腰线房是什么意思(腰线层房子的利与弊一般在几楼)-东辰安华知识网

大家好，如果您还对腰线房是什么意思不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享腰线房是什么意思的知识，包括腰线层房子的利与弊一般在几楼的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

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能避开则避开！

买房不仅仅要看户型朝向采光，住几层也很重要！当初我以为只要不买顶层和一楼就好了，可没想到千挑万选的22楼，入住后竟然有这么多麻烦事。因为外墙上有腰线，一到下雨天，雨滴声大影响睡眠不说，还容易导致家里积水等等。

买房子一定要先仔细看沙盘，遇到这种腰线房尽量避开。这里可能很多业主一脸懵，“什么是腰线？我怎么从来没听说过！”或者是“不就一圈腰线么，能有多少麻烦？”

啥是腰线？直接看图，简单明了：

腰线就是开发商在特定楼层，在窗口上或下沿做的一个凸出外立面，啥作用没？纯属是为了装饰，让楼层看上去有层次感。

腰线房为什么劝大家别买呢？

一般腰线的坡度都是向内的，外高内地，一到下雨天水往家里流，就会很容易通过外墙或窗台渗入到室内，造成墙面发霉，要是你心大忘记关窗或上班没时间回家关窗，那么家里可就惨了。

其次，对于腰线下面一层的住户来说，外墙上平白无故多了个外凸平面，势必会影响到家里的采光。一般腰线楼下的房子采光都不会好到哪里去。

房子买都买了，怎么解决这些缺陷？也是很多业主关心的事，常见的就是雨滴声大的噪音问题，而我能想到的办法只有2种：

要么在突出的腰线平台上铺设仿真草皮，或其他软垫，可以做到减缓雨滴冲击腰线的声音，从而减小雨滴声，不过这要征得物业同意才行，安装一定做到靠固，以免大风吹落砸到人。要是物业不答应，只好更换隔音效果更佳的窗户玻璃。在众多窗户材料中，钢化玻璃+断桥铝则是最强组合，隔音隔热效果无人能及。

18层楼，腰线房是5楼，基本上市场上18层高层住宅都是3——5楼为腰线房。当时朋友不知道，后来搬进去才发现有以下这些优缺点：

优点：由于腰线房是整栋楼外凸的一部分设计，外面看比较漂亮，朋友家有小孩，阳台外面比较安全，不用担心孩子在窗户那不小心掉下去。

但综合来看还是缺点比较多，1、外面的腰线让它家的采光不太好，影响日照，这也是最大的问题；2、那腰线那一块是卫生死角，不好打扫，从里面向外看不美观；3、腰线是外挂到建筑外立面上的，每当下雨天气容易形成积水和漏水，这也是让他比较头疼的事儿。

什么是腰线房吧。腰线房说白了就是用来凹造型的，从外表看会使整栋楼的外观更好看，但其实并，没有什么实际的作用。户型最西边的房屋一般就是指的西户。

腰线房对上下两层都有一定影响，对上层的影响是阳台部分会高出几十厘米，这样就做不了落地窗了。

优点呢就是会宽出去几十厘米，可以养些花花草草来丰富阳台。

对下层的影响是腰线会下去几十厘米，对采光有一定的影响，但是呢因为宽出去了几十厘米，可以有个现成的雨棚。

关于腰线房是什么意思和腰线层房子的利与弊一般在几楼的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。