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首先，房价上涨是有坚实的经济基础支撑的。当你访问任何一个国家时，经济数据中很重要的一部分也是房地产数据，因为它与经济密切相关。如今中国股市已经是投机者追高杀跌的赌场。短期涨跌没有规律，任何理由都是扯淡。中国高速增长了十几年，任何价值都在翻倍，购买力也在增长，集中在房价上，就是房价在涨。

房价上涨是纯粹投机，是供求问题；业绩增长的股价上涨是价值投资，有根据吗，你觉得对吗？

你这两个说法都有问题。首先房价上涨是有坚实的经济基础支撑的，你到任何国家去看，经济数据中非常重要的一部分也都是房地产数据，因为这和经济是密切相关的，中国连续十几年高速增长，任何价值都在翻倍，购买力也在增长，集中体现在房价上，那就是房价上涨。而且房价又有不平均性，全国人口在城镇化浪潮下向一线城市集中，所以全国的购买力都集中到了一线城市，那一线城市的房价上涨的就要比当地的购买力上涨的还要快，

反观股市，股市上涨的本意应该是股票背后的公司，通过经营得到的市值增长，映射到股市里，可能导致市场对这个公司市值的预期上升，从而带动票面价格。比如这个公司现在值100万，市场预期这个公司能挣到120万，那票面价值应该涨20%以下，因为如果超过20%，那就是高估，投资者拿不到钱，但是现在的中国股市已经是投机者追高杀跌的赌场了，短线的上涨下跌都没有规律可循，所以说什么原因都是扯。

买房是投资行为还是投机行为？投资和投机如何界定和区分？

这是一个具有争议性的问题：买房是投资还是投机？答：可以是投资也可以是投机，房子属于商品，市场经济中买卖自由（政府政策限购等除外）房地产的迅速发展 快速增值 通货膨胀 货币贬值等等，买房投资可以保值升值。房地产过快增长，市场买卖频繁，出现倒买倒卖现象，买房投机可以获得巨大的利润，（投资有风险，投资有盈亏：当房产作为投资品时，只需考虑风险较与收益，收益大于风险，大量资金迅速进入房地产导致房价大涨。

)如何定义投资和投机的区别？(1)合法与非法(2)遵守政策与利用政策漏洞(3)违规与不违规。总结:当一套房子可以快速增加财富的时候，投资或者投机的问题就没有意义了。快速赚钱是首要问题，当然需要在法律和政策允许的情况下进行。当一个房子不能让财富保值、增值、受益的时候，投资、投机的问题就不存在了。

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