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看来你也是比较了解太原的房地产市场，太原南部的房价在市中心南移、太榆同城化、综改区、晋阳湖公园、地铁交汇等利好作用推动下，目前已经是全太原平均房价最高的区域了，晋阳湖东岸、龙城大街-晋阳街这两个片区的精装房价已经飚至一万五以上，一些豪装的更高，比如下半年面市的恒大悦府，据相关消息开盘价要逼近2万，即便是毛坯房也都上万了。

4月3日是清眀节小长假第一天,太原市南城区的市民纷纷出门购物买菜,接下来几天要等待核酸检测,刚刚发现了4日阳性感染者,大家的神经又紧绷起来了!。

太原南的小店区真的有发展前途吗？

太原小店区具有巨大发展前景是毋庸置疑的，城市``南移西进``的发展战略早就决定了小店区所处的重要位置，未来这里将会是山西省和太原市最具经济活力的地区，长期看好。首先，山西省人民政府已经入住小店区，标志着该区成为了全省的政府行政管理中心。围绕全省行政事物的管理，小店区将成为山西各地公职人员办理业务经常光顾的场所，区位优势拔得头筹。

辖区内医疗，教育，公园，酒店、休闲运动场所配备完善，高档小区成片建造，高楼大厦林立，是人气最旺的区域。第二，辖区内集中了省内众多高等院校及科研院所，充满活力，人气很旺，人才聚集。有人才就有未来。第三，区内设立了省级高新开发区，省级经济开发区、保税区、国家级综改试验区，政策、资金到位，新经济模式引领全省，前景远大，是将来太原市GDP大幅提升的主要区域。

第四，辖区内道路大多数都是快速路，交通便利顺畅，快速路的密集程度和完备程度绝对在全市数第一，无与伦比。快捷，便利的交通为商业往来和物流运输奠定了良好的基础。第五，小店位于太原的南出口，东西直达东西山风景区，南牵晋中市。飞机，高铁站均在东南部布局，辐射晋中，清徐，区域公共设施无可比拟。第六，小店区是山西经济最强区县，是全省唯一的全国百强区县，财政收入居全省第一，实力雄厚，独立潮头。

著名的世界500强企业富士康公司，在小店设有大型生产基地，职工人数多达七八万，是与太钢并称为千亿级的经济实体，也是山西最大的出口创汇企业，带动了太原相关产业的兴起。南有富士康，北有不锈钢，二家企业的经济体量占了太原市的半壁江山，出口占到95%以上，二者缺一的话，太原就下滑到四线城市。第七，小店区尚有万亩良田储备待规划开发，使今后发展有了后劲。

太原榆次同城化，以后太原南部的东边与西边相比，哪边发展潜力更大？

其实房价的情况直接反映了发展情况，我们就从房价入手聊一聊。看来你也是比较了解太原的房地产市场，太原南部的房价在市中心南移、太榆同城化、综改区、晋阳湖公园、地铁交汇等利好作用推动下，目前已经是全太原平均房价最高的区域了，晋阳湖东岸、龙城大街-晋阳街这两个片区的精装房价已经飚至一万五以上，一些豪装的更高，比如下半年面市的恒大悦府，据相关消息开盘价要逼近2万，即便是毛坯房也都上万了。

具体到你的问题，太原南部的东面和西面，南部的西面那应该就是晋阳湖周边了，你指的东面是哪里？是大学城附近？还是龙城大街东延段？不过不管是哪，总体的升值潜力是东部大于西部。为什么是这样的排序，因为晋阳湖周边房价已经相当高了，即便就是晋阳湖公园建成了，也涨不到哪去，毕竟绝对值太高，与百姓收入严重脱节。而且在二青会举办之后，这一区域的房价应该会保持高位停滞。

而大学城周边，由于地段、政策因素，很多大型开发商也都看中这块宝地了，去年到今年也出现了暴涨，再加上五一开盘的恒大华府，更是推波助澜，开盘价达到一万，其他楼盘的大致情况基本也都到了七八千。毕竟这里距离房价一万五的龙城大街并不远，也就使得很多太原人都在大学城买房子，你看恒大华府开盘的时候，人山人海，官方给出的海报是当天售罄，虽然我们知道有水分，但火爆程度可见一斑。

大学城是太榆同城的桥头堡，不断有大型商业零售项目和大型房企进驻，所以这一区域的升值潜力是可以预见的。再来说说另一个南部的东面—龙城大街东延段，这一区域目前的楼盘还不是很多，大型房企染指也不多，有一些品质别墅项目和一些均价七八千的普通楼盘，随着周边交通的完善，这一区域也将逐步崛起，比大学城有一个优势是毕竟属于太原，离南部中心城区更近。

4月3日上午,受疫情防控影响,太原市的南内环桥、祥云桥东西向封闭,南中环桥由于维修还没有放开,长风桥上也拥堵异常,南城区汾河两岸的交通流动受到限制,幸亏今天是小长假第一天,不然上班族就惨了!。

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