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目前来看，既然加息对抑制房价的作用非常有限，为什么国家还要敦促商业银行通过加息来抑制楼市？年初以来，美国一直在期待再次加息，这也会对我国产生影响。加息必然导致刚需家庭的购房压力。至于加息，我个人认为加息不仅仅是为了楼市，而是为了方方面面，比如货币升值，周边国家的利率。加息虽然对楼市有影响，但对货币市场影响更大。

这个排名数据来自全国房地产数据中心。2017年12月沧州16县市房价。此价格为市场平均挂牌价格，仅供参考。这两年沧州房价波动很大。边肖从网上整理了目前周霞市区和各县的平均房价，仅供参考。运河区，均价13272元；此外，边肖强调，这个排名数据来自国家房地产数据中心。2017年12月沧州16县市房价，此价格为市场挂牌均价，仅供参考。

一线城市房价终于跌了，但央行加息可能性大增，还能买房吗？

图为北京地区房价的走势图。较去年相比北京的房价每平方跌了有一万元，房价下跌的主要原因我觉得还是限购政策的实施，很多人即使想在一线城市买房也受到了诸多条件的限制，导致一线城市的房子供大于求，另一方面则是人们观望情绪的增加，买涨不买跌，假如房价上涨我觉得成交量还会增加，这就是为什么现在三四线城市房价上涨加速的原因，现在的三四线城市有点像两年前一二线城市的形式，新开楼盘基本开盘即售罄，

至于加息，我个人认为加息并不是只对楼市，而是综合各个方面的考虑，比如货币的升值，周围国家的加息，虽然说加息对于楼市有影响，但是对于货币市场的影响更大。美国从年初开始一直有再次加息的预期，这也会对我们国家造成影响，加息势必会导致刚需族的购房压力，买房更重要的得从自己的经济情况出发，比如首付自己能承担多少，每月还贷款的金额多少，自己所在公司发展如何，这些都要考虑好。

银行利息提高了，房价会下跌吗？

作为一个财经工作者，我认为加息对房价有影响，但影响不大，真正有影响的就是对购房刚需族产生较大的杀伤力，我觉得加息作为一种金融手段，只是楼市调控的辅助手段而非决定性手段，行政调控手段也并非长久之计，最终是要靠市场说话的。可见，加息作为金融调控的一种手段，将其寄予过多的希望是不科学的，也是不现实的，所以，从当前看，既然加息对抑制房价作用十分有限，那为何国家还要督促商业银行用加息的手段来抑制楼市？关键在于加息可对购房需求起到一定的干预作用，通过加息提高对楼市持有成以本抑制投资投机需求的进一步扩张而扰乱楼市价格及其房地产业的平稳健康发展，抑制楼市泡沫的进一步扩大。

而且提高房贷利率在银行方面有三种目的：一是落实中央政府楼市严调控政策的需要，金融部门必须有所表示并将加息作为落实严调控政策的态度表示，不得已而为之的，二是加息对银行而言可抑制房贷的进一步扩大，防范房贷信贷风险的需要，现在银行房贷的规模已经很大了，已达信贷总额的三分之一强，不收缩规模已露出一定风险端倪了，提高房贷利率也是无奈之举。

了解市政规划的发展方向是否涵盖在该区域内。切记市政府很难集中精力发现不涨价的地块。综上所述，如果是为了结婚，请尽早开始，在自己的资金预算内多考虑购买适合自己的产品，而不是多考虑增加。房地产也是一种商品，商品的价格会有波动。这是不变的规律。即使降价，安家可能也比涨价重要得多。这个行业浸淫时间不长，很难给你一个准确的分析。请参考身边已经买房的人的意见，尤其是首套自住的朋友。千万不要听信所谓的专家或者没有自己买房的朋友的意见。

第三，加息可以弥补吸收资金的困难和资金成本的增加，也可以对提高银行抵押贷款的效率起到有效的作用，以覆盖经营成本，弥补信用风险。显然，目前银行提高房贷利息已经成为一种趋势。我国商业银行房贷利率普遍上浮10%至20%，部分地方银行房贷利率上浮幅度达到50%，最高的达到60%以上。

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