制定的不部湾经济带发展计划，才刚刚开始，北海还有很长的路要走，房价上涨的条件具备。二，经济发展实力。北海目前经济发展实力不强，产业基础薄弱，外来人口聚集度低，甚至可以说人口有点外流，海南自由贸易港的建设，给北海一样带来机会，北海经济发展肯定会加快，经济发展上去了，房价自然也会上涨。

三，环境旅游。北海旅游资源丰富，环境优越，这是北海，最优良的自然资源，这也是未来北海发展优势，海南限购限买，吵房客自然会看好北海，北海房价上涨以成定局。四，交通。北海经济发展实力不强，最大的原因就是和内地交通连接问题，现代交通问题解决了，北海房价上涨的机会也就来了。北海只是个沿海城市，并不是开放的沿海城市，在经济交通方面都比较落后，北海虽然是个港口城市，但它并没有发挥港口的优势。

北海虽然是全国十大最适应住宿的城市，但它的知名度不是很高，不像厦门，三亚那样的城市的知名度。北海的地理位置不是很明显，它只是个沿海的内陆城市而已，在人口，经济方面都不是很突出的，本地人口也少，外来人口相对不多，所以北海的房价也不是很高，市区才11000个平方，下面的小县城才七八千元一个平方，这和其它内陆省份地级市房价是一样的。

国的房价经过2016，2017年的大幅上涨，北海的房价去年才涨了8%，没有大幅上涨，可见大部分人都不认同北海，未来北海的房价也不具备投资价值，因为投资是买涨不买跌的，所以现在投资北海的房子是不划算的。你们是怎样认为的呢？答案是肯定的，当然有投资价值，无论从国内或国外，大家都知道中国国际旅游城市北海，最重要的是湛江，海南海囗和北海都比较近，海南的旅游业和房价，大家是有目共睹的，再加上国家一带一路，必将重视海南，湛江，北海，钦州，防城港的旅游业和海景房产业的发展，特别是和东盟十国的旅游圣地连通，未来海南，湛江，北海，钦州，防城港和东盟十国形成亚洲最大的旅游圈，为将吸引世界各国游客，来旅游，品尝国际美食，度假，居住，人来多了，海景房产必将升值。

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