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土地确权作用可大了。那么针对户口是城市人,在农村一直没有离开土地怎样确权呢?首先,我们来了解一下关于镇市户口土地确权的法律和政策。所以土地确权应当适用最新政策指导精神,对城镇户口人员农村的土地予以确权登记。本此土地确权,很多城市户口的农村土地没有得到确权登记,原有土地承包合同依然有效,在土地承包期内或者土地政策不作重新调整的条件下,村集体是不会收回城市户口部分人员的土地经营权的。
土地确权有什么作用?
土地确权作用可大了。他是利用卫星定位拍摄的版图形式把你的土地、邻居的土地、全村的整块土地谁挨谁、谁靠谁、几家、几块、几份、长多少、宽多少以及前后左右路道沟渠,全都标识得清清楚楚。而后再给你下发土地确权证书。确权证的下发就等于赐予你一把上访宝剑。之后如有强人胆敢随意在你的土地上开沟修路建房,你就可以携证上诉,有人替你作主出气,有人替你维护耕地利益。
同时,土地确权证下发的第二种作用是国土资源依靠农民来揭发监督。这样以来上边也省了心,土地面积也得了有力保护。第三个作用是土地确权证便于统一管理,便于统一耕作,便于包赔指认地块。第四个作用是土地确权认证后,你不得那么随随便便,想种就种不想种就荒芜。这时候上边也可以对你的荒芜土地采取制约措施,也可吊销你的确权证书,取消你的耕种资格。
土地确权证是下发农户的吗?
我们农村这个土地确权证的作用,就是为了农村集体土地制度改革奠定基础,有效的保障农民和村集体的合法土地财产权益。有了土地确权这个证,我们老了,就可以把土地租出去,就算要进城也可以把宅基地房子,抵押给银行换出钱来。 我们农民的这个土地权利证书必须是要发放到权利人的手中,不管任何人都是不能以统一保管等名义扣留或延缓发放土地权利证书的。
那么,土地确权证多长时间什么时候发证? 土地确权证书发放这个需要根据当地实际,各个农村土地确权工作开始时间不一样,最终土地确权完成的进度也会有所差异,而且相关单位是要等到所有确权工作全部结束的时候,才能够进一步进行审核,随后才可发放证书。 按照正常情况来看,一般证书发放时间也基本在确权工作完成后的1-3个月。
如果到了时间农民还没有及时收到土地确权证书,流芳建议可向村委会报告,以避免影响补贴的实时发放。 在确权之后的证书上我们能够看到两个栏目,一个栏目是登记合同的面积,一个是登记着实际测量的面积。在大多数的情况下,农民发现两者的面积并不相同,差别也还是很大。 其实这个属于是正常的现象,要知道在90年代进行土地调整的时候,通常是按照人工的方式进行测量,这样的过程是难免会有不准确的现象产生。
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