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1，房价为什么会降了
国家宏观调控的结果由于发达城市的土地太少了，国家需要拆迁改造，补贴一直过高，现在降下来的目的是为了低补贴，高征地，当过国家征到地以后就会不降了，由于大部分银行是国家的，银行没有钱就是国家没有钱，需要调控等民间的钱大部分回到银行后楼价又会涨了，不过没有以前涨得那么厉害了一个是房价确实存在虚高，另一个原因是国家调控政策产生了效果国家的政策 控制房价 限购令 贷款的利息疯涨2，中国房价为什么会下跌怎么让房价下跌
要房价下跌有以下几个可能：1、发生战争，无论是在国内或者在中国周边，都可能导致房价下跌。2、发生中国经大幅度下滑，例如现在是增长6.5%，如果下滑到增长1%，必然房价会下跌。3、中国人口结构、城市化水平变化。例如，城市化完成，房价必然不会上涨这么迅速。或者再过20年，中国建国后第一批人口都逝世，房子空出来自然房价会下跌。4、再就是外星人攻打地球！例如独立日电影上写的，这样房价也会跌！房价（房地产价格）指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价=土地价格+建筑物价格。它房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制，其价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。3，房价为什么会跌
房价贵了没人买，降价后会吸引购房热来买房。就像商场搞促销一样来吸引消费者的关注。如果你是刚买的房子可以找开发商要求退房，最主要是再让他们给让回点钱不是吗？毕竟买房跟买东西不一样是吧，达到目的就行了。全球性的房价膨胀有一个阶段了，目前经济衰落，房价首当其冲的就跌落了房价跌很明显是因为限购政策问题，以前一个人就可以买很多套，吸引了大量的投资客。但是中国在今年一采取限购措施，失去了很多投资客的光顾，导致楼价逼于无奈下降！4，房价下跌的原因是什么
我觉得不会的。虽然今年政策上的宏观调控，经济上的通货膨胀，地震的影响，对房价尤其是大中城市的房价是一次冲击。但是销售淡季即将过去，房市慢慢回暖，价格也会慢慢回升。房价整体趋垫仍会是稳中有升，只是这个过程趋缓而已。因为中国的经济是稳定发展的，不象美国经济发展到一定程度存在滑落的风险，中国的楼市也没发展到美国市场那样的成熟，还有很大的上升空间，只是这个空间会延缓上升而已。 今年大城市因为经济泡沫过大，虚高的房价终于出现了下滑，这是市场经济的必然产物中小城市价格本就不高，原材料的价格不断上涨，房价还会稳中有升房价下跌的原因是国家调控措施中最有成效的银根紧缩导致炒放的钱少了。5，房地产降价主要原因
4月17日出台的国版新10条，政策首次严格落实了各地区、各部门充分认识房价过快上涨的危害性，新政策中首次提及住房价格飞涨给居民购房带来了难度，而且增加了金融风险。你可上百度收看具体的新政条款。据报道在“新国十条”和各地细则均提及要加大土地增值税清算力度之后，国家税务总局5月26日发布《关于土地增值税清算有关问题的通知》，明确土地增值税清算过程中若干计税问题。这是自2007年2月强调规范土地增值税清算以来，国税总局再次出手予以规范。资料来源：南京房产超市网: http://nj.fccs.com国家新政对房价只能起到一定的抑制作用，可能会出现小幅度的下降，但是还是会涨的，刚性需求太厉害了6，房价高位解体是什么意思
高位解体主要是指房价方面会有下降趋势。在房价很高的时候房价突然就支撑不住了，房价不是慢慢地下跌，而是突然房价就崩溃了。也就是指房价很大幅度地下降，且还没有人出手买进，情况惨不忍睹。中国的商品房发展到现在，越来越不像房子，反倒是更像商品。至此，房地产逐渐滋生了泡沫。房价高位解体主要是指房价方面会有下降趋势。在房价很高的时候房价突然就支撑不住了，房价不是慢慢地下跌，而是突然房价就崩溃了。也就是指房价很大幅度地下降，且还没有人出手买进，情况惨不忍睹。就在长年累月的炒房中，炒房客对房子的投资需求虚假夸大了楼市中的真实需求，就这样，楼市中房产的供给和需求都被夸大了，这给房价上涨制造了“温室环境”，直接导致房价常年脱离现实上涨，直到现在中国的房价收入比远超当前世界的标准水平，而这就是房价的“虚高”，是房地产泡沫存在的一个重要特征，但是整个房地产产业的发展还算是比较健康的。当然，从供需关系上来看，现在我国的房产供给确实也已经超过了需求，而房价维持高位也让刚需长期有心无力，这是一个亟需解决的问题，也给未来中国房价的发展带来了更多的可能。7，房价下跌是真的吗
蓝皮书指出，综合各种相关因素分析，近两三年内中国房价总体上将维持高位盘整态势。除少数三、四线城市和个别地段、个别楼盘外，整体上的房价大涨大落都是小概率事件。对住房交易会有短期影响，对房价总体走势影响则是极小概率。有关于房子这个问题，真的是件非常受关注的事情。一有点风吹草动就搞得人尽皆知，不过这也无可厚非。毕竟这个东西真的是太重要了，牵扯到的东西也很多。据说房价会迎来大跌的变化，针对这个问题，社科院给出了答案！中国社会科学院生态文明研究所与社会科学文献出版社联合发布了中国房地产发展报告。蓝皮书指出，综合各种相关因素分析，近两三年内中国房价总体上将维持高位盘整态势。除少数三、四线城市和个别地段、个别楼盘外，整体上的房价大涨大落都是小概率事件。对住房交易会有短期影响，对房价总体走势影响则是极小概率。因为人口还是在持续增长而且农村人都在往城市里走。城市人口增加的基本居住需求、市民改善性的居住需求和危旧房改造升级需求三者叠加效应依然继续，住房供给不能满足居住需求的总体态势不可能在短期内有根本改观。这是虽然有历史上最严厉的房地产调控，但最近三年全国商品房成交均价仍有7.6%增速的根本原因所在。从现实来看，中国房价已在高位，大涨之后要有一个喘息期，继续快速上涨既乏力，又将面临较高的市场风险。从中央的决策意愿来看，近期国家控制房价大涨的决心不会变，对房地产调控从紧的政策方向也不会变。随着多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度的全面落实，楼市需求压力将有所减轻，房价大涨也会失去动力。8，房价下跌之因
下跌原因:1\现在是全球化经济的时代,美国的次房贷危机波及世界各地,也直接影响到美国为化解压力,与欧洲联手逼迫人民币增值.导致我国在外贸的顺差优势逐渐减弱2\人民币增值后,外贸顺差减少,而劳动力成本加高,CPI指数连连攀高,直逼百姓生活底线3\房地产业是国家在早期为拉动内需而强力推进的产业,金融的压力很大,一套房子有7成的压力是银行承担,现在国家由于外国逼迫人民币增值的压力,不得不降低资金流通率,所以宏观控制是必然4\外国热钱炒作与炒房团的聚热,导致地产业的畸形发展5\前期囤地开发单位比较多,由于国家的宏观控制,消费群的遽跌,开发单位也必须以价格战为快速回收资金的唯一办法6\地方政府为创收,也是连续拉动地价,导致地产业成本过高供大于求 现在国家加大了对房贷的控制，房地产商从银行得到钱更难，为了资金回笼，必须加快销售的速度，而另一方面，房贷制度的改革加大了炒房者的压力和风险，所以近期房价在不断的回调。房价不跌主要原因是泡沫破裂.比如说深圳现在的房价从原来的17000元降到了10000元以下,其主要原因是:随着房价的上涨速度加快,炒房族也不断壮大,进一步促使房价上涨,涨到一定程度时,随着国家宏观政策等因素的影响,使有的炒房者资金链断裂,进而出手房子,出手房子的人多了,价格自然要下降,价格下降,又进一步促使出手房子的人多了,因此会出现价格降的很低的现象.影响房价的因素有两个:一个是供需关系,一个是人们对房价的心理预期,比如说认为房价上涨,则买者会多.主要当然还是因为国家经济的宏观调控!来保证经济整体快速健康的增长.更多为什么房价都在降(为什么房价降,房价为什么会降了很多)相关问题请持续关注本站。
