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最重要的资源不是中央公园本身,而是中央公园商圈的正式名称是两江国际商务中心。当然,在中央公园商圈,房价也不会退让。重庆中央公园确实偏,但是房价为什么这么贵?两江国际商务中心,即中央公园商圈,将是重庆两大主城区中心之一,也是重庆最大的商圈。
为什么感觉重庆中央公园的房价比渝中区还贵?rn
第一,中央公园决不是无人区。第二,中央公园至少现在是主城区唯一的亮点。第三,中央公园是全新的规划布局,有全方面的远景规划,宏伟的新城还在建设中,潜力巨大,所以贵。第四,中央公园是世界第三,中国第一大城市公园。紧邻重庆国际展览馆,离江北机场几分钟车程,而火车从北站到机场也是规划之中的事。重庆日报社总部,重庆市人民检查院,重庆市劳动和社会保障局,等等市级机关就在中央公园边边早巳入驻办公多年。
三甲医院,市一中等巳经配套,更多正在完缮之中。第五,全国招,保,万,金,四大国有房地开发商之一万科,重庆鲁能等在中央公园周围已经开发多年。重庆的江北嘴也炒过,只是地方太小,地皮太少。照母山也热过,现在已热过了。中央公园足够大有大量地块保证。重庆一路向北的重点。房价虽有炒的成分,但也不是完全凭空就能比渝中区还贵的。
为什么重庆中央公园这么偏,房价怎么这么贵?
重庆中央公园,确实偏,但是房价为什么这么贵?都跟重庆两滨一嘴即北滨路南滨路江北嘴,重庆最核心的地段的房价差不多了!!作为在中央公园附近贫民窟居住的人,还是有发言权的。第一,开发商,炒得厉害!!不炒,啷个能够消化掉如此多的新开发区的房子?!这是最主要的原因。第二,既然要炒,就必须要有一些过硬的资源。
老百姓,又不是傻的,凭什么要去捧场呢?来看看有什么过硬的资源?1最重要的资源,不是中央公园本身,而是中央公园商圈官方叫两江国际商务中心。在渝北区包括两江新区直管区广袤的建成区内,居然没有类似于城市副中心的主要商圈!!只有大量社区商业中心!!重庆拥有5个城市副中心及其以上的主要商圈,分别是解放碑商圈主中心,观音桥商圈沙坪坝商圈杨家坪商圈南坪商圈均为副中心。
都位于传统老城范围。因此,一路向北20多年的最大受益者——渝北区包括两江新区直管区,急需要一个副中心及其以上的主要商圈。事实上,也是这么规划的,重庆早就规划两江国际商务中心的级别为城市主中心,与解放碑平起平坐。在建的商业商务体量,目前是全市所有主要商圈中,最大的!!好了,得出结论两江国际商务中心即中央公园商圈,将是重庆的两个城市主中心之一,将是重庆最大的商圈!!目前,5大商圈及其附近的新房次新房的房价,算是很高了,套内单价不会低于20000元!!因此,当然,中央公园商圈,房价不会相让哦!目前新房次新房,套内单价至少20000元,有的甚至接近30000元!!2其次的资源,教育医疗等等的配套,是全市顶级的,老百姓最看重的生活要素。
比如1重庆八中本部及其教育集团下属学校。重庆八中,是重庆顶级中学之一。2重庆医科大学附属第一医院渝北医院。重医附一院,是重庆顶级医院之一。3还有几个市级省级党政事业单位支撑本区域重庆日报报业集团,重庆市人民检察院,重庆市人力资源与社会保障局,重庆电视台,重庆市档案馆,。3再次的资源,附近云集高中低均有的就业机会。
与收入水平和就业难易程度密切相关。往北几公里,仙桃数据谷大数据产业。向北约十公里,水土高新技术产业园区内有中科院重庆分院、BOE等明星单位。往南十公里左右,照母山科技园聚集了大量国际国内明星IT集团的分支机构,中央政务区聚集了大量市级党政机构总部。往东北几公里,空港工业园区大量工厂岗位等着你。
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