东辰安华知识网 这篇文章给大家聊聊关于杭州共产权房价格表一览，以及杭州人才共有产权房优缺点对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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杭州共有产权房是毛坯还是精装的
共有产权房是毛坯房。共有产权房，是指中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。
其用地由划拨改为出让，将出让土地与划拨土地之间的价差和政府给予经济适用住房的优惠政策，显化为政府出资，形成政府产权
杭州共有产权房普通人有机会吗
有机会因为杭州市政府一直在推行共有产权房政策，为保障普通住房需求的市民，市场上有人才共有产权房和普通住房（非人才）共有产权房两种类型普通人也可以通过积分或抽签等方式申请购买，虽然需求量大但机会是存在的此外，普通人在申请杭州共有产权房时，可多关注注意助理政策、加分项目等，提升自己的中选率同时也应留意政策调整，及时了解购房政策变动，抓住机会
杭州人才共有产权房优缺点
优点就是首付不用付那么多，可以选择付房款的全款的50-100%，适合手头拮据的年轻人，给了我们一个上车机会。
缺点：产权份额没有全部拿到，不能交易。目前共有产权住房房子质量一般，位置也一般。
杭州共有产权房优缺点共有产权房的优点是共有产权房通过共有产权的购房方式，使得购房者支付一部分钱就能解决住房问题，是由政府与个人共同出资购买，而且要比市场价要低，这样普通购房者的买房负担就会显著下降，而政府的去库存任务也能很好地完成。一旦后期购房者的经济足够，还能够将归属政府那部分的房产权赎回，实现全产权房的购买，而使得购房者对房子拥有所有产权。共有产权房的缺点是共有产权制度的社会保障成本高具有风险，由于所有权的比例归属特性，当购房者以个人是产权部分所有者而擅自主张把房屋卖给利益相关者而从中牟利国家资产时，政府可能无法有效干预。共有产权房对于购房者的出资比例是没有明确限制的，所以很多人可能会为了得到更多实惠而故意谎报隐瞒自己的真实收入，希望能达到出少钱住大房的目的。
杭州共有产权房回购还是原价吗
共有产权房回购不一定是原价。
共有产权保障住房购房家庭需退出保障的，可向代持机构提出回购其份额的申请，由代持机构进行回购。
取得不动产证未满5年的，回购价款为原销售价款加按照中国人民银行同期存款基准利率计算的利息，如届时市场价格低于上述价格的，以市场价格回购；满5年的，回购价款参照第二十六条增购价格执行。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
