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虽然这几年太原的房子一直在涨，但是如果以后不在太原落户，就不用考虑孩子上学，地理位置，交通等等这些因素了。从太原的角度来说，原因更多，但结论是一样的:太原搞城市建设，新项目众多，市财政从哪里来？肯定会买房，买房的人多了，房价就跌了。

有人预测，未来太原的房价会跌，你怎么看？

这个问题早就想说了，今天就在这里回答吧。国家希望房价跌吗？不会，首先，很多人把买房当成人生目标，就会拼命努力，大家都努力，经济就会发展，国家就有希望，第二，房贷压着老百姓，有利于稳定，房子套你30年，等你还完已经老了，还能干什么？第三，中国除了房地产外，几乎没有优质投资品，股票你敢买吗？P2P你敢买吗？黄金，期货你水平够吗？只能买房子。

第四，工薪税要提高了，以前是3500，提高后起码是5000，这意味着，物价会上升，大家的工资都会提高(要不然怎么收税)。房子作为保值品，一定会涨价，因此国家层面讲，房价不会降，尤其是第四个因素，几乎会引起新一轮的货币贬值，房子也许价值没变，但价格肯定上涨。从太原这个城市看，原因更多一些，但是结论一样，

首先，大量城中村拆除。这意味着，可租的便宜房子少了，只能租楼房，租房成本大幅度上升，逼着你买房，第二，拆迁户大量产生，如果你是拆迁户，手里突然有了500万现金，你会干啥？肯定也会买房，买房的人多了，房价会跌吗？第三，太原大搞城市建设，新开工程无数，市财政从哪里来？大家都知道太原没什么牛逼企业，税收疲软，所以只能卖地，地高价卖给开发商，开发商愿意降价吗？我发现很多人有个误区，他们认为房子没人买就会降价，其实根本不是这样。

请教一个房地产的问题，在山西太原上班，一直没有房子，想问问未来房价走势，想买？

如果不是刚需，那我建议你买榆次大学城附近的房子，这里绝对是以后大力开发的好地方。现在这里的房价基本就是在7000到8000左右的样子，比起太原市中心的房子算是很便宜了，虽然近几年太原市的房子都是呈上涨的趋势，但是如果未来不在太原定居，那么房子就不用考虑像孩子上学、地理位置、交通等因素。在大学城附近，我所知道的最近卖的不错的房子就是恒大华府，前几个月，刚开盘的时候，从早上五点售楼部就有人排队了。

那里环境不错，小区生意不错，价格也合理。很多人选择那里的房子，既然口碑这么好，自然不会差。况且大学城实际上属于山西省榆次工业园区，所以是未来企业发展和经济发展的核心场所，自然会吸引企业的资金注入。随着经济发展，土地价格自然会上涨。毫无疑问，随着奥特莱斯、万达、万科这样的大型商场的发展。

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