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只有130万左右道付，上海买房只有赚不会亏信不信由你！上海买到什么地方都会涨，只是涨多涨少的事情！130万首付款买松江老房子?，买金山不会错，三五年一定上涨，以前买的交区房子，现在涨三分之一，二百万的房子?涨到三百万，上海买房不管破旧房子?买了就赚钱，花木破房子，学区房要十多万一平，上海不买房子?不赚，买了房子?不亏！是回成都买房！你是成都人，你想回成都，哪你不要三心二意了，是早点回成都去吧！。

在上海买房是什么感觉？

谈一谈上海买房历程2019年年初开始看房，感觉房价已经跌了两年多，再者刚需，上车是迟早的事情。年初陆陆续续看了杨浦区这边的延吉三村、四、五以及周边的小区，当时预算是买个300万左右的房子。9几年的房子，真的户型太奇葩了，时代特色。看了一圈后，对一个六楼的房子比较满意，主要是老房子中难得的装修新一些，以及楼顶有阁楼，算是加分。

不过后来和房东谈价没谈拢，后面又出差频繁，就暂告一段落了。8月份开始继续看房，期间看了包括五角场板块（同济欣苑等）、中原板块（国和一村、国和二村、开鲁三村，市光四村等）、浦东三林板块、闵行古美、等等。最后看中了颛桥的金铭文博的电梯房，主要是距离地铁近，但是后来发现房东居然是一个集团的同事，联系上，同事建议不要买他的房子，不是说房子质量不行，主要是对应学校太差，她现在置换房子就是为了小孩上学，要去徐汇买学区。

这下才醍醐灌顶，为了避免几年后又焦虑孩子的事情，和老婆商量，能力所及之类买一个好一点的学区房。此时预算定在500万。然后开始杨浦、徐汇筛选，结果既要满足居住又要满足上学的两个条件的房子，基本都超过预算。最后办公室同事聊天，同事老婆在普陀梅陇中学，推荐看看新普陀小学的学区，对口梅陇，以后曹二，也算是一个比较稳妥的上学途径，能力有限，徐汇杨浦一梯队算了，这算一个折衷考虑吧，比较普陀算是市区的价值洼地，且距离老婆上班的新天地20分钟地铁。

说来也巧，看房真是讲究缘分，之前看了那么多，迟迟也定不下来，结果去新普陀小学对口学区去了两次就订了房子。主要看了北巷小区、芝巷小区、上钞苑、上钞银杏苑、金玉苑等房子。北巷、芝巷以及梅川小区均是动迁房，感觉条件差一些。上钞苑的几个楼房都是上钞集团的单位房，建筑质量较好，最后盯着这几个小区看。上钞苑距离地铁远了一些，妹子看中上钞银杏苑的距离，以后15号线中信泰富步行距离7分钟，我们还专门不行丈量了一下。

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