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肯定的答复：一个小区备案名只能有一个！小区的备案名是开发商在房管局备案注册时使用的名称，在办理网签合同、按揭合同、担保合同、购房发票、契税发票、不动产证等，应该是统一的，在预售证查询系统中查询其小区备案名是一致的。小区名字只是一个符号，就像人名一样，备案名和推广名就如同身份证上的名字和艺名的差别，实际上人是那个人，盘是那个盘，最终决定购房的因素仍然是房子的品质、居住环境等，与小区名字关联不大。

一个小区可以有几个名字？

肯定的答复：一个小区备案名只能有一个！小区的备案名是开发商在房管局备案注册时使用的名称，在办理网签合同、按揭合同、担保合同、购房发票、契税发票、不动产证等，应该是统一的，在预售证查询系统中查询其小区备案名是一致的。但是，在现实中也会遇到一些小区宣传的推广名名和备案名不一致的情况，这主要是由房地产开发的流程造成的。

开发商最初报建时，往往只是初步想了个案名，待到楼盘真正动工和销售时，开发商通常会招投标，并跟代理公司、营销部门反复讨论，其间会深入挖掘项目特色、核心价值、客户需求，并结合开发商的品牌特色，此时往往会有好的创意冒出来，先暂时起了一个小区名。当去房管局备案时，才确定了正式的小区备案名名，最终还是以备案名为准。

所谓的备案名，也是商品房预售许可证上的名字，而推广名是项目在进入销售准备阶段、进行宣传推广时使用的名称，从而导致备案名与推广名不一样。备案名的规范、限制较多，需要有关部门正式审批通过，而推广名多为宣传楼盘使用，是不需要工商注册的。备案名与推广名不一致对购房没有影响，实际上备案名与推广名不一致的现象并不少见。

如中梁壹号院备案名是中梁华府；蓝光香江国际二期备案名是天娇城；中南尚景阅备案名为中南城。推广名也只是作为宣传使用，备案名才是今后业主购房合同及房产证上的名称。小区名字只是一个符号，就像人名一样，备案名和推广名就如同身份证上的名字和艺名的差别，实际上人还是那个人，盘还是那个盘，最终决定购房的因素仍然是房子的品质、居住环境等，与小区名字关联不大。

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