东辰安华知识网 很多小伙伴都关心武汉的房价为什么涨不起来(武汉房价为什么不跌)相关问题，本文通过数据整理出武汉的房价为什么涨不起来(武汉房价为什么不跌)，一起来看看吧！
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1，为什么武汉的房价降不下来2，为什么房价降不下来3，房价有么有可能降一半4，房价为什么降不下来房价暴跌会带来哪些不良后果5，房价到底跌不跌6，为什么房子的价格在涨上去之后就很难再跌下来了7，房价是只有可能只升不降吗8，房价房价为啥只涨不跌啊晕9，打算买房但是国家一边出政策房价却一直不降不知道怎么办10，现在房价那么高什么时候才能下跌啊请知情人事见解1，为什么武汉的房价降不下来
因为现在房地产是上涨高峰期。 人口多，国民经济逐渐发达。。 地皮减少。 你说房价会下跌吗。 想房子降价好像很难。。。苦命的老百姓2，为什么房价降不下来
房价上涨不是一两年的事情了，而且涨幅也不小。在我们生活中，房子是生活非常重要的一部分。房子自古以来都给人们一种安全感，有了房子感觉才有了属于自己的一片天地。这种想法也是我们国人几千年以来根深蒂固的，所以房地产开发商们也是抓住了这个心理。其实，房价一直在上涨根本原因还是和政府的调控有关系。我们知道房价走势从棚改以来就开始上涨。国家实行棚改的目的是要改善居民生活，让城市设施更加现代化，更适应社会发展需求。为了能够确保棚改顺利进行，国家采取了资金补偿的方式。这样一来，很多人也跟着老旧房子沾了不少光。甚至，有很多人都因此成为了暴发户，实现了一夜暴富。人们看到了棚改带来的好处，于是有人专门购买老旧房子就等着拆。原来不被人们看好的老旧房子一下子就变得值钱了，这也无形中带动了房价的上涨。除了这一点以外，政府也给予了房地产支持。我们知道房地产商们要想开发土地，就必须通过政府，不然无法拿到土地开发权。政府将土地卖给开发商，这也是一笔很大的收入。除了卖土地，开发商们还要缴纳一定的税务，所以这也成为地方政府财政收入的一个来源。政府部门不像企业和公司能够产生效益，而每一项工作都需要资金支持，所以必须要有资金才能正常运作。这些钱怎么来，所以房地产就成了主要的经济支柱。这也是房价一直降不下来的一个原因。房价一直上涨，不是降不下来，而是不敢降。房地产也是维持经济市场的一个调和剂，没有它市场就会出现很多问题。3，房价有么有可能降一半
现有的土地供应量和存量房，已经导致了三、四线城市房地产滞销，现在就连有些二线城市，比如说大连、青岛的房子都卖不动了，价格肯定要降的。但是，刚需继续在支撑一线城市房价，这是难降的主要原因。现在通州已经降了一半了，估计还要降，朝阳的北京像素不就5折销售了吗4，房价为什么降不下来房价暴跌会带来哪些不良后果
因为房价的背后意味着银行资产和对标物，如果房价突然下跌的话，这基本上意味着银行的对标物的价值将会缩水，所以银行可能会出现重大亏损。虽然很多地方的房价已经非常贵了，但我们可以看到很多城市出台了各种限制房价下跌的措施，很多城市也在积极鼓励大家买房。如果一个地方的房价突然暴跌，有房子的人的资产将会进一步缩水，很多房地产企业将会面临倒闭和负债的风险，几乎所有的行业都会因此而受到影响。而对于普通人来说，即便这个人本身没有房子，因为这个人所工作的公司受到了各种影响，所以公司的发展也会受到影响，这会导致很多普通人因此而失去自己的工作，所以房价暴跌会对每一个人的生活造成重大影响。房价降不下来的逻辑是什么？你可以尝试这样理解：如果让一个地区的房价突然暴跌的话，这基本上意味着银行的对标物会出现等值的缩水情况。在这种情况之下，很多业主可能会选择直接断供，这会直接导致银行出现一系列的坏账。在银行的资金出现问题以后，几乎每个行业都会因此而受到相应波及，所以我们不会允许房价在短时间内突然暴跌。房价暴跌的后果非常多。如果房价突然暴跌了，房价暴跌所带来的第1个影响就是各个城市的资金问题，第2个影响是有房的人的资产缩水问题，第3个问题是各行各业的经济发展问题，第4个影响是每一个普通人的基本生活问题。当这些问题都集中在一起出现的时候，几乎所有行业的发展都会因此而受到相应的波及。最后，在房价居高不下的情况下，美国和日本都曾经在一年之内出现50%以上的房价跌幅，房价在短时间内暴跌其实会更好一些。如果我们选择了房价始终只高不下的话，这个情况的代价就是所有人为此而买单。5，房价到底跌不跌
跌是跌定了，就不知能跌多少而已。国家出台了一系列的调控政策来抑制物价的上涨，加息加准备金率，国八条，限购令，5年内3600万套适用房的建设。如此调控，可见一斑。到现的房价还是跟政策博弈中，交易量少价不跌。但有一点是银行的紧缩货币政策关系，开发商最多会撑到下半年，要还银行贷款而被迫降价销售回笼资金。所以房价在下半年会有所下跌，但跌幅不会多，物价全上去了，要房价下来是很难的事情。人民币对美元还在升值，经济还得房地产带动，未来几年的房价还是上升趋势。满意请采纳！6，为什么房子的价格在涨上去之后就很难再跌下来了
为什么房价一直上涨而不下跌，这个需要从房价的构成来分析。首先来分析房价的构成。一方面是土地价格，一个城市土地资源是有限的，也就是说开发一片土地就会少一片土地，尤其是紧邻学校、医院等优质地块。土地资源稀缺一定会促使土地价格上涨，从而导致房价举高。房价构成的另一方面是建筑材料和人工成本，由于近年环保工作趋紧，很多地方的砂场都被迫关闭，砂石资源稀缺，石子等建筑材料的价格翻翻都买不到。随着社会发展，工人的工资，尤其是技术含量高的工种的工资不断攀高。另外国家货币的发行量逐年增长，导致房价居高不下。此外，地方政府的财收很大一部分是依靠土地出让，如果土地价格低了，地方政府的财政收入就少了，因此土地价格是不会跌的。最后就是呼之欲出的房产税。地方政府在卖光所能卖的土地的时候，他的财务来源就会转向房产税，到时恐慌的房产持有者会抛售房产，而一套房持有者也会暂时性观望，届时房价会有跳水。但是这个情况我估计也不会持续太久，毕竟土地就那么些，房子搞一套少一套，货币在不断发行，人工不断提升，而且国家也不能让一套房持有者的资产大幅缩水，这也是面子和稳定问题。我去年100万买的房子，凭什么今年别人50万就能买到？引起大规模退房怎么办。而多套房持有者如果没有及时清仓，他也会惜售。并且会把他要承担的房产税加在房价上转嫁给购房者。另外一个原因就是人民币的贬值。你回想一下，10年的100元能干嘛，现在的100元能干嘛就能理解了。10年前你工资800块钱，很高了；现在你工资8000，不高。工资上涨，材料上涨，造房子需要人工，需要材料，所以房价上涨。而这一切都是人民币贬值造成的。如果现在的100元价值能等同于10年前的100元，那放假的上涨也不会那么离谱。7，房价是只有可能只升不降吗
目前看来是的,中国经济发展这么快,人口这么多,房子不够用啊!我认为房价应该下降，因为百姓收入与房价相差太离谱了，根本不是百姓能承受的。只有降价才是房地产的出路。房地产市场对炒楼的人来说是长线投资，如果政府没有相应的措施，楼价只升不跌是理所当然的！艾其实就看国家怎么弄了，国家想上就上，不想上么，就想尽办法给你们各类税加高。目前来讲短期内房产还是要继续升的，但是在三年五载后会怎么样很难讲，但是说只升不降是不可能的，经济也好各方面的物价也好都不可能只升不降的，所以肯定会降，但是是什么时候谁也说不准，降的幅度是怎么样的谁也不知道啊。以前在90年代的时候房价和现在的房价差不多，后来不也是走了很多低迷期才又开始涨的么。8，房价房价为啥只涨不跌啊晕
其 实,房价也有跌的时候的! 只不过是你并没有遇上合适的时候而已!去年,还有不少的小业主(买了房的人)找房地产开发商要求补尝差价!就是因为,买入房子后不久就下调了房价,并且,达到20%以上!房子的钱,一下子就没有了10万,比较难接受,找房地产商理论的事!只要自己认为值,就买,认为不值,就不要买!让自己开心\快乐就好!因为正负没有真心想要房价跌！给你说个例子吧。我大姨夫是我们县电业局的小头，他自己就在我们县里的几个黄金位置都有楼，有的还是地皮。我前几天大概也算过他的房产，除了县城里的五处楼房一块地皮，他在市里还有两座楼房。而我的另一些亲戚，只能租房来住。你能明白这个例子，就明白地价为什么只涨不跌了因为中国人口多啊，人总是要住房子的啊~~没办法，大家都赶着买房子，所以涨了呗~~貌似不太科学哦~~9，打算买房但是国家一边出政策房价却一直不降不知道怎么办
房价么，个人观点大城市房价比较NB的地方，如北京什么的，国家的政策还是能干涉到的。像我这样在一个中等发展水平的小县城里房价，国家的政策我看是很难干涉到。再说了，要看你打算买房的房价是不是太高，如果说你在一个小县城里然后本来房价就不是太高，你认为国家会管你么！是吧。国家的政策，本人觉得，今几年来只能最多维持房价平稳状态，还不足以使房价下跌多少。你要知道有很多的大城市的GDP增长都是与房地产有直接关系的。一拆一键，GDP就上去了。地方政府不希望房子跌价，银行不希望房子跌价（房子一跌价，倒霉不是炒房者，而是银行）个人觉得，如果你的经济实力可以买房就买，不买的话，人民币放在那也贬值，而且心里容易纠结。买了心里就舒坦了，也不用操心这个那个了。以上个人观点，仅供参考，呵呵你是哪里的？如果是大城市，估计要过段时间房价才有体现，多关注一下周边行情，希望对你有帮忙北京买房限购政策频出，房价能降吗10，现在房价那么高什么时候才能下跌啊请知情人事见解
房价的大头是土地，土地是国家的，你认为国家会容忍土地贬值么？没多大跌头房价什么时候下跌，恐怕谁也说不准。在我看来，房价这么高，政府主管部门是脱不了干系的。等什么时候物价不再上涨，银行利率低的可怜，各地政府不再打击开发商的时候，房价可能就不再上涨了。我说的是不再上涨，要想下跌，恐怕得再等个10—15年。对于现在的房价，是很难降下来的，因为主要是需求量在这，现在卖房的人太多了，而房子又太少，现在是五个人买一套房，等到了一个人有五套房可以购买的时候，那就会降了啊不会跌，或许会维持在某个水平上，稳定房价，不过国家的措施陆续出台，也不会涨得太厉害。兄弟.很难的现在都在上张怎么可能会跌啊,我就是做二手房的,要是有什么我可以帮到你的就问我好了,我对二手房还了解,我是在南宁做的,要是有朋友想买房或是卖房的都可以找我,在不在我手上买不重要重要的是做个朋友,我只想和大家交个朋友 呵呵更多武汉的房价为什么涨不起来(武汉房价为什么不跌)相关问题请持续关注本站。
