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一、什么叫采盘和踩盘有什么区别
采盘:房地产的行话,是指营销部门去竞争项目处打探对方消息.一般不暴露自己的真实身份和意图,装做客户要买房一样.借此打探出对方的销售情况\定价原则等各方面信息.
踩盘:指到实地去看楼盘,了解楼盘各方面的信息。不是专业的人一般说去看楼。
意思是,房地产从业人员(一般指专门的市场调查人员或策划人员)到其他开发商开发的项目里去了解情况,进行实地调查,为自己所在公司提供参考意见的市场活动.
通常采取隐瞒真实身份和目的的形式,了解楼盘项目的价格、管理、销售等各项情况,以及楼盘的大小、四至、朝向、内部装修、物业管理、绿化、公共设施用地等。
几乎每个房地产公司都会进行这项活动,以获得竞争对手或者市场的情况。一般设立有关土地和房产专业的学校,都会组织学生去踩盘,或者安排作业,让学生自己去到楼盘收集信息,并运用课堂上学到的专业理论知识进行分析,这也是一种专业实习。
二、销采系统干什么的
是指通过采购申请、采购订货、进料检验、仓库收料、采购退货、购货发票处理、供应商管理、价格及供货信息管理、订单管理,以及质量检验管理等功能综合运用的管理系统,对采购物流和资金流的全部过程进行有效的双向控制和跟踪,实现完善的企业物资供应信息管理。
三、采销erp什么意思
采销erp作为erp系统的一个子系统,其作用至关重要,采销主要是针对企业的销售部门的相关业务进行管理,企业的销售部门在企业的供应链中出于市场与企业的供应接口位置,主要职能是为客户与最终客广提供产品与服务,从而实现企业的资金转化并获取利润,为企业生存与发展的动力源泉,并由此实现企业的合价值。
公司深知采销管理的重要性,ERP先进系统中的销售管理部分,对其进行了以达到为客户提供更优质服务的目的。
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