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临沂的房价和季节一样热。短期内临沂房价上涨空间有限，现在临沂市区房价基本维持在7000 ~ 12000左右。从以上来看，这家公司一直是临沂高端房价的领头羊。所以公司这次拿地并不意外。某城市房价正享受负增长，房价降了26元，等等。

临沂这种三四线城市房价会降吗？

不请自来，对于这个问题，我想说上两句。小编我最近也准备买房，也是看了附近的几个方圆，和一些销售也打了不少交道，在这里我把自己的见解给大家说一下。1、首先，临沂是三线城市，并且在三线城市中是排名非常靠前的存在，甚至可以说是强三线城市，在未来的几年里跻身二线城市也应该是有希望的，所以临沂的房价最近出奇的高，

2、在临沂市区的房价目前就我所了解到的已经达到了八千元每平方米，在南坊新区，也就是北城新区临沂的房价更是出奇的达到了九千元每平方米，更有甚者将近一万多没平方米了。小编我前几天曾经去问过几年地产的销售，他们给我的报价只高不低，甚至还给我说，如果现在不入手，等过几天开盘之后，就是抢也抢不到了，（至于是哪几家地产销售，我在这里就不便透露了，因为要避免广告嫌疑！）3、在临沂经济迅速发展的时候，房价升高也是必然的事情，甚至房价会持续升高。

当然在接下来的几年里，临沂或许经济发展出现滞缓的状况，如果真出现了这种情况，政府为了经济回暖，肯定会降低房价，已达到升高GDP的目的，所以正如题目所说的那样，临沂的房价会降吗？小编我的回答就是，依我个人的眼光来看应该不会降，因为临沂的经济发展驶入破竹，势头不减，最起码在近两年的时间应该是只高不低！假如说国家的政策强力干扰的话，这方面的情况就说不定了。

临沂新地王830万一亩，起拍价成交，你怎么看？

尽管是起拍价，但依然是新地王！看似矛盾，其实符合当前房地产形势！所以这个问题应该综合来看，从北城二期土地的保有量和预期来看，整个北城二期土地也就在一万亩左右，扣除道路等公用设施用地，可用于开发的土地有限，土地资源的稀缺决定了它的地价上升空间依然存在。再加上一期南京路两侧，二期一中北校周边地价的上涨和地王频出，使得大家对二期土地价格的预期大大提高，所以很多人预言，二期土地将很快突破一千万元每亩，我也认同这种观点，就是北城二期房价还有上升空间，

从国家调控力度和全国房地产市场形势来看，受国家调控力度影响，房价大幅上涨的可能性在短时间内不会存在，但在基本持平的基础上小幅上涨则是一个必然的趋势。也正是基于国家调控力度的加大，导致全国房地产形势在经历2016——2018年上半年的大幅上涨后，迎来了低速增长，甚至个别城的负增长，但是这些负增长是极其有限的，所以也有网民调侃:某某城市房价喜迎负增长，房价下跌26块钱等等。

我们再来看一看拿地的这个地产公司:泰盛恒，这个公司，也是近几年来临沂房地产市场风头正盛的一个公司，它先是拿了南坛旧村改造片区的地，开发了金泰华府，上府等高端楼盘，房价引领兰山区老城区，上府精装据说到了一万二，接着，它接手北城南京路以南的休格兰，当时三千一平沒人要，它接手后改名舒格兰，正赶上2016年全国房价大涨，舒格兰二期就买到一万——两万每平，可谓一战成名，大获全胜。

紧接着，该公司又拿了南京路以北，十二中北校以西地块，开发高端中式阳房和联排，价格在两万到三万五之间每平，从以上来看，这个公司，始终是临沂高端房价的引领者，所以，这次由该公司拿地也不意外。综合以上几点，这次北城二期地块的拍出，尽管仅仅是起拍价拍得，没达到预期的过千万，但依然是临沂新的地王，既符合了二期房价依然上涨的规律，又给人一种房价见顶的心理期盼。

临沂楼市，近日房价微跌，楼市走向扑朔迷离,你怎么看？

谁说临沂房价微降？你的房子倒了！现在临沂的房价就跟现在这个季节一样，烈日炎炎！房价上涨如火如荼，北城新区达到每平米2万多，冰山指数房价涨幅全国第一。受北市房价上涨的影响，兰山老城区、河东、经开区都有不同程度的上涨，就连一直不被人看好的罗庄也有部分楼盘早已过万元/平方米。这时候楼主说房价微降，谁说谁信【打脸】【打脸】临沂房价确实一直在高位运行，尤其是三个地王都是中南拍的，给人一种炒房子的感觉。

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