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这说明一部分人对房价已经不感兴趣了，不在乎买不买房了。首先，现在谈房价的人明显少了，关心房价的人也少了。正因为如此，国家出台了一系列调控政策，采取了“稳地价、稳房价、稳预期”的“三稳政策”，目的是严控房价的大幅上涨。虽然不敢说现在房价已经涨到顶了，但至少已经接近尾声了。

深圳房价上涨代表了什么？

现在房价上涨的地方真的不多，与多地房价下降形成强烈反差，那么说到深圳房价上涨，大有不敢相信的感觉，因为是外地人，没有获悉到一手信息，总感觉不像是真的。暂且我们不妨把它当成是事实存在，下面我就来以个人的名义作个分析，如果房价还在疫情没有完全解除的情况下，出现这种涨价的状况，则意味着房子需求量是很大的，而房子存量却不多，甚至求大于供，再就是地段抢手，购房者扎堆，也会引起开发商见机抬价的问题，应该说，不论是涨价，还是抢购，都是楼市商家愿意看到的，因为他们是急需把房子变现成现钱，以缓解资金上的压力。

70城房价持续上涨，房价上涨原因是什么？

3月15日，国家统计局发布了2月全国70城商品住宅销售价格变动情况，报告显示，全国70城房价持续上涨！其中，一线北上广深4城领跑房价！结合国家统计局数据，谈下我对目前房价的一些看法，供大家参考。一、国家统计局发布的2月全国70城房价情况从三个方面看2月全国70城房价情况01、环比房价涨幅新建商品住房：一线上涨0.5%，二线上涨0.4%，三线上涨0.3%！二手房：一线上涨1.1%，二线上涨0.4%，三线上涨0.2%！一句话，2月房价，不管一手房，还是二手房，各线城市整体价格都在上涨，

02、同比房价涨幅新建商品房：一线上涨4.8%，二线上涨4.5%，三线上涨3.6%！二手房：一线上涨10.8%，二线上涨2.9%，三线上涨1.9%！跟去年比，一线二手房价格猛涨，超过了两位数，属于真涨！二、三线涨幅较少，几乎跟通胀率持平，实际观感不强烈；三线虽涨，但这个涨幅几乎等于价格“阴跌”，尤其是二手房。

03、涨跌城市数量新房价格环比：12城下跌，2城持平，56城上涨！同比：5城下跌，65城上涨！二手房价格环比：13城下跌，1城持平，56城上涨！同比：20城下跌，50城上涨！综合看，全国70个重点监测的城市房价，上涨的城市占据绝大多数！尤其是新建商品住宅，二、北上广深领跑2月房价涨幅从两个方面分析：01、环比1月房价新建商品房：北京上涨0.7%，上海上涨0.5%，广州上涨0.9%，深圳上涨0.1%！二手房：北上广深分别上涨1.2%、1.3%、1%和0.9%！02、同比去年2月房价新建商品房：北上广深分别上涨3.4%、5%、6.9%和3.8%！二手房：北上广深分别上涨8.5%、8.8%、9.8%和16%！综合看，一线4城二手房涨幅较大，尤其是深圳，同比涨幅超过了两位数，算是全面领跑全国二手房价！新建商品房同比涨幅还算稳定，但环比涨幅都在1%上下，也算领跑全国房价。

三、房价上涨的原因有哪些？我分析，主要有以下原因：01、北上广深人口吸引力强，城市地位无可替代为什么北上广深房价领跑全国？因为他们4位是一线！全国只有4个！人口吸引力强，人多，自然住房供应就很紧张，供不应求情况下，房价自然容易涨，一线4城涨，按以往规律，自然带动二线、三线涨，整体房价就被带动起来了。02、疫情全面好转，经济恢复性增长，释放购房需求，引导房价上涨疫苗已经全面向普通市民普及，疫情料将过去；统计局数据显示，1-2月国民经济出现了稳定的恢复性增长，失业率同比去年下降0.7个百分点，显示市场购买力在持续恢复，

各种利好叠加，观望的购房者纷纷入市，购房需求陆续释放，引领房价上涨。03.全球货币宽松带来输入性通胀，导致房价上涨。美国、日本、英国和欧洲央行都宣布，今年将继续释放25万亿美元的水。把之前放出的水加起来，全球货币环境已经超级宽松了！在经济全球化的背景下，很可能会给国内经济带来输入型通胀，从而导致资产价格的上涨。04.支持实体经济的信贷资金违规流入房地产，助推房价上涨。鉴于国外货币宽松导致的输入性通胀，虽然国内房地产信贷政策已经收紧以规避风险，但仍有大量信贷资金支持中小企业。

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