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三线城市房价14000-150。个人认为这个房价几乎没有泡沫。刚需和新换的房子应该尽早买，原因有以下三点。那是因为三线城市以下的人，在国家政策的调控下，目睹了一二线城市房价的“上涨”，片面地认为“下雨不戴帽”，三四线城市的房价无疑会上涨。

请问在三线城市，房价14000～15000，还可以买房子吗？

全球性大通胀下，地价上涨，建材上涨，房价平稳或者下跌只是个案，不具有普遍性和长期性。三线城市刚需族可以买房，应该尽早买房，越晚买房成本越高，现在国家提倡房住不炒，我们的房地产调控，不是为了降低房价，而是为了抑制房价过快上涨。刚需族盼望房价大跌，理想是美好的，现实却不大可能，目前，三线城市的房价是14000-15000，我个人认为这个房价几乎没有泡沫，刚需和刚改应该尽快买房，原因有以下3个。

1、三线城市的地价不断上涨，必然会推动三线城市新房价格不断上涨，进而带动二手房价格跟着上涨，2020年7月份，4个一线城市居住用地价格为17065元/平方米，同比上涨15.1%；32个二线城市居住用地价格为6176元/平方米，同比上涨4.5%；64个三四线城市居住用地价格为4220元/平方米，同比上涨8.6%。

2、全球性大通胀下，建材如钢材，水泥，砂石，混凝土，沥青，管材，电缆无一不是涨到让人惊悚，各种建筑材料疯狂上涨，必然导致三线城市新房的建房成本大幅度上涨，进而带动二手房价格跟着上涨。在去年底的时候，钢筋的价格只有3000元/吨，而到了今年10月份，钢筋的价格就达到了5000元/吨，在短短的10个月的时间里，钢筋的价格涨了60%，

去年底我国水泥的价格还在120元/吨左右，而到今年10月，水泥的价格已经涨到了180元/吨，在短短的10个月内，水泥价格涨了50%。此外，其他建材也在上涨，玻璃涨价40%！塑料涨价30%！铝材涨价30%！钢铁涨价30%！不锈钢暴涨40%！3、为了抑制输入性通胀，我们不断加码房地产调控，房企的融资成本不断上涨，很多房企的美元债券年利率高达7-15%，必然会导致三线城市新房的建房成本大幅度上涨，进而带动二手房价格跟着上涨，

房价未来三线城市变化如何？

三线城市未来的房价一定在不温不火中，未来三至五年略呈下降趋势，五年以后将逐渐出现大幅度下跌。首先，为什么目前会呈现不温不火状态呢？普遍的讲，目前三线城市的房子已经基本趋于饱和，三线城市向上不能与一、二线城市攀比，然而其价格已经少部分赶、超了本省市一、二线城市的局部区域。七千到一万三四的平方价格，是一个什么概念？郑州很有发展潜力的港区、苏州与上海紧密融合的花桥镇也不过如此，

那么，请问谁还会在三线城市买如此高价的房子？除非，在一、二线城市早已混不下去的本地人，十分无奈之下选择回家安心置业，只有依托在父母身边生活。否则，在不看新闻、不懂政策、畏缩在井底而“看到了商机”，你别说，还真有这样的“傻子”！其次，为什么说未来三至五年略呈下降趋势？请不要只看到看，目前的三线城市房子轰轰烈烈，被抄的火热，

那是因为，三线城市以下的人们目睹国家政策管控情况下的一、二线城市房价“升天”，他们片面地认为“下雨不带帽”，三、四线城市的房价必增无疑。从而炒作、跟风而已，然而，随着中端房地产在三、四线城市的落户、布局，再次把三、四线城市的房价哄破了本土居民无力承受的天花板。再往上涨（已经不可能），来自农村和县城的居民会像逃离北上广深一样，转眼间“解甲归田”、回顾故里，

未来3到5年，稍微小康的家庭会去省会城市，在一线城市的本地洼地淘宝安家。期望买房的县城“游牧”群体，一定会回家置业，过上相对悠闲的生活。而目前疫情的影响会加剧这种趋势的到来。第三，为什么说五年后会逐渐大幅下跌？随着“房无噪音”基本国策的坚定不移，一二线城市房价基本趋于平稳。在严峻复杂的国际形势下，国家被迫提高经济的转方式，迅速发展工农业实体经济。

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