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一、门面房转租是什么意思，是怎么个转法

商铺转让；就是承租人在合同期间内将所租的房子，店面转租给他人的意思。

一般情况下，原租人可以向转租人收取一定的转租费。转租人在付给原租人转租费后，如果原租人以年付的方式向房东预先交纳房租，转租人必须再向原租人支付房东与原租人在合同内的出租费。商铺转租；转租时必须要事先了解以下情况：房子或店面的租用有效期，原租人的水电、杂费是否已经结清，房子或店面的结构和装修是否被原租人改变过，原属房东的物品是否齐全，同时转租人还必须要求原租人引见房东，转租人必须先确认房东的身份是否属实，并和房东确认以上要以上要注意的事项。扩展资料一：在租售方未允许的情况下，租方不能私自将房屋使用性质改变，或改变房屋结构。

二：在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。

三：续租租赁期满，租售方如有意续租，则租方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

四：合同的变更和解除:租方有下列情况之一的，租售方有权解除合同；

二、转租费一般多少

最主要的是看你的房子大小了，假如说你房子特别大的话，那你转租的话费用最少也得两三万甚至更高，假如说你是100平米左右的房子的话，现在说实话生意这么的不好，转让费最多也就1万块钱，如你这个房子有三四百平米的话，那转租费就高了，最少也得五六万左右。

三、商铺空转是什么意思

商铺空转是指，商铺是租赁得来的，由于经营活动中存在的各种原因不想再继续租下去。

但是经营者与房主合同又没有到期，经营者把里面的东西收拾干净以后想自己转租出去，没有征得原商铺主人同意，自己收取租金。

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