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肃宁县房价上涨在沧州是绝无仅有的。不仅快，甚至比主城区的房价还高，甚至比国内大部分省会城市的房价还高。经历了2017年的疯狂上涨，沧州房价基本稳定在一个点上，保持平稳温和的上涨态势。部分地区如肃宁县涨幅过大，而二手房已经开始从高点回落。大的地理位置，沧州是平原，高铁离北京只有一个小时，离天津更近。大交通影响沧州物价，运河区比新华区物价高，离高铁近。第二，地理位置小，沧州东接黄骅，北接青县，西接河间，南接泊头，差不多就在正中心。一般到沧州只有半个小时的车程，沧州的沧县根本没有县城。县政府等职能部门在沧州市新华区办公。小交通就是这么方便。大家都在沧州市工作，孩子在沧州市上学，在沧州市定居很正常。邻县人来沧州市。房子能便宜吗？

你觉得沧州的房价怎么样？

沧州房价经过2017年疯狂上涨后，基本上稳定在一个点保持平稳中微涨的趋势，个别区域比如肃宁县涨幅太大，而二手房开始从高点回落。说实话，以沧州的经济体量和发展速度而言，房价显然是虚高的，更多的是炒起来的热度。沧州位于河北省东南部，因其距离石家庄北京天津的距离近，联动好，于是在京津冀一体化的趋势下，发展非常快速，2017年GDP达到了3800多亿元，涨幅7.2%，人口780万，可以说在经济增速明显，人口基数不小的前提下，房价还是明显偏高。

2018年6月份，沧州新房均价在9323元/平米，二手房均价在9437元/平米，可以说保持比较平稳的态势。不过落到主城区，新华区运河区新房均价均已达到12000元/平米，二手房运河区甚至超过13000元/平米。这里有个值得一提的小县城肃宁县。肃宁县的房价涨势在沧州可谓一独绝尘，上涨不仅快速，甚至比主城区房价更高，比国内大多数省会城市房价还要高。

主要取决于肃宁县优势的地理位置，距离雄安新区50公里距离京津冀核心城市北京天津石家庄均是150公里距离北京第二国际机场90公里，距离石家庄机场100公里距离全国第二大能源输出港黄骅港也只有160公里。这样的区位，占尽了上天的优势，于是肃宁县的房价预期就被无形中拉高了。虽然说沧州在京津冀一体化的进程中，及时抓住了发展机遇，从一个发展滞后的小城市，实现了产业调整，工业布局越来越合理，发展取得了长足进步，但是如果任由房价继续上涨，未来肯定会影响到经济的健康发展。

沧州是三线城市，为什么房价那么高？

我刚在沧州买房不久，我根据个人经历分析下。是沧州市房价高，下面部分县城村镇正常。第一，大地理位置，沧州是平原，高铁离北京只有一小时，离天津更加近了，大交通方面影响沧州房价，运河区比新华区房价还高，不就是离高铁近吗第二，小地理位置，沧州市东边黄骅，北边青县，西边河间，南边泊头，正好差不多在中心，一般到沧州只有半个到一个小时车程，另外沧州沧县根本没县城，县政府等职能部门就在沧州市新华区办公，小交通这么方便，大家工作在沧州市，孩子上学在沧州市，安家沧州市很正常，周边县的人都往沧州市来，房能不贵吗。

我从沧县老家骑电动车半小时到沧州新华区，开车才20分钟，真方便第三，孩子上学，要买房。买房了，迁户口才是一类，孩子才能上好些的学校，就是不迁户口，你也得买房，想要五类无房无户口在沧州市上小学初中基本不可能，有多少家庭提前买房是为了孩子上学，甚至买二套学区房，小学一个，初中一个。我买房就为了孩子上小学，再难也不能当误孩子上学。

第四，结婚，现在哪个结婚的，不想沧州市有套房，村里房再好，能有楼房香。年轻人结婚，要房，县城的都嫌弃，怎么也得沧州市的。男方为了能结婚，哪个不沧州市买房，父母为了儿子说上媳妇，有能力的，没能力的都跑沧州买房了，这就是县城村镇房便宜，但是没人愿意住原因之一。第五，炒房的，为了挣钱，炒房真的很香，前几年事实如此，干什么能这么多利润啊，谁管以后倒房不是呢。

河北沧州内一个县城房价不降反升，贵的已经1万出头了，正常吗？

大家好，我是吴，我来回答。你说的是沧州青县吧？新宇大厦附近的别墅近万平米。因为是精装学区房，出行很方便。为什么房价这么贵？我觉得和当地风俗有关。现在和一个青县的姑娘约会，男方家在县城买了一套房子，这是媒人做媒人的前提条件。就算这个楼是贷款买的，上面写着父母的名字，有和没有也是天壤之别。

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