大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于已签是什么意思，购房合同已签，购房发票已开，可以退房吗这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、我毕业了，但是单位跟我签实习合同，怎么办

如果已经毕业，就应该直接签劳动合同。当然，劳动合同中可以约定试用期。因此，你有权要求签订劳动合同，如果单位坚持要签实习合同，这种合同就属于违法合同，不具有法律效力。如果单位不按时支付工资、或工资标准低于法定标准，你有权向当地劳动局投诉，也可申请劳动仲裁，以此维权。另外，如果单位连基本的法律规定都不遵守，这种单位是否值得信赖、到这种单位工作有无前途，你也可以慎重考虑。

二、购房合同已签，购房发票已开，可以退房吗

通常不可以的，签订合同以后，就不可以退房的，否则构成违约。根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立的，若购房者起诉至法院要求退房，一般会得到支持。选择退房一般都会涉及违约金，下面再谈谈有关违约金的问题：1、退房违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。2、退房违约金的程序首先写一个《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法;其次，如果退房申请获得批准，和开发商签订《解除协议》，在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续，二要明确什么时候退购房款，三要明确相应的违约责任;最后，在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件，以便发生纠纷时好维权。

三、淘宝购物没收到货,但是物流显示已经签收了怎么办

您可以联系卖家进行核实，通常这种情况是快递公司提前录入签收信息，货物随后送达。

如果长时间没有货物送达，您可以发起退款申请进行处理。快递显示签收是快递的问题，但卖家需要在退款申请中举证您已经签收到货物，否则退款申请会支持您的退款。

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